Kiinteistötunnus
75-1-3023-8
Isännöitsijän yhteystiedot
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Jani Seppälä, jani.seppala@isannointikolmio.fi, 040 128 1062
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhteinen lämpökeskus Asunto Oy Haminalinnan kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Toimintakertomus vuodelta 2023: yhtiön maksuvalmius oli hyvä. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: 2019 Yläpohjan lämpökamerakuvaus, asiantuntijalausunto, Rakennussuunnittelu ja -valvonta Valkoinen Linja Oy. 2018 Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy. 2009 Kuntotutkimusseloste RAK 2009719, Kymenlaakson ammattikorkeakoulu -asuinparvekkeet, betonirakenteiden kunto, korjaustarve ja korjausten kiireellisyys 2009 Katselmuslausunto, Konsultti- ja Rakennustoimisto Tmi Pekka Sallansalo -julkisivujen aistinvarainen tarkastus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti, Kattotutka Oy 2002 Katselmuslausunnot, Konsultti- ja Rakennustoimisto Tmi Pekka Sallansalo -putkiremontin yhteydessä saneerattujen kylpyhuoneiden vedeneristykset. Taloyhtiön kiinnitykset: 335 000 €
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Lisätiedot ja varaukset isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2024 rännilämmitykset. 2023 C 36 kph remontti, C 49 suihkukaapin rakentaminen, autotallien ja varastojen termostaattien vaihto, eteläpäädyn kopokartoitus. 2022 vesijohtosulkujen uusinta lämmönjakohuoneessa. 2021 hsto C 36 vesivahinko, kattorakenteiden korjauksia: ruosteen poisto ja hilseilevien alueiden huoltopinnoitus, lumiesteen kiinnikkeet korjattu, lukitusruuvien asennus lumiesteputkien liitoksiin, kattosillan asentaminen puuttuvalle osalle, talotikkaiden nousukaaren kiinnittäminen kattosiltaan, poikkisaumojen tiivistys heikentyneiltä osin, reiän paikkaus, yläpohjatuulettimien juurien tiiveyksien varmistaminen ja tarvittavat tiivistystyöt, antennin läpiviennin tiivistys massaamalla, läpipultattujen lumiesteiden tiivistysten varmistaminen ja tarvittaessa uudelleen tiivistys. 2020 takaoven (pihan puoleinen) yläpuolelle katos, lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöllä toimivaksi (yhteinen Asunto Oy Haminalinnan kanssa), kattorakenteiden korjaaminen: syöksytorvien muutostyö, ikikourun asennus. 2019 viemärin pesu ja kuivaus, irtorappausten poistoa julkisivuseinien alueelta, yläpohjan lämpökamerakuvaus. 2016 pihan sepelöintiä, päätyvaraston ovien uusinta. 2013 sähkökaapin tilan eristäminen veden tulon estämiseksi ja veden pääsyn estäminen rakenteisiin pääoven kohdalta, uusittu ulko-ovi ja ulko-oven kynnyksen ja karmin alueen tiivistys. 2012 rappukäytävän ja yleisten tilojen maalaus ja valaistuksen parantaminen. 2011 kahden alimman parvekkeen alapuolisen seinän paikkaustyöt (pääoven vieressä). 2010 parvekelinjojen sekä autotallien ja varastojen ovien kunnostus, parvekeovet uusittu. 2008 katon pinnoitus. 2002 putkistoremontti. 1999 jätekatos (yhteinen Asunto Oy Haminalinnan kanssa). 1994 pannuhuonesaneeraus (yhteinen Asunto Oy Haminalinnan kanssa). 1992 julkisivujen kunnostus, Optimi-ikkunat, termostaattiventtiilit, Linna-tiivistys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2.5.2024). Selvitetään mahdollisuutta piha-alueiden kaatojen järjestämiseksi niin, että sade- ja sulamisvedet valuvat hallitusti poispäin talosta. Yläpihatasanteen ja sokkelinvälin tiivistäminen 2024. Autotallien ovien uusiminen (lisätty 2019). Rappausvaurioiden korjaaminen 2024. Ikkunoiden uusiminen (lisätty 2011). Huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusten uusinta (lisätty 2011). Katteen uusiminen (listalle 2023). Saunan lauteet ja paneelit (listalle 2021). Kellarin viemärikaivon pumpun uusiminen 2024. Ilmanvaihdon parantaminen mahdollisuuksien mukaan (lisätty 2011). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (lisätty 2021).
-Kaukolämpöurakan yhteydessä purettiin toinen maakaasukattila, toinen jäi (voidaan käyttää öljykattilana). Vanha öljykattila purettiin.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 15.8.2033.
Kaavoitustiedot
https://www.hamina.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
