Kerrostalo | 3- 4h, k, s, lasitettu parveke

Ullanmäentie 10a A, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

359 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2020

Tässä asunnossa neliöt on todella hyvin käytetty, ja tilan tuntua lisää myös lasitettu parveke. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi, pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen. Arkea helpottaa myös erillinen WC sekä tilava vaatehuone. Autolle on tarjolla pihalla sähköinen latauspaikka, joka on myynnissä erillisillä osakkeilla hintaan 12.000,00€ Kauniainen on viehättävä ja arvostettu asuinalue, Koivuhovin asema on lähellä, ja useimmat peruspalvelut, mm. kauppakeskus Grani, löytyvät lähistöltä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy monenlaisia, muutamana esimerkkinä uimahalli, kuntosaleja, pururatoja, palloiluhalli sekä frisbee golf. Olisiko Ullanmäentie teidän uusi osoitteenne? Tiedustelut ja esittelyvaraukset; Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80307603

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Ullanmäentie 10a A, 02750

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3- 4h, k, s, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

2-3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

301 712,97 €

Velkaosuus

57 287,03 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

4 662,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,00 € / kk

Pääomavastike

340,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

648,34 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk on ennakko, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslasku tehdään vuosittain.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja ja autopihapaikkoja, lisätetoja yhtiöjärjestys 17§. Lunastusaika osakkailla yksi kuukausi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupan kohteena olevan asunnon postiosoite on Espoossa, mutta asunto sijaitsee Kauniaisten kaupungin alueella.
Lunastusoikeus: Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty 04.05.2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Kreivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Milka Kalmanlehto, info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi, 020 7480053

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina Handelsbanken 6 964 792,11€, ensimmäinen määräaikaislyhennys 28.11.2023 Tonttilaina 955 700,00€, ensimmäinen koronmaksu 15.6.2023 ja ensimmäinen lyhennys 15.12.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 328 181 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 37 Parkkipaikkoja: Yhtiön 52 autopaikasta 41 on osakepaikkoja ja 11 yhtiön hallinnassa olevia paikkoja. Lisäksi yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä 17 olevaa vieraspaikkaa, joista 5 on Kauniaisten Kreivin hallinnassa.

Tehdyt remontit

YIT on suorittanut vuositakuukorjauksia ja korjaustyöt ovat vielä kesken.

Tulevat remontit

2023 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
2025: parvekelasien huolto ja korjaus
2029: perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntotarkastus
2030: IV- kanavien nuohous ja säätö, sekä palovaroittimien uusiminen
2031: pattereiden tasapainoitus ja lämmitysverkoston säätö sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan.

Energialuokka

C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2030

Tontin koko

2 701 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen, Kauniainen p. 09 50561

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Alepa vieressä, Kauppakeskus Grani

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköautolatauspaikka, myydään erillisenä osakkeena hintaan 12.000,00€. Autopaikan hoitovastike on 12,50 €/kk.

Tiedustelut

Nina Tammela, 041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »