RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu parveke

Merivalkama 8 B, Kivenlahti, Espoo

Hinta

169 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1986

Remontoi tästä unelmiesi koti, ihanassa luonnonläheisessä Kivenlahdessa, metron varrella. Kehittyvä alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, hyvät koulut sekä päiväkodit ja erittäin kattavat palvelut ihan kulman takana. Meri on vain korttelin päässä ja ympäristössä on todella mahtavat liikuntamaastot ulkopunttiksineen ja uimarantoineen. Täältä on helppo toimia myös ilman autoa, sillä metroasema on alle 200 metrin etäisyydellä ja bussipysäkit ovat ihan vieressä. Hyvät lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja Lippulaivan monipuoliset palvelutkin vain 1,6 km päässä. Tällä, käytännössä toisen kerroksen, valoisalla kaksiolla on monia mahdollisuuksia. Asunnossa on avarat huoneet, reilun kokoiset kylpyhuone sekä keittiö ja tilavasta vaatehuoneesta rakennat vaikka työtilan tai pikku makuuhuoneen /-alkovin. Lasitettu parveke suuntaa etelään. Asunto on erittäin hiljainen ja makuuhuoneen ikkunakin on rauhallisen sisäpihan puolella. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on vain 202,50 €/kk (3,30 €/m2). Remontilla saat tästä erittäin viehättävän kodin itsellesi. Keittiö kaipaa päivityksen, mutta kylppäri on hyvässä kunnossa ja siitä saa jo pikku tuunauksella oikein kivan. Tätä yhtiötä hoidetaan hyvin huolellisesti. Yhtiössä on tehty säännöllisiä kartoituksia ja ylläpitotoimia; viimeisimpänä uudet hissit ja esteettömyysluiskien rakentaminen. Yhtiön vuokratulot omistamistaan liiketiloista oli vuonna 2022 n. 61 000 €. Sovitaan näyttö ja mennään katsomaan uutta kotiasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:00 - 09:30
Esittelijänä Kari Väyrynen
p. 040 505 1112

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80294048
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

158 244,95 €

Velkaosuus

10 755,05 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 816,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

202,50 € / kk

Pääomavastike

147,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

349,92 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 7 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: - Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on asunnon osakkeet 162 kpl. - Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 Mb.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Espoo Oy, Pirjo Elomaa, pirjo.elomaa@reim.fi, 09 809 1121
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, kuntosali, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 953 630 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
2000 Kylpyhuonekorjauksia
2002 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2003 Kylpyhuonekorjauksia, pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus
2004 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Hissien peruskorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Parvekeovien ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus
2008 Julkisivuelementtien saumaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Uusi lasten liukumäki
2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus
2010 Porrashuoneiden maalaukset
2011 C-portaan pääty, Vesikattopinnoitteen uusiminen
2012 Vesikattojen kuntoarvio, Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö, Pihakivetyksen ja puiden uusiminen, Hissien maalaaminen
2015 Julkisivujen vesipesu
2017 Kuntosalitilan uudistaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit, Vesikattopinnoite uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Ilmanvaihtolaitteet, Lämpötila-anturit ja automaation vaihto, Lämmityksen tasapainoitus, Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu, B-rapun ovilippa, Elementtisaumaus, Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi
2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C taloissa - ei kaikki linjat, Kuntoarvio - märkätilakartoitus ja hissit
2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus,
2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen
2022 Hissien uusimisen suunnittelu
2019
Tulevat remontit
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen (tehty), Mahdollinen ulko-ovien uusiminen esteettömiksi, Liiketilan C 1 peruskorjaus
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (lakimuutos 2024)
2026 Energiakartoitus, Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio
Ei vuotta:
- Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö
- LVV kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
- Pohja-, tontti-, ja salaojahuuhtelut tarvittaessa perustuen kuntotutkimuksiin
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2028
Tontin koko
2 465 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Merivalkama

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lippulaivan kattavat palvelut (1,6 km)
K-Market Kivenlahti (152 m)
Alepa Kivenlahti (355 m)
K-Market Kivenlahdenkatu (352 m)
S-market Kivenlahdentie (1,02 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metroasema (190 m) Bussipysäkki (30 m) Omalla autolla nopea yhteys Länsiväylälle
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.
Tiedustelut
Kari Väyrynen, 040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kivenlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.