Luhtitalo | 2h, avok, kph, s, parvi, p.

Rehtorinkatu 4 D, Lepola, Järvenpää

Hinta

278 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

2020

Nyt on myynnissä v. 2020 luhtitalon toisen kerroksen loistavapohjainen uudenkarhea asunto valoisalla ja tilavalla n. 20 m² parvikerroksella. Kaunis koti sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulanjärven upeissa maisemissa. Tyylikäs ja moderni koti on lähellä Ainolan juna-asemaa. Osittain katettu reilunkoinen parveke on koko päätyasunnon levyinen. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiössä on hissi ja todella suojainen sisäpiha korttelitupineen. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7 500 euroa. Autolla pääset helposti ja nopeasti Järvenpääntielle sekä Lahdenväylälle. Tästä yhtiöstä ei ole vielä ollut koteja myynnissä, joten sinun kannattaa toimia heti! Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559 Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80294900

Sijainti

Järvenpää Lepola
Rehtorinkatu 4 D, 04400

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, s, parvi, p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yläkerrassa on n. 20 neliön parvi. Sen neliöt sisältyvät kokonaispinta-alaan. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

278 000,00 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

4 180,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

266,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,80 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämpimän veden tasausmaksu on 9,13 €/m³ ja kylmän veden tasausmaksu on 4,60 €/m³.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Valoisa n. 20 m² parvi. Yläkerrassa on Masterkodit Oy:n laatiman pohjakuvan mukaan n. 20 m² parvi. Sen neliöt sisältyvät kokonaispinta-alaan.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus raportti Kiwa Inspecta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Vesikiertoinen lattilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: levy.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain(sähkö).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Lasiovi.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Käynti ulos parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa. Lisätietoja säilytystiloista: Osakkaan käytössä on huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Elovainio

Isännöitsijän yhteystiedot

MER-Yhtiöt Oy, Panu Suomi, 040 1589 181

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv (Elisa), taloyhtiö laajakaista 10 M (Saunalahti), valokuitu, korttelitupa/sauna, polkupyörävarasto, VVS/huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Päätetään yhtiöjärjestyksen muutoksesta parveke- ja terassilasituksen kunnossapitovastuusta. Päätettiin, että kunnossapitovastuu siirtyy osakkaille. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 000 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 49 Autokatospaikkoja: 14 Parkkipaikkoja: Yhtiökokouksessa 27.9.2021 päätettiin, että osakashallinnassa olevat autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaalatauslaitteilla ja sähkönkulutusmittarilla. Osakas maksaa itse latauksen sähkönkulutuksen ja vastaa laitteen kunnossapidosta sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Taloyhtiön hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja, ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Jos osakkaan muutostyön jälkeen yhtiö päättää hankkia järjestelmän, jolla toteutetaan latausmahdollisuus kaikille paikoille tai muutoin uusii järjestelmän kaikkia asukkaita hyödyttävällä tavalla siten että, latausmahdollisuus säilyy niillä autoilijoilla, joilla latausmahdollisuus jo on, voi muutostyön tehnyt osakas saada mahdollisesti hyvitystä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jo tekemästään työstä, jos se on yhtiön hyödynnettävissä. Jos työ ei ole hyödynnettävissä, on jo lupaa annettaessa sovittava, että jos yhtiö toteuttaa myöhemmin kokonaisvaltaisen saneerauksen, on osakas velvollinen purkamaan muutostyönsä omalla kustannuksellaan.

Tehdyt remontit

Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden
tekoajankohdat. Ei ole tehty, koska talo on valmistunut 2020.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet vuosille 2023–2027: 2022-2023 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia, 2027 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.

Energialuokka

A (2018), Energialuokka: A2018

Tontin koko

5 570 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Elovainio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Kyrölä n. 1 km, Prisma, Järvenpää n. 2 km, K-Market, Satukallio n. 2,2 km, LIdl n. 2,9 km. Järvenpään keskustan kattavat palvelut n. 2 km.
Koulut: Alakoulut: Kyrölän koulu n. 1 km, Juholan koulu n. 1,2 km Yläkoulut: Järvenpään yhteiskoulu n. 1,2 km, Järvenpään lukio n. 3,4 km.

Liikenneyhteydet

Auto,bussi ja juna. Ainolan asemalle matkaa n. 1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka AK1 myydään erillisillä osakkeilla hintaan 7 500,00 €. Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan osakas on muuntanut hallinnoimansa autopaikan AK1 lämmitystolpan hybridi-/sähköauton lataukseen sopivaksi (ainoastaan kellonajastimen poiskytkentä sekä sähkönkulutusmittari). Lataushinta määräytyy nykyisen sähkösopimuksen todellisten kulujen mukaisesti huomioiden siirtomaksut ja sähkövero eli kyseinen hinta on 15,953 snt/ kWh 1.2.2022.

Tiedustelut

Kari Matilainen, 050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »