Kerrostalo | 2h + kt

Paatsamatie 16 C 93, Haaga, Helsinki

Hinta

367 710 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2023

Miltä kuulostaisi uusi koti Etelä-Haagasta ja kaupan päälle turvaa kodin hankintaan ja mielenrauhaa arkeen? Arjen menoja on kohtuullistettu ja nyt on tarjolla Atsalean, Elviran ja Hellikin kotien ostajille turvaa asumismenojen hallintaan seuraavalle neljälle vuodelle siten, että hoitovastike on maksimissaan 6 EUR/m2/kk. Jos taloyhtiön hoitomenot nousevat tätä korkeammalle, rakennuttaja korvaa ylimenevän osan. Etu on voimassa vain 30.4.2024. saakka. Asunto Oy Helsingin Atsalea on rakennettu Etelä-Haagan pohjoisosaan, ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston läheisyyteen. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyyden. Valmis, 42 uutta kotia tarjoava Helsingin Atsalea on hyvin varusteltu, osin 3- ja osin 6-kerroksinen kaunotar. Kohteen sisäpiha on vertaansa vailla ja avautuu asukkaiden ikkunoista, terassipihalta sekä parvekkeilta kauniiseen Haagaan puistoineen ja viheralueineen. Asukkaita hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lisäksi korttelin upeat piha-alueet ovat maininnan arvoisia. Huomioithan, että yhtiö on savuton. Atsaleassa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka tarjoavat vaaleaa ja vastustamatonta harmoniaa. Ne hurmaavat kauneudellaan ja jättävät tilaa omille sisustusunelmille. Yhtiöllä on tarjolla 20 (43) autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi hallista löytyy 4 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille. Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja tulevan naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Kohde on valmistunut 15.11.2023. Huomaathan, että kyseessä on RS-kohde. Lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70073647
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Vapautuminen
Arviolta 11/2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

147 012,00 €

Velkaosuus

220 698,00 €

Velaton hinta

367 710,00 €

Neliöhinta

6 394,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä

Hoitovastike

506,00 € / kk

Pääomavastike

958,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 464,77 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

506,00 € / kk

Pääomavastike

1 736,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 242,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää mm. tontinvuokrakulut. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike noin 1 736,64 EUR/kk. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Mediavastike 1,50 EUR/asuinhuoneisto/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 20,00 EUR/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Saunamaksu 7,50 EUR/ yhden vuoron hinta. Sähköauton latausmaksu 0,20 EUR/kWh.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä perittävät vastike- ja käyttökorvausmaksut 15.11.2023 alkaen: Hoitovastike asunnot 8,80 EUR/m2/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Hoitovastike autohallipaikka 39,60 EUR/vastike peruste/kk. Hoitovastike moottoripyöräpaikka 19,80 EUR/vastike peruste/kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot 1,59 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen noin 2,88 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike on arvioitu (9.10.2023) käyttäen laskennassa noin 5,2 % kokonaiskorkoa ja jäljempänä hinnastossa kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,95 % vaihtuu muuttopäivänä 15.11.2023. Seuraava viitekoron (Euribor 12 kk) tarkistuspäivä on 24.10.2023. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Tiedot yhtiölainasta: Lainan pääoma: 9 487 818,00 EUR. Laina-aika: Rakennusaika (enintään kaksi vuotta) + 25 vuotta. Lyhennysvapaa: 2 vuotta, ensimmäinen lainanlyhennys arviolta 15.11.2025. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Keittiön kuvaus
Novartin kalusteovi maalattu valkoinen. Kalustevedin kantikas, rosteri vedin, harjattu teräs. Laminaattityötaso, usvainen marmori, satiini. Välitilalevy valkoinen matta. Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni valkoinen, integroitu astianpesukone. ja mikro valkoinen. Swegonin ulosvedettävä liesikupu, valkoinen. Oraksen keittiöhana elektronisella pesukoneventtiilillä. Franken teräsallas.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatat: Piazen Oyster 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto/bitumikermi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, pesula kuivaushuoneineen, talosauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila.
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
4 254 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
127 000 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunto Oy Helsingin Atsalean osakekannassa on 43 autopaikkaa ja neljä (4) moottoripyöräpaikkaa pysäköintillaitoksessa. Autopaikoista 20 kpl yhtiö myy osakkeina omille osakkeenomistajille. Loput 23 autopaikkaa osoitetaan viereiselle tontille rakennettavalle Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14. Asunto Oy Helsingin Atsalean myytävinä olevista autopaikoista kuusi (6) kpl varustetaan sähköautojen latauspisteillä (ns. lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Asunto Oy Helsingin Atsalealla on lisäksi yhtiön hallinnassa vierasautopaikkoja pysäköintilaitoksessa, joista kaksi (2) paikkaa on osoitettu Asunto Oy Helsingin Atsalean vieraille.
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Helsingin Atsalea

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
C 105
3h+kt
75 m²
3
193 739,10 €
484 709 €
Vapaa
C 113
2h+kt
45,5 m²
4
137 172 €
343 230 €
Vapaa
C 119
1h+kt
32,5 m²
5
114 456 €
286 110 €
Vapaa
C 123
3h+kt
75 m²
5
198 781,50 €
497 072 €
Vapaa
C 128
2h+kt
45,5 m²
6
142 746 €
356 490 €
Vapaa

Niko Karhu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.