Kerrostalo | 2 h, k, parveke

Opintie 3 C 31, Haudankorva, Forssa

Hinta

45 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1974

Nätti ja siisti 60 m² kaksio, jossa kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuonekin remontoitu. Tänne voit vain muuttaa. Taloyhtiössä v. 2020 valmistunut käyttövesisaneeraus, joten sekin on jo kunnossa. Hissiä ei ole, mutta rappuset vastaa kuntoportaita, joten ota kuntoilun kannalta, jos voit. Parveke sisäpihan puolelle, kiva jatko olohuoneelle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80290182

Sijainti

Forssa Haudankorva
Opintie 3 C 31, 30300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

30 800,00 €

Velkaosuus

14 200,00 €

Velaton hinta

45 000,00 €

Neliöhinta

750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,00 € / kk

Pääomavastike

210,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

438,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 8
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, 10/10 M, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Keittiön lattiassa kivikuvioinen laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kaapistot uusittu reilu 10 vuotta sitten, välitila laatoitettu. Varusteina induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone ja uusittu jääkaappipakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu n. 3 vuotta sitten, laattaa niin seinissä kuin lattiassa. Vessa kylpyhuoneessa.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna asukkaiden käytössä. Saneeraus tehty 8/2023
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Säilytystilana kaapisto.

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Opintie 3

Kiinteistötunnus

061-006-0401-0005

Isännöitsijän yhteystiedot

Sp-isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen, forssa@spisannointipalvelut.fi, 010 231 7530

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaksi urheiluvälinevarastoa, jäähdytetty talouskellari, saunaosasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten parvekelasituksista, saunoista yms. kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on saataava aina lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalinen asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku-ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaa omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Sähkö laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Asukasta edellytetään lukemaan sähkömittari pyydettäessä. Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Osakas on viimekädessä vastuussa huoneiston sähkö- ja vesilaskusta, mikäli vuokralainen jättää sen maksamatta. Asukkaan Lounealta tilaamat laajakaistan lisäpalvelut Lounea laskuttaa suoraan asukkaalta. Mikäli osakas uusii huoneiston sähköistyksen, taloyhtiö kustantaa remontin yhteydessä asuntoon uuden ryhmäkeskuksen.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 23

Tehdyt remontit

1986 kaukolämpöön siirtyminen
1993 kv-verkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta
1994 alapohjan putkiston muutostyö
1997 iv-kanavien nuohous
1998 katemateriaalien uusinta ja saunatilojen saneeraus
2000 kuntotutkimus
2002 parvekkeiden betonikorjaus ja lattioiden pinnoittaminen
2003 porraskäytävien huoltomaalauksia
2005 antenniverkon kunnostus
2007 jätekatoksen rakentaminen
2010 savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, julkisivukorjaus, pitkien sivujen lisäeristäminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävien ikkunoiden uusinta
2011 porraskäytävien maalaus, ilmoitustaulujen uusinta
2012 takapihan sisäänkäynnin kunnostus ja kaatojen korjaus
2015 patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
2016 löylyhuoneen paneeleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous, puhaltimen puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 sähköpääkeskuksen huolto, julkisivun halkeamakorvaukset
2018 kylpyhuonekatselmus, käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelun aloittaminen, parvekkeiden kuntotutkimus
2019 parvekepielen tukeminen 1 kpl
2020 käyttövesiverkostosaneeraus, jonka yhteydessä tehty lämmönsiirtimen uusinta, kuitusisäverkon asentaminen ja valokaistaliittymän hankinta, 27 kpl huoneiston kylpyhuonesaneeraus ja jäljellä olleiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi.
2021 Ikkunan karmisuodattimien vaihto
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Puhaltimien puhdistus.
2023 Raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen. Talosaunan saneeraus (valm. 8/23). Ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen ja ilmamäärien säätö.

Tulevat remontit

Kiinteistössä teetettiin parvekkeiden kuntotutkimus 2018. Tutkimus osoitti, että parvekepielet ja -kaiteet ovat erittäin huonossa kunnossa. Pahimmin vaurioitunut pieli on korjattu. Mikäli parvekkeiden kunnossa ei tapahdu merkittäviä muutoksia, varsinainen parvekkeiden korjaus on suunniteltu toteutettavaksi n. 5 vuoden päästä.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan parvekepielien ja vesikatteen tarkastukset tehdään vuosittain
2026 Parvekesaneeraus

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2024

Tontin koko

3 745 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Forssan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Opintie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Urheilutalo Feeniks melkein vieressä, Vesihelmeen sekä Citymarketin ja Prisman kauppakeskuksiin kävelymatka, torille 1,5 km ja terveyskeskukseen 2 km.
Koulut: Akvarelliin matkaa vajaa kilometri.

Liikenneyhteydet

Pikavuoropysäkille 500 m ja linja-autoasemalle 1.5 km. Hämeenlinna n. 58 km/ 40 min Helsinki n. 120 km/ 1 tunti 25 min Turku n. 90 km/ 1 tunti 10 min Tampere n. 100 km/ 1 tunti 15 min

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autolämmityspaikka jonotuksella isännöitsijältä.

Tiedustelut

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »