Rivitalo | 3h, k, s, kph, 2 x wc, et, tk, terassi, piha, ulkovarasto

Riukutie 4 C, Konala, Helsinki

Hinta

178 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1979

Nyt vapautumassa tilava ja valoisa rivitaloyhtiön helmi! Asunnon alakerrassa on avara keittiö, josta löytyy kotikokkien riemuksi myös hyvin laskutilaa. Keittiö avautuu valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen, ja väliin mahtuu isompikin ruokapöytä. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Yläkerrassa puolestaan sijaitsee kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna. Asunnossa on kaksi wc:tä. Säilytystilaa löytyy hyvin asunnon kaapistojen ja erillisen ulkovaraston muodossa. Taloyhtiö kuuluu kaukolämpöön ja lämmitys SEKÄ myös vesimaksut sisältyvät jo vastikkeeseen. Alueella kattavat palvelut aina ruokakaupoista julkisiin kulkuyhteyksiin ja kouluihin/päiväkoteihin ja mm. kauppakeskus Ristikon kaiken kattavat palvelut sijaitsevat vain kilometrin päässä! Liikkumisesta pitävälle lähellä myös hyvät ulkoilumaastot sekä kiipeilyhalli, kuntosali, jäähalli ja myös Energia Areena, uimahalli ja urheilupuisto sijaitsevat varsin lyhyen matkan päässä. Kiinnostuitko? Teemme tähän kohteeseen yksityisesittelyitä joustavasti. Tervetuloa tutustumaan siis varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Lisätiedot ja esittelykyselyt: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808, tommi.nasiaho@kotiovi.com. Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja kysy maksuton välitystarjous kodillesi räätälöitynä! Service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80296113

Sijainti

Helsinki Konala
Riukutie 4 C, 00390

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, kph, 2 x wc, et, tk, terassi, piha, ulkovarasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

166 918,28 €

Velkaosuus

11 081,72 €

Velaton hinta

178 000,00 €

189 000,00 €

Neliöhinta

2 326,80 €/m²

Vastike

Hoitovastike

459,00 € / kk

Pääomavastike

154,49 € / kk

Erityisvastike

76,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

689,99 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä korottaa tai alentaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Samalla päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennykseen käytetyllä summalla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, vaatehuone, ulkovarasto.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, keittiön saareke. Mahdollista neuvotella kauppaankuuluvaksi 5G-modeemi ja mesh-verkko.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Telia, valokaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus: asunto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Kaapistot, jääkaappipakastin (jääpalakoneella), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin. Työtaso täyspuukoivua, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, pesuallas, hana, allaskaappi, peili, wc-istuin, vesikiertoinen patteri, tuuletusikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin

WC-tilojen kuvaus

Pesuallas, hana, peilikaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Oma sauna. Seinät paneloitu, vesikiertoinen patteri, tuuletusikkuna. Lattia: laatta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Riukutie 1-4

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Tuomas Kandelin, 010 339 0533

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli ja kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autokatospaikkoja: 37

Tehdyt remontit

2023 - Märkätilojen kosteuskartoitus
2022 - Vuotavien runkovesiputkien korjauksia
2021 - Leikkipaikan uusinta, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, putkistojen kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus
2020 - Julkisivuremontti valmistunut, julkisivuremontin jälkityöt (asuntojen käyntilippojen vinotukien korjausta, tikkaiden kiinnityksen korjaus, sokkelin vedeneristyksen korjaus asuntojen 29 ja 30 kohdalla, ikkunapeltien korjausta Riukutie 3:n puolella)
2014 - Vesijohtoverkoston huoneistokohtaisen linjasulkuventiilin uusinta
2013 - Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli TV:n käyttöönotto, ilmanvaihtokanavien nuohous
2011 - Keskusantennijärjestelmän kunnostus, valokaapelilaajakaistavalmius (Sonera) telejakamoihin, lämmitysverkoston perussäätö, sekä siihen liittyen linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien ja termostaatin uusinta
2010 - Asuinrakennusten ikkunoiden sekä ulko #ja terassiovien uusinta
2007 - Kaukolämpölaitteiden uusinta
2005 - Asuinrakennusten väliaitojen uusinta, TV#digivalmius
2000 - Asuinrakennusten kattojen uusinta
1997 - Pihakäytävien asfaltointi, kerho #ja huoltorakennuksen katon uusinta

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027 (esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2023):
2023 - Huoneistokohtaisten märkätilojen kartoitus (tehty), vuotavan runkolämpöputken korjaus, vesikaton kuntokartoitus
2024 - Vesikaton korjaukset kuntokartoituksen perusteella, ilmanvaihtokanavien nuohous, putkistojen kuntotutkimus
2024-25 - Huoneistokohtaisten märkätilojen saneeraus kartoituksen suosituksen mukaisesti, pesulan saneeraus huoneistojen märkätilojen yhteydessä
2025 - Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2027 - Linjasaneeraus (ellei putkiston kuntotutkimuksessa ja yhtiökokouksessa toisin linjata), salaojien ja asfalttien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä,sähköautojen latausvalmius linjasaneerauksen yhteydessä, julkisivujen seinien huoltomaalauksen tarpeen arviointi

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta, aikataulusta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018

Tontin koko

16 135 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki / kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

28 223,91 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2039

Asunto Oy Riukutie 1-4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Huoneistolla on länteen suuntautuva terassi/takapiha-alue ja itään suuntautuva etupiha.

Tiedustelut

Tommi Näsiaho, 050 4682808, tommi.nasiaho@redlkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »