Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Janne Heliste, janne.heliste@retta.fi, 010 228 4000
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistoille erillisellä kirjallisella hakemuksella luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen viilennystä varten. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo niin nykyisiä kuin myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan, kun laite on asennettuna. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 659 657 €.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:
2021 Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta.
2019-2020 K-rapun edustan asfaltointi työ.
2018-2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus.
2017 Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus.
2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014 Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö.
2013 B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen.
2012 Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus.
2010 Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen.
2009-2010 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka.
2008 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka.
2007 Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain).
2006 Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita.
2005 Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG).
2003 HTV liittymä, antenniverkon saneeraus.
2002 Vilppulantie alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi.
2001 Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen.
2000 Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus).
1999 Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus.
1998 Pesutupien uudelleen laatoitus.
1997 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
1996 B-rakennuksen alapohjan lisäeristys.
1995 Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset näistä hyväksytetään erikseen yhtiökokouksissa.
Parvekkeet: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen.
Katto: Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä. Vilppulantie J ja K-portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus. Yhtiön vesikattojen uusiminen (kattokaivojen, kattovesiviemäreiden uusinta pystyviemäriin saakka, kattoluukkujen mahdollinen uusinta).
Julkisivut: Yhtiön julkisivuelementtien korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus, elementtisaumausten elastisuuden tarkistus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennusten välisien putkikanaalien uusimista sekä ulkopuolisien viemäreiden painaumien korjaaminen, linjasaneerauksen suunnittelu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu.
Pihat: Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu.
Hissit: A-portaan hissin peruskorjaus.
Saunat: Saunatilojen pesuhuoneiden peruskorjaus.
Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen ja akustolevyjen vaihto.
Lukitus: Lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2030
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
56 497,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2045
