Rivitalo | 4h, k, kph, wc, s, var, terassi

Ruskontie 12, Ollinsaari, Raahe

Hinta

59 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1967

Mukavalla paikalla Ollinsaaressa päättyvän tien varrella oleva, tilava 92 m2:n rivitalohuoneisto. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna, iso ja suojainen takapiha tulee luode-länsisuuntaan. Takapihalla vielä myös terassi ja ulkovarasto. Asunnon keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna on remontoitu 1990-luvulla. Taloyhtiössä on tehty hurja määrä remontteja; mm. vesikattojen uusiminen vuonna 2008, viemärien pinnoitus vuonna 2017, tuloilmaventtiilien asennus huoneistoihin vuonna 2016, vesijohdot uusittu vuonna 1998, ulko-ovet vuonna 2003, kaukolämmönvaihdin vuonna 2013, pihojen saneerauksia, salaojituksia, asfaltointeja on tehty eri aikoina. Hyvä ja rauhallinen sijainti ajatellen vaikka lapsiperhettä. Lähikauppa, Ollinsaaren koulu (ala-aste) ja päiväkoti ovat noin 300 m päässä. Raahen keskustaankaan ei ole kuin noin 2 km matkaa. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80022431

Sijainti

Raahe Ollinsaari
Ruskontie 12, 92120

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc, s, var, terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

51 269,66 €

Velkaosuus

7 730,34 €

Velaton hinta

59 000,00 €

Neliöhinta

641,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

269,70 € / kk

Pääomavastike

57,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,36 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/kk/hlö. Autotallimaksu 20 €/kk. Autosähkömaksut 15 €/kk. Kaapeli-tv maksu 6 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia. Pintamateriaalit (lattia): Laminaattia. Wc, kylpyhuone ja sauna laattaa. Pintamateriaalit (katto): Levykatot. Kylpyhuone ja sauna puupanelia.

Keittiön kuvaus

Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu 1990-luvulla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, allas, pesukoneliitäntä, 2 ikkunaa. Remontoitu 1990-luvulla.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas, lauteet. Remontoitu 1990-luvulla.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, ulkovarasto.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ollinrivi 1

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Harri Hyytinen, harri.hyytinen@op.fi, 010 257 6242

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone.

Tehdyt remontit

2021 Vanhojen pintavesiviemäreiden ja kaivojen pesu.
2020 Lämmönjakotilasta lähtevän LV-runkolinjan uusiminen. Uusittu runkolinja lämmönjakohuoneelta rivien 4, 6, 8 ja 10 päätykaivoille. Kaivantoon laitettu putkivaraus laajakaistaliitynnän kaapeloinnille.
2020 Rivien 4-6 ja 8-10 viemäriputken pinnoitus Ruskontien alle.
2020 Takapihojen salaojitus 6A, 8A, 10A, 12A. Lopputyöt (muotoilu, nurmetus) 2021.
2020 Etupihan salaojitus, asfaltointi, pintavesiviemäröinti. Rivin 4 autotallin edustan asfaltointi ja pintavesikaivo. Työt tehty 2020, lopputyöt 2021.
2019 Rivin 12 viemäriputken uusinta Ruskontien alle. Taloyhtiön vesiliitynnän putken uusimisen yhteydessä uusittiin Ruskontien alittava viemäriputki.
2019 Käyttövesiliittymän uusiminen. Kaupungin runkolinjasta lämmönjakohuoneeseen.
2018 10 C huoneiston kengitys. Takapihan puoli ja keittiö.
2017 Päävesimittari ja vesiliittymä. Lämmönjakohuoneessa tehdyt työt.
2017 Viemärien pinnoitus. Pinnoitettu asuntojen viemäriputket, kujien alla olevat runkolinjat sukitettu. Asuntoihin IDO Glow wc-istuin sivuviemärillä pl. as. 6B sekä wc-lavuaari vanhalla putkituksella.
2017 Pihan saneeraus ja kuivatuksen rakentaminen. Rivien pohjoispäädyt ja takapihat 4B, 4C, 4D, 8B, 8D ja 12B.
2017 Kaukolämpöventtiili ja säätömoottori.
2016 Tuloilmaventtiilien asennus huoneistojen tuuletusluukkuihin.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2014 Lämpölinjaston vuodon selvitystyöt. Seurataan. Korjattu vuodot rivin 4 ja 8 päätykaivoissa. Runkolinja uusittu 2020.
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2012 Autotallien ovien uusiminen.
2011 Autopistokepaikat. Rivien 4A ja 8A päätyjen parkkipaikoille lämmityspistoketolpat.
2008 Rakennusten vesikatteen uusiminen. Sis. asuintalot, pihavajat ja autotallit.
2007 PV-viemäröintiin liittyvät pihatyöt.
2006 Pintavesiviemäröinti. Suunnitelmat oli koko taloyhtiön tontin pintavesien viemäröinnille. Suunnitelma toteutettiin vain osittain. Rivi 12 takapihan puoli salaojitettiin, pois lukien huoneisto12A. Maanrakennustyöt keskittyivät rivien 12-10 väliselle alueelle. Pintavesiviemäröinti: rivin 4 takapihan puolelle, rivien 6-8 ja rivien 10-12 väleihin.
2003 Ulko-ovet.
1998 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu.
1998 Lämmitysputkisto kosteidentilojen kohdalla pintaan.
1998 Vesijohdot uusittu. LV-runkolinjan uusinta, rivien LV-putkistot.
1993 Ikkunat (osa). 8B, 8C, 10B, 10C ja 12E olohuoneiden isot ikkunat.

Tulevat remontit

24.2.2022 päivättyyn hallituksen laatimaan taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022 - 2026 kirjattu:
- Huoneistojen 4A, 6A, 8D kengitys 2022.
- Kengitystöiden suunnittelu 2022 - 2025. Taloyhtiössä päätös kengitetään tai tiivistetään osakkaan tekemien remonttien yhteydessä tai havaintojen perusteella.
- Postilaatikoiden uusiminen 2022.
- Lukoston päivittäminen 2023.
- Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen 2022.
- Energiatodistus 2023.
- Takapihojen salaojitus (loput tekemättömät) 2023. Arvio 50 000 - 60 000 €. Vanhan laatoituksen poisto, laatoitus 21 m2.
- Ikkunoiden uusiminen ja/tai kunnostaminen, tarpeen mukaan 2025.
- Huoneistojen otsalautojen kunnostus 2025.
- Pesutallin ja lämmönjakohuoneen ulko-ovien uusiminen 2025.
- LV-kaivojen kansirakenteiden uudistaminen sekä kaivojen lämpöeristys.

Energialuokka

D (2007), Energialuokka: D2007

Tontin koko

12 742 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.

Asunto Oy Ollinrivi 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa noin 300 m. Raahen keskustan palvelut noin 2 km.
Koulut: Ollinsaaren koulu (ala-aste) noin 300 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2,3 km.

Ajo-ohjeet

Katso kartta.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus taloyhtiön hallinnoimaan autotalliin.

Tiedustelut

Pasi Siuvatti, 050 555 5134, pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »