Pohjola Rakennus Oy Suomi, Kuopio

Kerrostalo | 3H + KT + S

Luistelijantie 4 A 18, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

298 500 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

2023

Keväällä uuteen kotiin! Katso asuntokohtaiset tarjouksemme: kuopionluistelija.fi Puijon upeiden ulkoilumaastojen kupeeseen rakentunut Asunto Oy Kuopion Luistelija on nyt MUUTTOVALMIS. Luistelija on kolmekerroksinen talo täynnä ihastuttavia koteja. Taloyhtiön vaalea ulkoasu henkii Puijonlaakson vanhaa tunnelmaa nykyaikaan sovitettuna. Puijonlaakson rauhaan sijoittuvan Luistelijan kodeissa korostuu väljyys ja lämmin tunnelma. Luistelija sisältää koteja aina näppäristä yksiöistä mukavan kokoisiin saunallisiin kolmioihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut ja runsaat säilytystilat tuovat arkeen mukavuutta. Isot ikkunat takaavat kotien valoisuuden. Ja mikä parasta: Kaikki tilat toimivat lattialämmityksellä, lämmönlähteenään energia- ja kustannustehokas maalämpö. Tilaviin koteihin tuo extraa jokaisen kodin oma ulkotila. Lähes jokaisesta kodista löytyvä leveä, lasitettu parveke tuo lisätilaa maisemista nautiskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Osassa kodeista nautitaan lisäksi omasta terassipihasta! Taloyhtiön kellarikerrokseen on sijoitettu kylmä autohalli autojen säilytystä varten. Autopaikkoja on 29, ja ne myydään erillisinä osakkeina. Myös vierailijat saavat parkkeerattua autonsa hallin suojaan viidelle vieraspaikalle. Autohallin ja asuinkerrosten välillä liikkuminen sujuu huolettomasti hissillä. Kellarikerroksesta löytyvät myös asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Taloyhtiö on varustettu lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoilla, jonne saa suojaan niin pulkat kuin sukset lähimaastoon tehdyn lenkin jälkeen. Varaston pesupaikalla hoituu myös kuraisen koiran tai polkupyörän putsaus. Pihakannella on viihtyisä oleskelupiha, jolta löytyy asukkaiden käyttöön kuntoiluvälineitä. Luistelija sijoittuu Puijonlaakson rauhaan, lähelle Kuopion tunnetuinta nähtävyyttä, Puijon Tornia. Kerrostalopainotteinen alue on ihanteellinen luonnossa liikkujalle, sillä Puijon monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta. Niin lenkkipolkuja, opastettuja luontoreittejä kuin valaistuja latuja on virkistysalueella runsaasti. Puijonlaaksossa myös muu harrastaminen hoituu helposti. Useisiin väestönsuojiin on rakennettu harjoitussaleja eri lajeille ja Kuopio-halli tarjoaa liikuntamahdollisuuksia mm. yleisurheiluun, kuntosalille ja kiipeilyyn. Lähettyvillä ovat uima-, keila- ja jäähallit sekä ratsastustallit. Luonnon vesissä uijat ja kalastajat arvostavat läheisen Sammakkolammen sijaintia. Puijonlaaksossa on laaja palvelutarjonta. Päivittäispalvelut hoituvat monipuolisessa kauppakeskuksessa, ja alueelta löytyy myös apteekki, omat lääkäripalvelut niin ihmisille kuin lemmikeille, nuorisotilat, kirjasto, kampaamoja ja pitserioita. Mikäli kaipaa lisää palveluita, Kuopion keskusta on vain muutaman kilometrin päässä. Sinne hurauttaa nopeasti vaikka pyörällä tai usean kerran tunnissa kulkevalla bussilla. Kulkuyhteydet yliopistolle sekä yliopistolliseen sairaalaan ovat myös erittäin hyvät. Lapsiperheet arvostavat Puijonlaaksoa läheisten harrastusmahdollisuuksien lisäksi myös koulujen sijainnin takia. Opetusta tarjotaan alueella aina päiväkodista ammatti- ja aikuisopistotasolle asti. Katso kaikki myynnissä olevat kodit ja lue lisää Luistelijasta osoitteessa kuopionluistelija.fi. Voit myös sopia oman esittelyaikasi Sinua kiinnostavaan vielä vapaana olevaan kotiin. Löytyisikö Sinun tuleva kotisi Kuopion Luistelijasta? Ota yhteyttä asuntomyyntiimme: Maarit Rauhanen Asuntomyyjä, LKV maarit.rauhanen@pohjolarakennus.fi 044 421 0048 HUOM! Valokuvat on otettu esittelyasunnoista, joten materiaalivalinnoissa voi olla eroja eri asuntojen välillä. Varmistathan asuntokohtaiset materiaalivalinnat asuntomyynniltämme.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
pe 3.5. 14:00 - 14:30

Yhteistyökumppanimme esittelee muuttovalmiita Luistelijan koteja. Voit olla myös yhteydessä kodit.kuopio@pohjolarakennus.fi ja sopia yksityisesittelyn tai pyytää kohteesta lisätietoja. Tervetuloa esittelyyn!


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7968886
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3H + KT + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Vapautuminen
Arviolta 5/2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

96 100,00 €

Velkaosuus

202 400,00 €

Velaton hinta

298 500,00 €

Neliöhinta

4 006,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

137,08 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

36 578,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

201,15 € / kk

Pääomavastike

768,00 € / kk

Tontin vuokravastike

137,08 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 106,23 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 6,00 EUR/kk. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen on 1.504,00 EUR/kk sis. koron ja lyhennyksen. Lyhennykset alkavat noin 2 vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Huoneistossa vaatehuone.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, asunnoissa lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, liesitaso 60 cm, astianpesukone 60 cm.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia, seinät: laatta. Katto: puupanelointi. Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin.
Saunan kuvaus
Asunnossa on sauna.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: vinyylilankku, seinät: maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: vinyylilankku, seinät: maali.
Kattotyypin kuvaus
kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kari Leskinen Isarvo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 540 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
7.11.2050
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kellarikerroksen autohallissa (erikseen myytäviä osakkeita)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Puijonlaakso, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Kuopion Luistelija

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A 11
3H+KT+S
67,5 m²
2
85 511 €
265 900 €
Vapaa
A 12
3H+KT+S
74,5 m²
2
93 707 €
291 300 €
Vapaa
A 4
3H+KT+S
67,5 m²
1
84 288 €
262 400 €
Vapaa

Maarit Rauhanen

asuntomyyjä, LKV

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Kuopio

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.