Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Uusimaa, Marianne Aho-Mankki, marianne.aho-mankki@kontuoy.fi, 010 739 8990
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Antennijärjestelmä: yhteisantenni Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M. Taloyhtiön kiinnitykset: 922 246 €.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2022 Maalämpöurakka. Katoksen lisääminen kellarin päätysisäänkäyntiin.
2021 Huippuimurin vaihto A-Rappu.
2020 Saunan kiuas uusittu, pihavalot Led- pohjaisiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020-2021 llmanvaihdon nuohous ja säätö.
2019 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu.
2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja terästen suojaus/paikkaus.
2015 Patteriverkoston perussäätö.
2014 Jätekatoksen huoltomaalaus ja molokin puunsuojaus, parvekkeiden puistenosien huoltomaalaus.
2012 Katon peltiosien maalaus, saunaosaston kunnostaminen.
2011 MOLOK säiliön hankinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 KPH seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi.
2005-2006 Ikkunoiden- ja rappukäytävien maalaus.
2004 Elementtisaumaukset uusittu.
2003 Lukituksen päivitys.
2001 Lämmönsiirrin uusittu.
2000 Huopakatto ja parvekekatot uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2028 mukaisesti:
2023: maalämmön säätäminen ensimmäisen käyttövuoden jälkeen.
2023-2024: linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (Hallitukselle valtuus nostaa 150 000 euron limiittilaina suunnittelua varten)
2024-2025: linjasaneeraus, uudet märkätilat
Linjasaneerauksen suunnitelman mukaan, autolataus valmius linjasaneerauksen yhteydessä.
Salaoja- ja hulevesihanke linjasaneerauksen yhteydessä.
Sokkeliin patolevyt linjasaneerauksen yhteydessä.
Kasvillisuus pois talon läheltä.
Porrashuoneiden ovet: lukituksensäätö / uusiminen.
Katon kunnon tarkastaminen ja kattokaivojen puhdistus kaksi kertaa vuodessa. Paikkakorjauksia tarvittaessa.
Normaalia kulumisesta johtuvaa huoltoa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Edellinen energiatodistus oli F2007, voimassa 26.5.2013-25.5.2023, E-luku 237
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki Raide-Jokeri: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/raide-jokeri/rakentaminen/pitajanmaki Lähivuosien kaavamuutokset ovat tuomassa alueelle lisää palveluita sekä asuntoja. Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Siv Nordström, puhelin 310 37322 Muista lähialueista: Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu etenee kaavarungon laatimisella. Alueelle suunnitellaan ympäröiviä kaupunginosia täydentävää rakentamista noin 14 000 uudelle asukkaalle sekä tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, mm. pikaraitiotien sijoittumista katualueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia alueelle pääasiassa 2020-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. Lisätietoja antaa Suvi Tyynilä (Vihdintie) p. (09) 310 37264, suvi.tyynila@hel.fi, Nina Välkepinta-Lehtinen (Huopalahdentie) p. (09) 310 37024, nina.valkepintalehtinen@hel.fi. Laaditaan Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnitteluperiaatteet alueen asemakaavoituksen ja pikaraitiotien suunnittelun pohjaksi. Vihdintien bulevardikaupunki: Suunnitteluperiaatteet Jatkosuunnittelussa tehdään vaihtoehtoisia tarkasteluja kaupunkirakenteesta, liikenneratkaisuista ja toimintojen painopisteistä. Yhteensovitetaan tulevan maankäytön ja pikaraitiotien sekä alueen liikennesuunnittelun tavoitteet ja tilavaraukset sekä määritellään asemakaavoitettavat aluekokonaisuudet ja kaavoituksen alustavat aikataulut. Lisätietoja antaa Anton Silvo (Pikaraitiotie) 040 6213069 anton.silvo@hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 593,29 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2040
