Luhtitalo | 1h + avok + kph + piha

Löötinkuja 8 A, Nikkilä, Sipoo

Hinta

95 000 €

Koko

26 m²

Vuosi

2019

Valoisa ja kaunis studiohuoneisto v. 2019 valmistuneesta modernissa luhtitaloyhtiössä Sipoon Nikkilässä. Sisään astuessasi tulet tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle. Olohuoneen jatkeena on kompakti avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon vaalea värimaailma jatkuu koko asunnon läpi ja antaa näin monia mahdollisuuksia asukkaan omalle sisustukselle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavasta kylpyhuoneesta on runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesukoneelle. Asunnon ikkunoista ja omalta pieneltä pihalta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon etsijöille kuin sijoittajillekin. Kutsuva ja hyvässä kunnossa oleva koti tarjoaa mainiot puitteet mukavalle arjelle viihtyisällä alueella. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80304628

Sijainti

Sipoo Nikkilä
Löötinkuja 8 A, 04130

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok + kph + piha

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

30 321,48 €

Velkaosuus

64 678,52 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

3 653,85 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

149,50 € / kk

Pääomavastike

550,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

742,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 42,90 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on tontinvuokravastiketta Mediavastike 1,80 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattalämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta

Keittiön kuvaus

Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, uuni, liesituuletin Työtasot laminaattia Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Välitilassa lasi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu,

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Tilava irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Sigfrid

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Niko Skogberg, niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi, 0207480099

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Elisa) ja Lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 831 420,80 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Piha-autopaikkoja: 42, joista 19 kpl osakkeina lämpötolpalla, 21 vuokrapaikkaa, 2 invapaikka

Tehdyt remontit

Tilikauden aikana suoritettiin normaaleja huoltokorjauksia. Tilikauden aikana kerättiin kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, toinen suunnitellusti budjetoinnin yhteydessä ja toinen hallituksen päätöksellä syksyllä 2022 varmistamaan yhtiön maksuvalmiutta. Yhtiön maksuvalmiutta laski aiempien vuosien hoitoalijäämä ja kohonneet kulut yleisesti. Tulevalla tilikaudella suoritetaan kiinteistölle ominaisia korjauksia ja tarkistetaan yhtiön energian käyttöä ja energiasopimuksia.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2019

Tontin koko

4 846 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15€/m2. (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta puh. 09-235 60002019

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

16 473,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto /KY

Tontin vuokra-aika päättyy

12.9.2068

Asunto Oy Sipoon Sigfrid

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Nikkilä on Sipoon kunnan hallinnollinen keskus, jossa sijaitsee muun muassa kunnanvirasto. Nikkilässä on ruokakauppoja, pizzerioita, kampaamoja, huoltoasema, kirpputori, kahviloita ja useita baareja. Sipoon kunnankirjaston pääkirjasto sijaitsee Nikkilässä. Julkista terveydenhuoltoa tarjoaa Nikkilän sosiaali- ja terveysasema. Vuoden 1995 taajamarajaukseen asti Nikkilä muodosti oman taajamansa, nykyisin se on osa kuntarajat ylittävää Helsingin keskustaajamaa.
Koulut: Nikkilässä on kaksi yläastetta ja lukiota, yksi suomen- ja yksi ruotsinkielinen.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit n. 15 m. Bussilinja 841 liikennöi Nikkilästä Itäkeskukseen, josta metrolla jatkoyhteydet esim. Helsingin keskustaan. Linja 788 kulkee Nikkilän kautta Porvooseen ja Helsingin Rautatientorille.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nona Buchert, 045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »