Omakotitalo | 2 h, k, psh, wc

Mikonkatu 5, Kuhala, Forssa

Hinta

55 000 €

Koko

60 / 100 m²

Vuosi

1939

Sijainti, sijainti ja sijainti! Uudenkylän alueella ihanassa omakotimiljöössä on nyt tarjolla tämä osaavaa kättä kaipaava koti. Täällä yhdistyy oman talon hyvät puolet palveluiden läheisyyteen, tässä asuessasi et välttämättä tarvitse edes autoa. Remonttia kohde toki kaipaa ja se onkin aloitettu laittamalla katto kuntoon ja laajentamalla vintille lämmintä varastotilaa. Laajennus on kuitenkin jäänyt kesken, joten sinä voit ottaa tästä kopin ja jatkaa remonttia uusitun katon alla kaikessa rauhassa. Hyvin perinteisen näköinen ulkorakennus kätkee sisäänsä äärimmäisen ihanan ja viimeisen päälle hifistellyn puulämmitteisen saunan, niin musiikilla kuin led-valoilla höystettynä. Pihaa ei ole vaivaksi saakka, joten nauti asumisen helppoudesta ilman paineita.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80023301

Sijainti

Forssa Kuhala
Mikonkatu 5, 30100

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, psh, wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennustiedon mukainen asuinpinta-ala on 60 m² ja kokonaispinta-ala 100 m². Vinttitilan kerrosala v.2017 rakennusluvan mukaisesti on 32 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

55 000,00 €

Velaton hinta

55 000,00 €

59 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

107,16 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kaupungin taksan mukaisesti, etäluettava vesimittari. Ilmoitettu kokonaissähkönkulutus (5131 kWh/vuosi) sisältää lämmityksen. Ollut asumattomana ja pidetty peruslämmöillä. Käytössä yö- ja päiväsähkö, lämminvesivaraaja varustettu ajastuksella, lämpiää yösähköllä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Rappusten alla on pieni komero.

Tehdyt remontit

Vuoden 2016 jälkeen vanhat sisäkattorakenteet on purettu ja tilalle rakennettu uutta ja samalla korotettu kattoa. Myös vesikate on uusittu lukkosaumapeltikatteeksi.
V. 2021 wc:n lattia (eristeet ja pintamateriaali) on uusittu vesivahingon vuoksi.
V.2016 jälkeen ulkorakennuksen sauna ja pukuhuonetila on remontoitu.

Uudet ikkunat päärakennuksen olohuoneeseen, sekä uretaanilevyä, villapaaleja ja paneelia vinttitilan remontointiin jää kiinteistölle myynnin yhteydessä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Katto uusittu v.2017. Lisätietoja kunnosta: Yläkerran lämpimän varastotilan laajennus on jäänyt kesken ja asuinkerroksen materiaalit on pääosin alkuperäiset ja näin ollen remontin tarpeessa. Mm. käyttövesi- ja viemäriputket on käyttöikänsä päässä ja ulkoverhous huonossa kunnossa. Remontointi on aloitettu katosta, joten seuraava omistaja voi jatkaa uuden katon alla.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Viimeiset vuodet talo ollut asumaton ja sähkölämmityksellä pidetty peruslämmöillä. Kokonaissähkön kulutus: 5131 kWh / vuosi.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu

Keittiön kuvaus

Näppärä I-mallin keittiö on talon keskellä, ja sen läpi kuljetaan sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Varusteina on puuhella ja v.2016 jälkeen uusitut sähköliesi (induktio) sekä astianpesukone. Keittiön välitilan laatoitus on uusittu. Keittiössä on vanha liesituuletin, mikä ohjaa omaan hormiin. Tilassa on paneelikatto, seinissä puolipaneeli ja lattiassa muovimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneen seinät on puoliväliin saakka laatoitettu ja yläosassa on muovipinta. Tilassa on paikka pesukoneelle.

WC-tilojen kuvaus

Wc:n lattia on uusittu (eristeet ja pinta) v.2021 vesivahingosta johtuen. Wc:ssä on lattiassa muovimatto ja seinissä maali.

Saunan kuvaus

Sauna sijaitsee ulkorakennuksessa, ja onkin ehdottomasti tämän kiinteistön helmi. Saunaa edeltää näppärä pukuhuonetila. Saunassa on puukiuas Misa-savupiipulla ja kiukaan yhteydessä vesisäiliö. Käyttövesi on ohjattu päärakennuksesta saunan sisäseinään, joten peseytyminen onnistuu perinteiseen malliin, jollet sitten halua kipittää päärakennukseen suihkuun. Saunan sisäseinät on tummanpuhuvat ja lauteet vaaleat, lattia on laatoitettu. Valaistuksena toimii led-valonauhat ja myös musiikki ohjautuu pukuhuoneelta suoraan saunaan asennettuihin kaiuttimiin. Tällä viihtyy vaikka koko päivän.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on lattiassa muovimatto, seinissä tapetti ja katossa levytys. Tilaa lämmittää ilmalämpöpumppu. Haitariovi keittiöön säästää mukavasti tilaa.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa on yhdellä seinällä isot kaapistot, levykatto, lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Lukkosaumapeltikatto

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

61-7-48-3

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

506 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Uusikylän idyllisellä omakotialueella kiva pikkutontti, missä on pensasaitojen suojaama piha. Forssan kaupungin Uusikylä on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä RKY.

Rasitteet

Kiinnitykset: 100000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukaan päärakennus saa olla 175 k-m² ja ulkorakennus 45 k-m². Rakennusoikeutta jäljellä yht. 104 m².

Kaavoitustiedot

Uusikylä 1 A asemakaava vuodelta 2015 ja erillinen sitova tonttijako vuodelta 2017. Tiedot kaavoituksesta löytyy Forssan kaupungin verkkosivuilta ja lisätietoja kaavoituksesta saa Forssan kaupungilta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

V. 1966 valmistuneessa ulkorakennuksessa on v.2016 jälkeen remontoitu puulämmiteinen sauna ja pukuhuone, sekä remontoimatonta kylmää varastotilaa. Ulkorakennuksessa on myös iso lämmitettävä koirankoppi, ja rakennuksen jatkeena on koira-aitaus. Ulkorakennus ei näy rakennustiedoissa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Citymarket ja saman katon alta löytyvät kauppakeskusksen palvelut, sekä Terveystalo on n. 250 m kävelymatkan päässä. Forssan keskustan palveluihin ja Vesihelmelle matkaa kertyy n. yhden kilometrin verran. Terveyskeskukselle ja sairaalalle on n. 1,7 km:n matka.
Koulut: Akvarelli (lkt.1-9 ja päiväkoti) n. 750 m HAMK n. 1 km Yhteislyseo n. 750 m Ammatti-instituutti n. 2,5 km

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkit parin sadan metrin päässä Yhtiönkadun varrella.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »