Erillistalo | Oh + rt + k + 4 mh + tkh + khh + 2 vh + kph + s + ph + 2 wc + mt-tila + kell + var + parv

Salmensuu 5, Soukansalmi, Espoo

Hinta

895 000 €

Koko

190 / 225 m²

Vuosi

1999

Talo, joka mahdollistaa suuremmankin perheen asumisen kodissa, jossa kaikki viihtyvät. Tämä hyväkuntoinen erillistalo sijaitsee puistoalueen kupeessa, halutulla Soukansalmen omakotitaloalueella. Ylevällä paikalla olevan talon kutsuvan sisääntulon puolella on näyttävä, pengerretty piha-alue muureineen ja istutusalueineen. Metsäiseen puistoon rajoittuva takapiha on viihtyisä, suojainen paikka pienempienkin touhuihin ja koko perheen leppoisaan oleskeluun. Kodin keskipisteenä on kiertoilmatakalla varustettu valoisa olohuone - ruokailutila, sekä tilava keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen sekä aamiaispöydälle. Olohuoneen jatkeena on hyvän kokoinen lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä länsiluoteeseen. Tilavia makuuhuoneita on neljä ja alkuperäisen pohjaratkaisun mukaan huonejärjestys on muokattavissa myös viiden makuuhuoneen kokonaisuudeksi. Alakerrassa sijaitsevat kodinhoitotila, tilava vaatehuone ja monitoimitila monine mahdollisuuksineen sekä säilytystiloineen tarjoavat arjen sujuvuutta ja asumisen laatua. Kallioseinäinen kellaritila on säilytystilana inspiroiva vaikka innokkaalle marjastajalle tai viiniharrastajalle. Tunnelmallisesta takkahuoneesta on käynti suojaiselle vilvoitteluterassille, jossa olisi sopiva paikka vaikka ulkoporeammeelle. Kaikki saniteettitilat; saunaosasto, kaksi wc:tä ja yläkerran kylpyhuone ovat hiljattain saneerattu hillityn tyylikkäästi, sekä korkeatasoisesti ja ovat kunnoltaan uutta vastaavia. Lisätietoja ja esittelyt: Hannu Suvanto , 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80021117

Sijainti

Espoo Soukansalmi
Salmensuu 5, 02360

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh + rt + k + 4 mh + tkh + khh + 2 vh + kph + s + ph + 2 wc + mt-tila + kell + var + parv

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

190 m²

Muiden tilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

225 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala 190 m2 , kellari 35 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1999

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan tai 1.9.2023 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

895 000,00 €

Velaton hinta

895 000,00 €

Neliöhinta

4 710,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 040,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 040,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 eur/hlö/kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä nelihenkisellä perheellä v 2022 yhteensä 40292 kWh, joka sisältää lämmityksen, käyttösähkön ja sähköauton latauksen. Kustannus Fortum -pörssisähkön maaliskuun 2023 hinnalla n.660 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerran lattiat helppohoitoista laattaa. Takkahuoneesta käynti ulos vilvoitteluterassille.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora + ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 40292 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tulisija

Kaksi takkaa, yläkerrassa kiertoilma, alakerrassa varaava takka.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: HSY.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen ja induktio. Työtason materiaali: Graniitti. Tyylikäs, tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys - ja työtilaa. Korkealaatuiset HTH-keittiökalusteet, välitila metallilaminaattia, Pearl Blue -kivitasot ja Miele-kodinkoneet. Lattia laattaa.
Jääkaappi (Täyskorkea), jääkaappipakastin (Pakastimen yläosassa viinikaappi), liesi, uuni (Kiertoilma, pyrolyysi) ja mikroaaltouuni (+ grillitoiminto)
Lattiamateriaalit: Laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Uutta vastaavat, vuonna 2020 Laattapisteen korkealaatuisin materiaalein urakoimat kylpyhuoneet, saunaosasto ja wc:t. Suihkut sadevesisuihkuja, wc-istuimet seinä-wc - mallia.
Seinämateriaali: Kivi
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Kunnoltaan uutta vastaava, tilava sauna, jossa lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa, Harvia Cilindro -kiuas ja lasiseinä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Valoisaan, ikkunalliseen kodinhoitohuoneeseen on käynti kätevästi eteisestä. Rusaasti säilytystilaa, pesuallas ja paikka pesutornille.
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, korkea olohuone, josta avarat näkymät länsiluoteeseen. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Tunnelmallinen takka.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Reilun kokoiset, valoisat makuuhuoneet, joissa säilytystilaa kaapistoissa. Makuuhuoneiden, keittiön, kodinhoitohuoneen ja saniteettitilojen ovet desibeliovia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Ruhtinaalliset säilytystilat makuu- ja kodinhoitohuoneiden kaapistojen lisäksi kahdessa vaatehuoneessa, monitoimitilan liukuovikaapistossa, sekä portaiden alla olevassa varastossa. Lisäksi kellari viileäsäilytykseen tai viinikellariksi. Autokatoksen yhteydessä oleva oma ulkovarasto polkupyörille, suksille ym.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Salmensuu 4-7

Kiinteistötunnus

0049-0033-0131-0002, 0049-0033-0131-0003, 0049-0033-0132- 0006, 0049-0033-0132-0007

Isännöitsijän yhteystiedot

Onni Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi, 09 6181 5700

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkovarasto (Oma, tilava 2-kerroksinen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Talovarasto, jätekatokset.

Tehdyt remontit

2009 Parvekkeiden teräsosien maalaus
2009 Ilmanvaihtokojeen korjaus 6C ja 5D
2010 Huoneisto 4 A keittiön lattian ja seinän rajan tiivistys
2010 Huoneisto 4 A ilmanvirtamittaus ja ilmastoinnin tasapainotus
2012 Ovien säätö ja tiivistys tarvittavilta osin
2012 Kattopeltien / rakenteiden korjaus
2012 4 A sekä 4 B talojen lämminvesivaraajien alla olevien lattiakaivojen
kunto-tiiviys tarkastus
2012 Lämminvesivaraajan vaihto 4 C
2013 Päätyaidan uusinta 5 D
2013 Autokatosten puuosien huoltomaalaus
2013 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto
2013 Kattojen puhdistus sammaleesta
2013 Rännien ja kourujen tarkastus ja puhdistus
2013 Teetetty erillinen energiatodistus
2013 Ylätalojen lumiesteiden uudelleen kiinnitys
2014 Parvekelasitus 7 G
2014 IV-kanavien nuohous
2015 Teetetty erillinen pelastussuunnitelma yhtiölle
2015 Sokkelikorjaukset
2017 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin
(kaikkien talojen ylempien kerroksien räystään aluslautojen ja
otsalautojen huoltomaalaus, sekä autokatosien otsalautojen maalaus)
2018 Lämminvesivaraajan vaihto 7 F
2019 Kylpyhuoneremontti 5 E
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2020 Vesikattojen akuutit korjaukset
2021 IV-koneen moottorien uusinta 4 B
2021 Kylpyhuoneremontti 7 G
2021 Kylpyhuoneremontti 5 D
2021 Roskakatoksen sisääntulon puuosien uusinta ja maalaus
2021 Päätyaidan huoltomaalaus 5 D
2021 Sähköautojen latausinfran ja latauspisteiden urakka
2021 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa 7G
2022 Kylpyhuoneremontti 7 F
2022 Läpiviennin tiivistys sähköpääkeskuksen ja jätetilan väliltä
2022 Kylpyhuoneen höyrysulun uusiminen 7 F
2022 Lämminvesivaraajan vaihto 4 A

Tulevat remontit

2022 Ulko-ovien edessä sijaitsevien haljenneiden lattialaattojen ja liikuntasauman
uusiminen 5D ja 7F
2024 Kuntoarvion päivitys
2023 - 24 Salaojien kunnon kartoittaminen (videokuvaus)
2022 - 23 Ikkunoiden huoltokierros
2022 - 24 Lämminvesivaraajien uusiminen juoksevasti
2022 - 23 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 - 26 Rännien ja kourujen tarkistus ja korjaus (ml. puuosat)
Puuosien uusimista ja huoltomaalausta tarvittaessa
Ilmanvaihtokoneiden korjaus/huolto
2023 - 24 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
Parvekkeiden metalliosien paikka- ja huoltomaalauksia

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2023

Tontin koko

1 991 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Taloyhtiön tontin kokonaispinta-ala on 6861,00 m2.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Salmensuu 4-7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähipalvelut Soukan ostoskeskuksella n. 2 km: kauppoja ja metro.
Kauppakeskus Lippulaivassa n. 3 km: laajemmat palvelut, mm. kirjasto.
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet, mm. uimahalli, jääurheilu, jalkapallo, ratsastus ym. Espoonlahden urheilupuistossa, n. 2,8 km. Kotiovelta mm. Rantaraitille ja monipuolisille ulkoilureiteille.
Koulut: Espoonlahden koulu ja lukio n. 3,3 km Storängenin ruotsinkielinen yläaste n. 2,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatoksessa kaksi paikkaa, molemmissa sähköauton lataus 22 kW. Pihapaikkoja.

Pihan kuvaus

Suojaisa, helppohoitoinen, puistoalueeseen rajoittuva nurmikko - kalliopiha. Etupiha näyttävästi pengerretty nurmikkopiha, jossa mm. havuistutuksia, omena- ja päärynäpuu.

Tiedustelut

Hannu Suvanto, 040 900 1448 , hannu.suvanto@leajakama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »