Westhouse LKV
Westhouse LKV

Omakotitalo | 6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyläosasto, 2 x kph, + piharakennus + savusauna + autotalli

Rajapuomintie 9, Luoma, Kirkkonummi

Hinta

2 150 000 €

Koko

346,5 / 469,5 m²

Vuosi

1912

Nyt myynnissä ainutlaatuisen upea ja historiallinen kokonaisuus. Kaunis Villa Tallåsa tarjoaa historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Vuonna 1912 valmistunut jugend-tyyppinen päärakennus seisoo tyylikkäästi korkealla kalliolla isolla noin hehtaarin kokoisella tontilla. Tämä historiallinen hirsihuvila on täynnä hienostuneita yksityiskohtia ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota et löydä muualta. Esimerkiksi kolme tornihuonetta, kakluunit, kellariin vuonna 2008 louhittu kylpyläosasto ja upeat tilat pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Tornihuoneesta avautuu näkymät aina merelle saakka. Rakennus on jokin aika sitten laadukkaasti peruskunnostettu, sekä vanhaa kunnioittaen pieteetillä laajennettu. Rakennus lämpenee ekologisesti maalämmöllä ja siihen on asennettu koneellinen ilmanvaihto. Täydellinen yhdistelmä menneisyyttä ja nykypäivää. Lisää asuintilaa löytyy niin ikään vuonna 1912 valmistuneesta pihatalosta, joka mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen tai aikuistuvien lasten itsenäisen asumisen. Muita asumista palvelevia tiloja löytyy mm. 2-kerroksisesta autotallirakennuksesta, huvimajasta ja aitasta. Perinteisessä hirsirunkoisessa savusaunassa on taatusti hyvät löylyt. Huvilan ympärillä oleva suuri, hyvin hoidettu ja yksityinen piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia oman puutarhan hoidolle, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Omenapuut antavat satoa vuosittain, ja vehreä ympäristö luo idyllisen tunnelman. Pihalla on myös tunnelmallinen huvimaja grillailuun ja yhdessäoloon. Tiealueet asfaltoitu, etupiha noppakiveä. Villa Tallåsa on historiallinen aarre, joka tarjoaa tilaa ja monipuolisuutta ja yksityisyyttä luonnon, meren ja kirkasvetisen Vitträsk-järven kupeessa Luomassa. palvelut löytyvät lähettyviltä Masalasta. Talon historiaan mahtuu monia käänteitä jo pelkän sijaintinsakin vuoksi Porkkalan miehitysalueen rajalla, Rajapuomintiellä. Kartanossa on ollut vasta kolmet omistajat ja sitä on huolella vaalittu. Omistus on vaihtunut keskimäärin 35 vuoden välein. Oletko valmis astumaan menneisyyden lumoihin ja samalla nauttimaan modernin elämän mukavuuksista? Ota yhteyttä, niin järjestämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää tästä upeasta kokonaisuudesta. Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ilkka Juutilainen LKV, kaupanvahvistaja 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80307797
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyläosasto, 2 x kph, + piharakennus + savusauna + autotalli
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
346,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
469,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Arkkitehtipiirustusten mukaan päärakennuksen pinta-alat arviolta kellarikerros (kylpylä) noin 31 m², ensimmäinen kerros 98,1 m², lasiveranta 10 m², 2. kerros 96,4 m², 3. kerros torni noin 12 m², yht. 246,50 m². Piharakennuksen pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan arviolta 100 m². Päärakennus ja sivurakennus yhteensä noin 346,50m². Muut tilat autotallirakennus kerrosala (ulkoseinät mukana) 123 m². Ei tarkistusmitattu. pinta-aloihin sisältyy epävarmuus.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1912
Vapautuminen
Sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

2 150 000,00 €

Velaton hinta

2 150 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut noin 38 000 kWh/vuosi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tekninen tila, matala varastotila.
Parveke
Asunnossa on parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2007)
  • Energialuokka: D2007, Lisätiedot: Energiatodistus ei voimassa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Päärakennus maalämpö, autotalli suora sähkö ja ilmalämpöpumppu
Tulisija
kaksi kaakeliuunia.
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät pääosin tapetoitu/maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Pääosin lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarissa saunaosasto, missä kaksi suihkua ja uima-allas, lisäksi kaksi kylpyhuonetta. Piharakennuksessa myös kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa kaksi erillistä wc:tä, lisäksi 2x kph/wc.
Saunan kuvaus
Upea sauna- ja kylpyläosasto päärakennuksessa, lisäksi erillinen savusauna.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä teknisessä tilassa.
Olohuoneen kuvaus
Kaksi salia/olohuonetta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päärakennuksessa neljä makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Todella paljon säilytystilaa.
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-404-5-140
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
10 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräala. Lisätiedot tontista: Upean monimuotoinen ja hyvin hoidettu kiinteistö, missä metsää, kalliota, nurmikkoa, istutuksia. Koko tontin pinta-ala 1,6244 hehtaaria, mistä myydään lohkottavaksi karttaliitteen mukainen noin 1 hehtaarin suuruinen alue.
Rasitteet
Kiinnitykset: 672720, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistöä rasittaa: 1. Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 2) Yksityinen tie 3) Tieoikeus (000-2007-K517), 4) Vesijohto (000-2012-K7494) 5) Viemärijohto (000-2012-K8589)
Kaavoitustiedot
Lisätietoa antaa Kirkkonummen kunta. Kaavamerkintä AT, kyläkeskuksen alue. Alueella on vireillä Tassumäen asemakaava, vireilletulokuulutus 29.9.2023. Uusimaa 2050-maakuntakaavassa Luoma/Mankki-alueelle merkitty raskaan raideliikenteen varikko. Alueella on rakennuskielto, asemakaavan laatiminen vireillä.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Masalan palvelut noin 2 km, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 10 km, Espoonlahden palvelut (missä uusittu kauppakeskus Lippulaiva ja metro ) noin 10 km.
Paikallistiedot: Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä, Masalan juna-asema noin 2 km, Kauklahden juna-asema noin 5 km. Sujuvat yhteydet autolla, Kehä III:n ja Jorvaksentien kautta.
Koulut: Bobäcks skola noin 900m, Masalan koulu noin 1,2 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Luoma, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilkka Juutilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.