Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]
Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Omakotitalo | oh, k, khh, 3 mh, 2 vh, wc, kph / wc, sauna, lasitettu terassi, at, varasto ja tekn. tila

Jänistie 21, Lamminniemi, Somero

Hinta

269 000 €

Koko

158 / 206 m²

Vuosi

-

Tervetuloa ihastumaan tähän vankkaan lamellihirsirakenteiseen 158 m² omakotitaloon Someron Lamminniemssä. Alue tarjoaa rauhallisen, luonnonläheisen ja mukavan ympäristön asumiseen aivan joen tuntumassa. Tämä yksikerroksinen koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat hyvää laatua ja tilaa ympärillään. Taloa ympäröi upea, rakkaudella hoidettu puutarha kaikkine puineen, koristepensaineen, kukkineen sekä hyötykasveineen. Silmäniloa on tarjolla keväästä syksyyn ja kyllähän toki lumipeitteiset puut ja kasvit ovat myös kauniit – valaistuskin on jo kunnossa. Tämän lämminhenkisen talon waujuttu on hulppean kokoinen, korkea ja tilava olohuone. Tila on osin yhteydessä keittiöön, muodostaen näin toimivan sydämen oleskeluun ja seurusteluun. Vuolukivinen varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmempiin kuukausiin ja jakaa tilaa hieman keittiöstä, jonka puolella tulisijassa onkin leivinuuni! Tilavassa keittiössä (uusittu v. 2015) on kokin iloksi reilusti kaappitilaa ja kaikki tasot punaista graniittia. Keittiöön mahtuu helposti suurempikin ruokapöytä, joten yhteiset ateriat ja kokkailut sujuvat isommallakin porukalla mukavasti kodin sydämessä. Kodin ikkunallisessa saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä ja pesuhuoneessa on väljyyttä mukavasti. Vilvoittelemaan pääset lasitetulle terassille suojaan tai siitä ulos puutarhaan. Kodinhoitohuone on kätevästi pesutilojen ja keittiön välissä ja siitä on käynti terassille. Hyvä tila hoitaa pyykkihuolto ja laskutilaa sekä kaappitilaa jää vielä harrastustouhuillekin. Kolme makuuhuonetta sijaitsee talon toisessa päädyssä. Kahdessa isommassa on omat vaatehuoneet. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi, soveltuen myös työhuoneeksi. Erillinen wc on kätevästi makuuhuoneiden lähellä. Säilytystiloja löytyy runsaasti kaapistoissa, kahdessa vaatehuoneessa, puuvarastossa, autotallissa sekä erillisessä rakennuksessa puutarhatarvikkeille. Joten täällä kaikelle on paikkansa. Tule tutustumaan tähän valloittavaan kohteeseen ja ota askel kohti unelmiesi kotia!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80018547
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh, k, khh, 3 mh, 2 vh, wc, kph / wc, sauna, lasitettu terassi, at, varasto ja tekn. tila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
158 m²
Muiden tilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alatiedot rakennustiedon mukaan.
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

274 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

387,39 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lämmitys talo ja käyttövesi: Someron lämpö, kaukolämpö: mitattu vuosikäyttö 22,8 MWh, lämpökorjattu vuosikäyttö 23,8 MWh vuonna 2022, maksut yhteensä vuonna 2022 1901,34 euroa. Sähkönkulutus ollut n.5500 KWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan https://www.someronvesihuolto.fi/someron-vesihuolto-oy/hinnasto/

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
*Sisääntulossa reilu tuulikaappi säilytyskaapistoilla. Lattiassa laatta, lattialämmitys. Valo liiketunnistimella. *Eteinen, josta käynti makuuhuoneisiin ja wc:hen. Eteinen leventyy aulatilaksi, josta avautuu keittiöön ja korkeaan olohuoneeseen. Aulatilaan mahtuu reilu vaatekaappi, kattolampuissa himmentimet. *Talon päädystä on käynti varastohuoneeseen/puuvarastoon. * Sisäänkäynnin vierestä käynti tekniseen tilaan. *Autotalli (18,2 m²) myös talon yhteydessä sisäänkäynnin läheisyydessä.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassit talon molemmilla puolilla. Sisäänkäynnin yhteydessä osin katettua ja osin avointa terassia. Talon takapuolella 17,3 m²:n lasitettu terassi, jonne käynti kodinhoitoilasta. Terassilta käynti toki myös puutarhaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on rakennettu esteettömaksi ja kaikki oviaukot ovat min. 80 cm leveät. Kohde on päättyvän ajotien päässä. Tie jatkuu kevyen liikenteen väylänä.
Tehdyt remontit
Veranta lasitettu 2003. Keittiö on uusittu v.2015. Olohuone osin tapetoitu (hirisieinän päälle on laitettu cyproc, joka tapetoitu / voi ottaa hirsiseinän esiin) ja maalattu. Sisustussuunnittelija on suunnitellut materiaalit ja värit v. 2017. Autotallin ovi levennetty. Tiilikatto putsattu 2018. Ikkunapokat maalattu (ei pesuhuoneen pieniä ikkunoita). Talo maalattu ulkoa: pesty ja maalattu 3 kertaan ammattilaisten toimesta. Kodinhoitohuoneeseen vaihdettu tasot ja hana v.2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: vuonna 2018 katto on puhdistettu perusteellisesti. Lisätietoja kunnosta: Erittäin hyväkuntoinen, hyvin pidetty ja hoidettu kiinteistö.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Lounea valokuituliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä, kaukolämpöliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Asuintiloissa on kauttaaltaan (lämpökäsitelty mänty) lakattu puulattia lattialämmityksellä. Kosteissa tiloissa (tuulikaappi, kodinhoitohuone, wc, kph ja sauna) on laattalattia lattialämmityksellä. Pintamateriaalit (katto): Katoissa kauttaaltaan yhtenäinen vaalea/valkoinen puupaneeli.
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Tilava keittiö, joka on uusittu vuonna 2015. Paljon kaappitilaa ja kiviset (punainen graniitti) tasot. Kaappiseinät on tapetoitu ja välitilassa tapetin suojana on lasi. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Vuolukivinen leivinuuni, jossa varaava takka olohuoneen puolella. Katossa valkoinen puupaneeli ja lattia sama lakattu puulattia joka muissakin asuinhuoneissa.
Jääkaappi (täyskorkea (n.2020)), erillinen pakastin (täyskorkea (n.2020)), liesituuletin (uusittu 2015), astianpesukone (uusittu 2022) ja uuni (erillisuuni keraamisella keittotasolla.)
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa säleiköllä erotettu wc-tila allaskaapistolla ja yläkaapeilla, sekä bidesuihkulla. Suihkutilassa suihkuseinät saranoilla ja käynti saunaan. Lattiassa laatta (lattialämmitys), seinät laatoitettu, katto valkoinen puupaneeli. Tilassa on 2 ikkunaa.
WC-tilojen kuvaus
Tilava erillinen wc makuuhuoneiden vieressä. Yläkaapeissa peilit keskimmäisten sisällä, joten kampauksen peilaaminen onnistuu hyvin. Allaskaapeissa laatikoita sivuilla ja keskellä kaapit. Bidesuihku. Seinät ja lattia laatoitetut, lattialämmitys. Katossa vaaleaksi kuultomaalattu puupaneeli.
Saunan kuvaus
Ikkunallisesssa saunassa seinät ja katto puupaneelia, lattassa laatta. Sähkökiuas. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pitkänmallinen kodinhoitohuone keittiön ja pesu-/saunatilojen välissä. Tilasta on käynti lasitetulle terassille ja edelleen pihalle. Pyykkikone ja kuivausrumpu, tilava rst pesuallas. Paljon kaappitilaa: ylä- ja alakaapit, joiden välissä taso. Kaappien välitila laatoitettu. Lisäksi 1 korkea siivouskaappi. Seinässä maalattu erikoistapetti. Lattiassa laatta ja lattialämmitys. Lattiakaivo on. Kodinhoitotilan työtaso ja allashana uusittu 2023.
Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
Hulppean kokoinen korkea, avara ja valoisa olohuone, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Yhdellä seinällä on ikkunaa katonrajaan asti. Tämän tuplakorkean ikkunan ulkopuolelle on asennettu markiisi, jonka voi avata tai sulkea sähköisesti (markiisi uusittu n. 3 vuotta sitten) Vuolukivinen varaava takka keittiön ja olohuoneen välissä. Keittiötila on osin avoin olohuoneeseen matalampana "normaalikorkuisena" tilana. Kattolampuissa on himmentimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa 13 m²n makuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone. Lattiat lakattu puu lattialämmityksellä, katto valkoinen puupaneeli ja seinät on tapetoitu. Kolmas makuuhuone on hieman pienempi 7,3 m² (alat piirustusten mukaan). Lattia ja katto kuten muissakin, seinissä tapetti ja ikkunaiseinässä maalattu hirsi.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystiloja kaapistoissa, 2:ssa vaatehuoneessa, puuvarastossa sekä vielä puutarhavarusteille on erillinen rakennus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
761-416-3-90
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti ei rajoitu jokeen, mutta rantakaistaletta saa käyttää ja rantaan saa laittaa laiturin. Jos laittaa laiturin, ei saa kieltää muita käyttämästä tätä laituria, koska on yleisellä puistoalueella. Veneellä rannasta pääsee pitkälle Somerniemelle jne.
Rasitteet
Kiinnitykset: 0
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Someron kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusjärjestys.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Roskakatos ja puutarhavaja.
Palvelut
Someron keskustan palvelut n.2,6 km. Kaupat mm. Tokmanni 1,2 km (kävelyteitä 750 m), K-supermarket 2,3 km, Lidl 3 km, S-market 3,4 km. Terveyskeskus 4,4 km. Uimahalli 3 km, urheilukenttä 2,8 km, jäähalli 3,8 km.

Lähimmät muut kaupungit Salo ja Forssa puolen tunnin päässä

Päiväkoteja 3 ja 4 km:n päässä. Ala-asteita: Joensuun koulu 3,6 km (kävelyteitä 2,2 km), Kirkonmäen koulu 2,4 km (1,9 tai 1,6 km kävelyteitä). Yläkoulu ja lukio 2,9 km (kävellen tai pyörällä 2 km)

Kuntoportaat 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Saloon 47 km/ puoli tuntia jaTurkuun 86 km on tunnin matka. Forssaan 28 km/ autolla vajaa puoli tuntia. Helsinkiin 105 km/ puolitoista tuntia.
Pihan kuvaus
Upea hoidettu piha, jossa on paljon niin hyöty- kuin koristekasveja: hedelmäpuita, marjapensaita, koristepuita ja -pensaita sekä paljon monivuotisia perennoja. Puutarhavajassa on tilaa istutuspuuhille sekä puutarhavälineille. Piha on tasainen ja laskee talon takaa jokirantaa kohti.
Tiedustelut
Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Somero

Asuinalueena Lamminniemi, Somero

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.