RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erll. wc., las. parv., parveke, pergola

Biologinkatu 6 B, Viikki, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

103 / 110,5 m²

Vuosi

2007

Tämä ihastuttava ja valoisa 103 m²:n huoneisto sijaitsee Helsingin rauhallisella Viikin alueella, joka tarjoaa upeat näkymät ja hyvät kulkuyhteydet. Vuonna 2007 rakennetussa kerrostalossa on neljä kerrosta ja hissi vie sinut tämän neljännen kerroksen kotiin. Asunnossa on neljä tilavaa huonetta, joista kolme on makuuhuoneita - suurimpaan makuuhuoneeseen kuuluu parveke. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin perheillekin. Sisätiloissa vallitsee harmoninen tunnelma ja ihastuttavat yksityiskohdat. Olohuone on viihtyisä ja valoisa paikka, jonka ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja josta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle sekä pergolaan, joissa nautit auringosta tai pimenevistä illoista. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja siellä on yhdistetty tyylikkäästi mustaa ja valkoista. Löydät täältä laadukkaat kodinkoneet, kuten Siemans studioLine astianpesukoneen ja Festivon-kylmäkeskuksen ja ihanat kvartsitasot. Lisäksi keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja iso saareke. Makuuhuoneissa on tehosteena tapettiseinät ja lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneet ja wc-tilat on tyylikkäästi sisustettu ja varustettu laatoitetuilla lattioilla ja lattialämmityksellä. Huoneistossa on mainiot säilytystilat kaapistoissa, vaatehuoneessa ja pienessä varastohuoneessa. Alueella on leppoisaa viheralueiden ja puistojen ansiosta, ja palvelut ovat lähellä. Latokartanon peruskoulu on noin 500 metrin päässä asunnosta ja päiväkoti Pehtoori sekä päiväkoti Satakieli palvelevat alueen lapsiperheitä. Viihdyt tässä kodissa varmasti jokaisena vuodenaikana Viikin lunnonläheisen ympäristön sekä hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80302962
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, erll. wc., las. parv., parveke, pergola
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat on yhtiöjärjestyksen mukaan lasiveranta.
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

393 683,53 €

Velkaosuus

35 316,47 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

4 165,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

607,70 € / kk

Pääomavastike

488,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 096,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko / hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 50,00 eur/kk, autokatos 38,50 eur/kk, autopaikka kylmä 10,00 eur/kk, autopaikka sähkö 29,50 eur/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Taloyhtiölaajakaista 100M, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-kohde.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
2020 uusitun Keittiömaailman keittiössä on upeasti yhdistetty mustaa ja valkoista. Keittiössä on laadukkaat Siemans studioLine astianpesukone, erillisuuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä, Festivon kylmäkeskus, Siemensin induktioliesi, liesituuletin. Lisäksi iso saareke ja aamiaiskaappi. Työtasot on kvartsia ja välitilassa maitolasi. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyykkikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja tason alla paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia ja seinät on laatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat parkettia, seinät maalattu ja tehosteseinä tapettia. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, pinei varastohuone. Häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva pulpetti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-36-234-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kimi Danska, kimi.danska@kiintaitotahkola.fi, 0207481091
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 30 000 euron luotollinen limiittilaina, jota ei ole käytetty. Yj:n 8 § Helsingin kaupungin lunastusoikeus. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 760 300 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 30 Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikat on vuokrattu Latokartanon pysäköinti Oy:ltä. Pihapaikkoja, sekä kylmiä että pistokkeellisia, yhteensä 21, halli- ja katospaikkoja yhteensä 30.

Tehdyt remontit
2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu
2016 Taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu, B, C, D ja F -portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu
2019 Hissien hälytysjärjestelmä uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu
2020 Vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset huoltokorjaukset
2021 Julkisivun elementtisauksien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja parvekesivuseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt
2022 D-talon saunan kunnostus
Tulevat remontit
Rakennustekniikka PTS-ehdotus:
Porrashuoneiden maalauskunnostukset 2024, 2030
Saunojen pintaremontti 2028
Ikkunoiden korjausta/peruskunnostusta (tiivisteet, säätö, maalaus) 2025, 2030
Ulkoseinien ohuthierappauskorjaukset 2023, 2027
Julkisivun betoni- ja teräsosien huoltomaalaus 2024, 2030
Vesikatteiden korjaus, uusiminen 2029, 2030

LVI-järjestelmien PTS-ehdotus:
Linjansäätöventtiilien uusimista 2025, 2028, 2029
Vesikalusteiden uusiminen (yleiset tilat) 2026
Patteritermostaattien uusiminen 2029
IV-koneiden puhaltimien uusiminen 2028, 2030
IV-kanavien nuohous, säätö ja ilm. virt. tasapainotus 2027

Sähköjärjestelmät PTS-ehdotus:
Ulkovalaistus, kaapelointi korjaus/huolto 2026, 2030
Pääkeskuksen lämpökamerakuvaus ja huolto 2025,
Ryhmäkeskusten lämpökamerakuvaus/huolto 2025
Kaapeliläpivientien korjaus 2025, 2030
Kulunvalvontajärjestelmän korjaukset 2024, 2028
Valaistus ja voimaryhmäjohdot, korjaukset 2025, 2030
Valaisimien uusiminen/korjaus (yleiset tilat) 2023, 2027
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2025
Tontin koko
4 115 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
80 539,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2098

Asunto Oy Helsingin Agronominpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Latokartanon peruskoulu n. 500 m,

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Tiedustelut
Oili Rosti-Räty, 0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Viikki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.