Kerrostalo | 1h + kt + parveke

Mannakorventie 13 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Hinta

104 500 €

Koko

21,5 m²

Vuosi

2022

Valmiiksi vuokrattu asunto sijoituskäyttöön. Huoneiston levyinen lasitettu parvkeke, myös parvekematto. Olohuoneeseen on päivitetty seinäkaapisto, kylpyhuoneessa on leveämpi suihkuseinä ja valkolakattu katto. Tämä ihana kolmannen kerroksen asunto kylpee luonnonvalossa suurien lattiasta kattoon ylettyvien ikkunoiden takia. Asunnon levyinen parveke. Asunto Oy Kangasalan Lungo sijaitsee uudella Linkosuonpuiston alueella Tampereen rajan tuntumassa. Ympärillä on loistavat ulkoilumaastot. Aivan lähellä on paljon palveluita, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto, ja siellä on erinomaiset yhteydet Tampereen keskustaan, joka on vain 15 minuutin auto- ja reilun 20 minuutin bussimatkan päässä. Linkosuonpuistossa vehreä ja rauhallinen asuinympäristö yhdistyy monipuoliseen palvelukattaukseen ja erinomaisiin liikenneyhteyksiin. Lisätiedot: iHomes LKV Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80024392

Sijainti

Kangasala Linkosuonpuisto
Mannakorventie 13 A, 36240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

21,5 m²

Kokonaispinta-ala

21,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

2022

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimuksen päättyminen on 31.7.2023, mahdollista tehdä jatkosopimus, mikäli vuokralainen haluaa. Vuokra on 510€/kk + vesimaksu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

42 660,77 €

Velkaosuus

61 839,23 €

Velaton hinta

104 500,00 €

Neliöhinta

4 860,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

104,06 € / kk

Pääomavastike

183,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

288,95 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 1 €/kk Lisätietoja maksuista: Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikennemaksuarvio: 1,00 € /huoneisto/kk Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 22.6.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio asuntojen A37, A38, A39 ,A43, A44, A45, A46, A47, A48, A49, A50, A51, A52, A53, A54, A55, A56, A57, A58, A59, A60, A61, A62, A63, A64, A65, A66, A67, A68, A69, A70, A71, A74, A75, A76, sekä autopaikkojen osalta on 0,5€/osake, asuntojen A40,A42,A72,A73 osalta 0,53 €/osake ja asuntojen A41 osalta 0,38€/osake + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.10.2026

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.

Olohuoneen kuvaus

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Lungo

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot sijoitetaan myöhemmin rakennettavan viereisen rakennuksen tiloihin. Irtaimistovarastot numeroidaan huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkovälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijoitetaan myöhemmin rakennettavan viereisen rakennuksen tiloihin. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnoille on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä on 12 autopaikkaa ja ne sijaitsevat taloyhtiön viereisillä autopaikkojen korttelialueilla. Autopaikat myydään osakkeina ja ne on varustettu pistorasioilla lämmitystä varten.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018

Tontin koko

1 989 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Yhtiön ja samalle tontille rakennettavan yhtiön välille laaditaan hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista.

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

31 194,46 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FIM vuokratontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

26.5.2080

Asunto Oy Kangasalan Lungo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydeltä Lungosta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet niin luonnossa samoiluun, lenkkipoluilla reippailuun ja muuhun monipuoliseen liikunnan tai kulttuurin harrastamiseen.
Paikallistiedot: Lungosta kuljet helposti moneen suuntaan.
Aivan yhtiön edessä on linja-autopysäkki, jossa pysähtyy useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa matkaava bussi. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esimerkiksi TAYSiin ja Tampereen ammattikorkea- koululle. Omalla autollakin liikkuminen on suju- vaa: Tampereen keskustaan ajat alle vartissa ja liityt nopeasti myös valtateille 9 ja 12.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kari Hänninen, 050 315 3080, kari.hanninen@ihomes.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »