Lakea Oy, Seinäjoki

Kerrostalo | 3h + kt + s

Boijenkatu 3 C117, Hatanpää, Tampere

Hinta

306 356 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2024

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA Viisikerroksisen As Oy Hatanpään Rosariitan ympäristöön sointuvan tiilijulkisivun takana on 36 asuntoa, yksiöistä neljän huoneen perheasuntoihin. Suurista ikkunoista ja parvekkeilta tulvii valoa ja ympäröivän luonnon tuntua. Suojaisa sisäpiha leikkialueineen sekä autojen keskittäminen korttelin yhteiseen parkkitaloon lisäävät rauhaisaa leppoisuutta tontille. As Oy Hatanpään Rosariitan ehdoton ykkösvaltti on sen sijainti. Aluetta ympäröivät kaunis Arboretum ja muut Hatanpään ja Pyhäjärven rannan idylliset puistoalueet. Toisaalta kaikki tärkeimmät palvelut ovat entistä lähempänä, sillä Tampereen keskusta on laajentunut Ratinan ostoskeskuksen ja Nokia Areenan johdolla kohti etelää. Naapurissa sijaitsee myös Hatanpään terveysasema. Rosariitta tarjoaa siis rauhallista asumista puistoalueen kupeessa, mutta palveluiden välittömässä läheisyydessä. Täällä asuminen on helppoa. Kaunis rantareitti vie keskustaan hetkessä joko kävellen tai pyöräillen, ja julkinen liikenne kulkee erinomaisesti. Naapurustossa on myös koko korttelin yhteinen pysäköintitalo, joten omalla autollakin liikkuminen onnistuu. Tontilla asuintalot reunustavat rauhallista, viihtyisää ja autotonta sisäpihaa leikki- ja oleskelualueineen. Pihassa on yhteisöllinen piharakennus, jossa sijaitsevat sauna- ja kerhotilat sekä pyykkitupa korttelin asukkaiden yhteiskäyttöön. Asuntojenkin suunnittelussa on vastattu nykyaikaisen, helpon ja huolettoman asumisen vaatimuksiin. Kaluste- ja materiaalivalinnat ovat tätä päivää ja maalämpö tukee ekologisuutta. Laajat ikkunapinta-alat takaavat valoisan ja avaran viihtyvyyden. Eri kokoiset asunnot sopivat monenlaisille ihmisille eri elämäntilanteissa. Rosariitassa viihtyvät helpompaa kaupunkiasumista etsivät niin aikuiset pariskunnat kuin ensiasunnon ostajat. Lapsiperheet arvostavat sisäpihan turvallista ja rauhallista miljöötä leikkialueineen sekä aivan naapurissa sijaitsevia päiväkoti-, neuvola- ja koulupalveluita. Rosariitta on Hatanpään puistoalueiden levollista henkeä kunnioittava asuintalo, jonka sisäpihan suojissa ja valoisissa asunnoissa on helppo unohtaa hetkeksi suurkaupungin vauhti ja nauttia nurkan takana pelaavista palveluista. Katso kaikki vapaana olevat asunnot ja tee varaus Sinulle sopivaan kotiin osoitteesta www.lakea.fi tai ota yhteyttä asuntomyyntiimme, niin kerromme lisää! Emme peri varausmaksua ja varauksen peruminenkin tapahtuu veloituksetta, mikäli suunnitelmasi muuttuisivatkin ennen kaupantekoa. Kaikki hyvissä ajoin mukana olevat asiakkaat pääsevät vaikuttamaan oman asuntonsa pintamateriaaleihin ja asiakkailla on mahdollisuus teettää sovitusti myös lisä- ja muutostöitä. Ota yhteyttä ja jutellaan lisää! Asuntomyynti 010 207 4180 myynti@lakea.fi Huom. visualisointikuvat ovat taiteilijan näkemys kohteesta, Lakea Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
70047116
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa
Vapautuminen
Arviolta 12/2025
Vapautuu: 31.12.2025
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

