Kerrostalo | 2h, kt, parveke

Amiraalintie 4 A 23, Söderkulla, Sipoo

Hinta

190 375,65 €

Koko

46 m²

Vuosi

2023

Sipoon Söderkullan keskustan palveluiden kupeessa vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sipoon Amiraalista nyt myynnissä parvekkeellinen kaksio. Katutason liiketiloissa toimivat R-kioski sekä apteekki sekä toisessa kerroksessa terveyskeskus ja neuvola. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen on laadukkaita parvekkeellisia asuntoja. Hyvät liikenneyhteydet Porvooseen ja Helsinkiin aivan talon vierestä. Soita ja varaa oma näyttöaikasi p. Marjo Vesalainen tai marjo.vesalainen@silrvenius.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80113362

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Amiraalintie 4 A 23, 01150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

76 236,25 €

Velkaosuus

114 139,40 €

Velaton hinta

190 375,65 €

Neliöhinta

4 138,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

101,20 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

181,70 € / kk

Pääomavastike

468,06 € / kk

Tontin vuokravastike

101,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

750,96 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / kk
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025 (tässä huoneistossa 432,34/kk + korko). Rahoitusvastike perusta on 1.1.2024 lähtien 1,74 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit valkoiseksi maalattu MDF-ovi. Ylä- ja alakaappien välitila sisustuslevy.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Epäsymmetrinen harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Amiraali+

Kiinteistötunnus

753-414-2-42

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@op-isannointikeskus.fi, 0102563179

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja Irtaimistovarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 19 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ala- ja yläkannella) hintaan 14.500,- / kpl.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2030

Tontin koko

4 200 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon on 21.171,55 euroa.

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta 09-23526000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

61 243,98 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mivi Capital Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2070

Asunto Oy Sipoon Amiraali+

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot ym.
Koulut: Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ylä- ja alakansi) hintaan 14.500,- euroa.

Tiedustelut

Marjo Vesalainen, +358 40 748 5245, marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »