Solid House | Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

Kerrostalo | 4h + k + p

Kyyninkatu 13 A, Keskusta, Nokia

Hinta

78 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1959

Remontoi tästä ylimmän kerroksen tilavasta ja valoisasta asunnosta itsellesi näköisesi koti. Läpitalon huoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Nokian keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Rautatieasema on lähes naapurissa, josta hurautat vaivattomasti vartissa paikallisjunalla Tampereen keskustaan. Sovi kohteeseen oma yksityisesittely! Lisätiedot ja esittelyt: Tommi Gustafsson 044 906 8739 tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 12:00 - 12:30

Esittelijänä Tommi Gustafsson

p. +358449068739

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80303179

Sijainti

Nokia Keskusta
Kyyninkatu 13 A, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

62 247,37 €

Velkaosuus

15 752,63 €

Velaton hinta

78 000,00 €

Neliöhinta

1 026,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,48 € / kk

Pääomavastike

194,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

451,04 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 50 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni (Yhteisantenni).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto vaatii täyden saneerauksen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystemsin kiinteistön kuntoarvio 4/ 2009.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kyyninkatu 13

Kiinteistötunnus

536-2-4-7

Isännöitsijän yhteystiedot

Nokian ammatti-isännöinti Wendelin Oy, Karl-Gustav Allenius, 0104216600

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero ja Ullakko, Ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 940 456,37 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

Tehdyt remontit

Vesipeltien ja parvekekattojen maalaus 2010
Julkisivun maalaus ja korjaus 2010
Ikkunapokien maalaus 2010
Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka 2013
Viemäreiden pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013
Viemärien sukitus- ja sujutussaneeraus (kaikkien viemäreiden) 2015
Katon lisäkiinnitys 2015
Kuivaushuone maalattiin 2021

Tulevat remontit

2024-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia). Kuivaushuoneen seiniä voidaan maalata jo 2021.
2023-2027 Lämmönvaihtimen uusinta (kuntoa tarkkaillaan) ja säätölaitteiden uusiminen.
2024-2025 Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan).
2023-2027 Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen). Rännit puhdistetaan syksyisin ja katto tarkastetaan.
2023-2027 Ikkunoiden uusinta.
2026-2028 Sähköjen, tietoliikennekaapelien sekä sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2024

Tontin koko

1 569 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kyyninkatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Nokian keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Terveyskeskus 200m.
Koulut: Nokianvirran koulu 500m, Kankaantaan koulu 700m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Rautatieasema 300m, Linja-autoasema 250m

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tommi Gustafsson, +358449068739, tommi.gustafsson@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »