RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

Kerrostalo | 4H + RK + K + KPH + ERILL.WC + PARVEKE

Tykistökapteenintie 2, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

345 000 €

Koko

115,5 m²

Vuosi

1970

Etsitkö tilavaa läpitalon huoneistoa meren tuntumasta? Lehtisaaressa sijaitseva kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Tämä toisen, ja samalla ylimmän kerroksen valoisa sekä avara huoneisto hurmaa upeilla näkymillä ympäristöön meren suuntaan(ja kyllä merikin täältä pilkottaa). Isot ikkunat luovat viihtyisän ja valoisan ilmapiirin koko asunnolle. Asunto ja taloyhtiö tarjoaa mahtavat puitteet mukavalle ja sujuvalle arjelle sekä juhlalle. Tämä 1970 rakennettu kivi/tiilirakenteinen talo on huolella pidetty ja hyvässä kunnossa, isot remontit ovat takanapäin. Jopa maalämpö on juuri asennettu! Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on lisäksi parveke ilta-auringon suuntaan, jossa voit nauttia kahvikupillisen, rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä vaikka kylmien juomien kera. Lehtisaari on alueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikesta. Kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen elämiseen. Lähellä on Keilaniemen yrityskeskus tornitaloineen, jotka näkyvätkin komeasti asunnosta. Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja saarta kiertää mahtava ulkoilureitti. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä merellisestä elämästä. Autolla pääset liikkumaan mukavasti suoraan lämpimästä autotallista, ja bussi, metro ja kohta raidejokeri on käytössäsi. Nyt on aika tehdä unelmistasi totta ja muuttaa tähän upeaan kotiin - tutustu lisää ja ihastu itsekin! + ylempi asuinkerros + meri ihan lähellä + taloyhtiössä isoimmat remontit tehty + talossa hyvä varustelu mm. uima-allasosasto, pesutupa jne. + mukava terassiparveke + maalämpö + toimiva ja valoisa pohja + hyvät liikenneyhteydet Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI Service also in English. Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite. Olohuoneen kuva on digistailattu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80303375
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + RK + K + KPH + ERILL.WC + PARVEKE
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,5 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

247 143,58 €

Velkaosuus

97 856,42 €

Velaton hinta

345 000,00 €

369 000,00 €

Neliöhinta

2 987,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 466,85 € / kk

Pääomavastike

1 129,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 596,62 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lainaosuus koostuu linjasaneerauksen(talotekninen peruskorjaus) ja parvekesaneerauksen kustannuksista sekä maalämmön asennuksesta. Lainat voi maksaa pois. Sauna 1,5 h(kk) 30 eur Sauna 1 h(kk) 20eur Sauna kertamaksu(kerta) 15 eur Pesutupakertamaksu(kerta) 10 eur Pesutupavuosimaksu(vuosi) 120 eur Autotalli pieni(kk) 85 eur Autotalli iso(parit./kk) 170 eur Autotalli ulkopuolinen(pieni/kk) 120 eur

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on todella hienolla paikalla meren läheisyydessä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunnossa on täysin uusittu vuonna 2017 kylpyhuone, wc sekä keittiö. Muut tilat suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Pyydä tarvittaessa tarjous asuintilojen pintojen uusimisesta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: LVV-kuntotutkimus 28.9.2011 Parvekkeiden kuntotutkimus 15.9.2014
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: 2 x jääkaappipakastin ja induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja kokolattiamatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja varastohuone, yhteissäilytystila
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Henri Nuora, henri.nuora@isannointiluotsi.fi, 010 2075300
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja asunnoilla omat varastohuoneet + rajatut asuntojen säilytysalueet
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 890 721,77 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallit ovat lämpimiä.

Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ ON JO SUORITETTU MERKITTÄVIMMAT KORJAUSTOIMENOPITEET.

1998 Kaukolämpöön siirtyminen
2000 Kattoremontti, bitumikatteen, kattopellitysten ja kattoikkunakupujen uusiminen
2001 Julkisivumaalausta
2002 LVI kuntotutkimus, Huber Oy
2004 Ikkunoiden uusiminen
2006 Porraskäytävien maalaus
2006 Julkisivumaalaus
2006 Palo-ovien uusiminen
2007 Elisa kaapeli-tv:hen liittyminen
2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä kaapeli-TV liittyminen
2008 Saunan peruskorjaus
2010 Takkahuoneen peruskorjaus ja takapihan valaistuksen uusiminen
2011 LVV kuntotutkimus
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2013 LVV hankesuunnittelu
2014 LVV toteutussuunnittelu
2016 Parvekkeiden peruskorjaus
2016 Taloteknisen peruskorjauksen jatkosuunnittelu
2017 Talotekninen peruskorjaus(sis.linjasaneerauksen)
2018 Ovipuhelinjärrjestelän uusiminen A- ja B-portaisiin
2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen iLoq S5 lukostoon
2022 Uusittu patiopihojen aidat ja varastokopit
2022 Parannettu takapihan valaistusta
2023 MAALÄMPÖÖN SIIRTYMINEN
Tulevat remontit
2023- 2024 Taloyhtiön maanvaraisten osien perusmuurin ja salaojituksen
kunnon tarkistus ja korjaussuunnittelu
2024 Mahdollinen sähköautolatauspisteiden rakentaminen
2024 Vesikaton kuntokartoitus
2025 Autotallien ovien huoltomaalaus
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2028, Lisätiedot: ENERGIATODISTUS TULEE MUUTTUMAAN KUN MÄÄLÄMPÖ SAADAAN KÄYTTÖÖN.
Tontin koko
2 716,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Uutta vuokrakautta koskeva sopimus allekirjoitettu 17.2.2020 varauksin. Tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
101 790 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan srk. yht.
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2069

Asunto Oy Tykistökapteenintie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Saatavilla autotallipaikkoja heti. Pihalla 24h parkkitilaa.
Tiedustelut
Petter Frisk, 0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lehtisaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.