122 465,00 €

Velkaosuus

183 891,00 €

Velaton hinta

306 356,00 €

Neliöhinta

5 063,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

414,00 € / kk

Pääomavastike

613,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 027,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lyhennys tasalyhenteisenä. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Autohallipaikat 14 kpl sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa. Hinnaston mukainen hoitovastike on 6,85 eur/m2, sisältäen tontin vuokran 3,35 eur/m2. Huomioithan, että vastikkeet tarkistetaan asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksissa. Yhtiölaina kilpailutetaan. Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, josta rakentamisaika ja 1. asumisvuosi lyhennysvapaita. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 22 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Hinnaston mukainen arvioitu rahoitusvastike on laskettu 4,0 %:n kokonaiskorolla (marginaali 1,0 % + viitekorko 3,0 %). Huom! Lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy valmistumishetken viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Hinnaston mukainen hoitovastike on 6,85 eur/m2, sisältäen tontin vuokran 3,35 eur/m2. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 22 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Huomioithan, että vastikkeet tarkistetaan asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksissa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuinhuoneissa, eteisessä sekä keittiötilassa on kovapuulattia. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa sekä saunassa on keraaminen laatta. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja, erillisissä wc-tiloissa osa seinistä laatoitettu. Kylpyhuoneissa on keraaminen laatta. Keittiön kalustevälitilassa on kalustelaminaatti levy. Saunan seinissä on puupaneeli ja osassa saunoja yksi kirkas lasiseinä. Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai alaslaskettu maalattu kipsilevykatto. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on puupaneelikatot sekä erillisissä wc-tiloissa valkoinen levykatto. Ikkunat ja ovet: Huoneiston osastoivat kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia vakio-ovia. Väliovet maalattuja laakaovia ja saunojen ovet kokolasiovia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulosaukeavia puualumiiniovia. Huoneistojen ikkunat ovat 3-lasisia puu-alumiini MSEA-ikkunoita ja parvekeoven viereiset kapeat (6M-8M) ikkunat kiinteitä tyyppiä MEK. Ikkunoissa ja ovissa valmistajan vakioheloitus. Ulkoikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet. Porrashuoneen ulko-ovessa on sähköinen oven aukaisukoneisto, avaus kulkutunnisteella.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Electrolux-kodinkoneet, vakioväri valkoinen. Kodinkoneisiin kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Sekä pohjapiirustusten mukaisesti osassa asuntoja (pienet asunnot) jää-pakastinkaappi ja osassa asuntoja (isot asunnot) on erilliset jääkaappi ja pakastin. Pesualtaat ja allastasot RST tai komposiittialtaita vakiovarustein sekä työtasot laminaattia. Kaapinovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattuja MDF ovia (4 värivaihtoehtoa) kalustevalmistajan mallistosta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset kylpyhuonekalusteet. Allaskaappi, peilikaappi ja osassa asuntoja pyykkikomero vakiomallistoa. Kääntyvä suihkuseinä, kirkasta lasia. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pyykinpesu-koneliitännät. Vesijohtokalusteiden hanat ovat yksiotesekoittajia.
Saunan kuvaus
Isommissa asunnoissa on perinteinen sauna, osassa saunoja on yksi kirkas lasiseinä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset vakiokalusteet, kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia.
Kattotyypin kuvaus
Bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Talon 1-kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero, yhdistetty lastenvaunu- ja polkupyörävarasto. Piharakennus 2:sessa on Rosariitan toinen polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto. Tontin taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevat pyykkitupa, saunatila, kerhotila ja jätehuone sijaitsevat piharakennuksissa. Rakennuksessa B sijaitsevat yhteiskäytössä olevat väestönsuoja ja pp-verstas.
Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiölle on osoitettu 14 autopaikkaa.
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hatanpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Hatanpään Rosariitta

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
C100
1h+kt
27,5 m²
3
70 625 €
176 357 €
Vapaa
C101
2h+kt
42 m²
3
87 716 €
219 155 €
Vapaa
C102
1h+kt
25 m²
3
67 400 €
168 571 €
Vapaa
C103
1h+kt
26 m²
3
67 932 €
169 932 €
Varattu
C104
4h+kt+s
76,5 m²
3
149 735 €
374 161 €
Vapaa
C106
2h+kt
45,5 m²
3
93 597 €
233 915 €
Vapaa
C107
1h+kt
29 m²
3
74 941 €
187 514 €
Vapaa
C108
3h+kt+s
59 m²
4
116 000 €
289 939 €
Vapaa
C109
3h+kt+s
60,5 m²
4
119 013 €
297 306 €
Vapaa
C110
1h+kt
27,5 m²
4
71 171 €
177 732 €
Vapaa
C111
3-4h+kt+s
67,5 m²
4
133 934 €
335 032 €
Vapaa
C112
1h+kt
26 m²
4
68 402 €
171 232 €
Vapaa
C113
4h+kt+s
76,5 m²
4
151 887 €
379 729 €
Vapaa
C114
2h+kt
45,5 m²
4
94 766 €
237 193 €
Vapaa
C115
1h+kt
29 m²
4
75 562 €
188 964 €
Vapaa
C116
3h+kt+s
59 m²
5
119 410 €
298 739 €
Varattu
C118
4h+kt+s
97 m²
5
206 041 €
515 151 €
Varattu
C82
2h+kt
42 m²
1
86 004 €
214 955 €
Vapaa
C83
1h+kt
26 m²
1
66 980 €
167 322 €
Vapaa
C84
2h+kt
36,5 m²
1
78 061 €
195 196 €
Vapaa
C85
2h+kt
38,5 m²
1
83 876 €
209 717 €
Vapaa
C86
2h+kt
39 m²
1
84 452 €
211 123 €
Vapaa
C87
1h+kt
29 m²
1
73 907 €
184 614 €
Vapaa
C88
3h+kt+s
59 m²
2
113 625 €
284 039 €
Vapaa
C89
3h+kt+s
60,5 m²
2
116 487 €
291 256 €
Vapaa
C90
1h+kt
27,5 m²
2
70 079 €
174 982 €
Vapaa
C91
2h+kt
42 m²
2
86 860 €
217 055 €
Vapaa
C92
1h+kt
25 m²
2
66 979 €
167 321 €
Vapaa
C93
1h+kt
26 m²
2
67 461 €
168 632 €
Vapaa
C94
2h+kt
36,5 m²
2
82 149 €
205 296 €
Vapaa
C95
2h+kt
38,5 m²
2
84 739 €
211 617 €
Vapaa
C96
2h+kt
39 m²
2
85 208 €
213 123 €
Vapaa
C97
1h+kt
29 m²
2
74 320 €
186 064 €
Vapaa
C98
3h+kt+s
59 m²
3
114 709 €
286 989 €
Varattu
C99
3h+kt+s
60,5 m²
3
117 646 €
294 281 €
Vapaa

Lakea asuntomyynti

Lakea Oy, Seinäjoki

Lakea Oy, Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.