LKV Tuomiset Oy
LKV Tuomiset Oy

Omakotitalo | 4h + k + aputilat

Verkkotie 9, Viluluoto, Naantali

Hinta

168 000 €

Koko

139 m²

Vuosi

-

Tilava rintamamiestalo Viluluodossa, vehreällä asuinalueella Naantalin keskustan lähellä. Erittäin rauhallinen ja suojaisa sijainti alueella, ei juurikaan läpikulkuliikennettä. Kaunis puutarhatontti, jossa tasaista nurmialuetta ja käyttöpihaa, joka soveltuu erinomaisesti esim. lapsi- tai koiraperheelle. Hyvin pidetty talo, jossa asuintilat oman maun mukaan joko suoraan tai pienen pintaremontin jälkeen sisäänmuuttokunnossa. Tehty vuosien mittaan monenlaisia kunnostuksia mm. ulkokatto ja keittiö. Keskikerroksessa valoisa ja avara olohuone-ruokailutila -yhdistelmä sekä iso lämmin kuisti, joka helpottaa lähtemistä ja saapumista. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja iso aula, josta voi lohkaista tarvittaessa yhden lisämakuuhuoneen, lisäksi juuri remontoitu kylpyhuone. Kellarin aputilat (sauna, kph, varastot, aula, pannuhuone) jo ikääntyneet ja pinnoiltaan remonttia kaipaavat. Sokkeli on osin paalutettu ja suorassa, mutta isot puut ovat vuosien varrella kuivattaneet pihaa siten, että kellarin lattiaan on tullut maan elämisestä johtuvia pieniä halkeamia. Kuntotarkastus tehty, saatavissa välittäjältä. Kiinteistö ollaan jakamassa hallinnanjakosopimuksella kahteen osaan ja tontin takaosaan on saatu poikkeuslupa erilliselle omakotitalolle (myynnissä tonttina ja mahdollisuus ostaa myös yhdessä talon kanssa, hintapyyntö 100.000e), joten kuvissa näkyvä takapuutarha ei kuulu myytävään kokonaisuuteen. Talossa kiinni rakennettuna katos kahdelle autolle. Vesikiertoinen öljylämmitys, joka on halutessa helppo muuttaa esim. vesi-ilmalämpöpumpulle. Hinta-laatusuhteeltaan aivan erinomainen vaihtoehto hyvältä paikalta perheasuntoa etsivälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80128094
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + aputilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
139 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Yläkerta: 2 mh+aula+kph+vaatehuone Alakerta: k+oh+ruokailuhuone+wc+eteinen+kuisti Kellari: aula+kph+pannuhuone+sauna+varastoja+verstas+kylmäkellari
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Heti. Talo on tyhjä ja heti vapaa ostajalle.

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

175 000,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Sisäänkäynnin yhteydessä pieni katettu terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: hyvä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Keväällä 2024 tehty kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä.
Energialuokka
  • energiatodistus tulossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja puuliesi, liesikupu
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksessa pelkkä wc, yläkerrassa juuri remontoitu wc, jossa myös suihku.
Seinämateriaalit: Puu ja yläk. laatta
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja Yläk. laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-11-9-8
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
756 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Kiinteistön kokonaispinta-ala on 1.512m² ja se jakautuu kahteen saman kokoiseen alueeseen 756m²/kpl.
Rasitteet
Kiinnitykset: 300000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistön kokonaispinta-ala on 1.512m² ja se on tarkoitus jakaa hallinnanjakosopimuksella kahtia, jolloin myytävän alueen pinta-alaksi muodostuu 756m². Jäljelle jäävälle, saman kokoiselle alueelle on haettu poikkeuslupaa erillisen omakotitalon rakentamiseen. Asia käsitellään Naantalin kaupungissa kesäkuussa 2023. Myytävän omakotitalon alueen reunaan jää kulkutierasite vielä rakentamattomalle osalle kiinteistöä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Poikkeuslupa saatu erillisen omakotitalon rakentamiseksi tontin takaosaan.
Kaavoitustiedot
kts. kaavakartta ja kaavamääräykset
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tiedustelut
Teemu Tuominen, 0400813045, teemu@tuomiset.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Viluluoto, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teemu Tuominen

kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja LKV, YKV, AKA(asunnot)

LKV Tuomiset Oy

LKV Tuomiset Oy
LKV Tuomiset Oy
SKVL jäsenyritys

Tullikatu 13,
21100 Naantali

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.