Paritalo | 4mh, oh, kt, kph / khh, s, wc, terassi, var, ak

Kaskikuja 1 D, Kurttila, Espoo

Hinta

389 000 €

Koko

104 m²

Vuosi

2019

Ihastuttava 104 m² paritalokoti Espoon Kurttilassa. Yksitasoinen, toimiva pohjaratkaisu lapsiperheelle tai etätyöhuoneita tarvitsevalle pariskunnalle. Kaksion kokoisella terassilla on tilaa lekotella, ruokailla ja harrastaa. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, ja huoneistossa on ilmalämpöpumppu lämpimiä kesäpäiviä viilentämään. Valoisassa ja avarassa oleskelutilassa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja reilun kokoinen, tyylikäs avokeittiö, jossa on työskentelytasoa useammallekin kokin apulaiselle ja riittävästi säilytystilaa (mukaan lukien kaksi Electrolux jääkaappi-pakastinta). Olohuoneesta on käynti koko talon levyiselle terassille, jossa on reilusti eli noin 47 neliötä tilaa nautiskella aamukahvia ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tilaa riittää myös vaikka ruukkupuutarhalle tai kuntopyörälle. Neljässä hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on kaikissa kaapistot säilytystä varten. Yhdestä makuuhuoneesta on myös käynti terassille. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja lasiseinän erottama sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitohuone, jossa on paikka pesutornille sekä kaappitilaa taloustavaroille ja tekstiileille. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tonttiosuuden lunastushinta 2023 oli 86.714,16 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80308169

Sijainti

Espoo Kurttila
Kaskikuja 1 D, 02780

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4mh, oh, kt, kph / khh, s, wc, terassi, var, ak

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

181 452,84 €

Velkaosuus

207 547,16 €

Velaton hinta

389 000,00 €

Neliöhinta

3 740,38 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

331,24 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

405,60 € / kk

Pääomavastike

1 714,11 € / kk

Tontin vuokravastike

331,24 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 450,95 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 3.90 €/m2/kk, tontin vuokravastike 3.1850 €/m2/kk, rahoitusvastike, rakentaminen 0.0752 €/osake/kk, autokatosvuokrat 15 €/kk, autopaikkavuokrat 10 €/kk. Vesimaksun tasauslasku kerran vuodessa. Kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sisältyy v. 2024 talousarvioon.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu Mitsubishi (2021, osakkaan vastuulla, yhtiö tekee osakkaan kanssa sopimuksen ilmalämpöpumpusta, osakkaan vastuu ilmalämpöpumpusta siirretään kauppakirjalla ostajalle), takapihan terassin verkkoaita ja portti haluttaessa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Koko asunnon levyinen suojaisa iso terassi, jonka yhteydessä ulkovarasto ja käynti autokatokseen. Terassi kattaa koko asuntokohtaisen piha-alueen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Loppukatselmus hyväksytty 6.2.2020. Sweco 21.9.2020 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus: yhtiö ja asunnot. Vuositarkastuskokous on pidetty 1.10.2020. Sweco 8.9.2021 takuukorjauksien jälkitarkastus: yhtiö ja asunnot.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Avokeittiö, jossa paljon säilytystilaa ja työskentelytasoja. Keittiön kodinkoneet: 2 Electrolux jääkaappi-pakastinta, Electrolux astianpesukone, Electrolux rosteri uuni ja keraaminen liesitaso, Smeg liesituuletin (nappulat irronneet). Välitila peltiä. Työtaso laminaattia. Hybridilattia (vinyylilankun ja laminaatin yhdistelmä).

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunan pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua ja suihkuseinä. Kodinhoitotila, jossa paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kaapisto, työtaso, pesuallas, wc-istuin. Sähköllä toimiva rättipatteri. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, pesuallas kaappeineen, peili, erillinen huurrelasinen kaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu.

Saunan kuvaus

Pesuhuoneen puoleinen seinä lasia. Lattia laattaa, seinät tervaleppäpaneelia. Pilarisähkökiuas Harvia.

Olohuoneen kuvaus

Isot ikkunat luoteeseen. Käynti koko talon levyiselle terassille. Hybridilattia (vinyylilankun ja laminaatin yhdistelmä). Seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Neljä makuuhuonetta, joista yhdestä käynti terassille. Kaikissa huoneissa kaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneissa, keittiössä ja khh:ssa kaappitilaa. Terassin yhteydessä lämmin ulkovarasto (5 m2).

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Kaskikuja 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, 050 3307580

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Perustajaosakas Foudia Housing Oy on asetettu konkurssiin 23.11.2022. RS-vakuus on vapautettu taloyhtiölle 17.4.2023, ja vapautetulla vakuudella on maksettu pois/lopetettu taloyhtiön kiireellisiä vuosikorjauksia varten otettu luotollinen remonttitili. Yhtiössä on 19.6.2023 tehty yksimielinen päätös yhtiökokousta pitämättä: Hallitukselle 28.3.2022 myönnetty valtuus nostaa kanne perustajaosakasta vastaan perutaan eikä taloyhtiö esitä enää Foudia Housing Oy:n konkurssipesälle lisävaatimuksia vuosikorjauksien suhteen. Samalla huomioidaan se, että vuositakuukorjaukset todetaan tehdyiksi ja listojen mukaiset osakkaan vastuulle kuuluvat virheet ja puutteet jäävät osakkaiden itsensä vastuulle. Tämän päätöksen myötä osakkaat ovat tietoisia siitä, että jatkossa kaikki yhtiön vastuulle kuuluvat viat hoidetaan taloyhtiön vastikevarojen puitteissa, ellei kyseessä ole jokin piilevä virhe, mihin suorituskyvyttömyysvakuutuksen kautta saatetaan saada korvausta, mikäli vika kuuluu vakuutuskorvauksen piiriin. Vastuunjakoon liittyen noudatetaan Kiinteistöliiton julkaisemaa vastuunjakotaulukkoa.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Autokatospaikkoja: 12

Tehdyt remontit

Lämpimän veden tonttijohdon paikallinen vuotokorjaus 8.2.2022 (C2 edessä). IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, tuloilmaventtiilien uusiminen 2022.

Tulevat remontit

Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu 9.8.2019, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujaksolla. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti. Vesikatteiden säännölliset tarkastukset ja huollot vuosittain. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 10v-vastuiden selvittämiseksi. Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta 2024-2025; YK-päätöksellä voidaan toteuttaa myös osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluvia. Tarkastelujakson loppupuolella huoltomaalaustarpeen arviointi 2025-2026 Kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus 2027 10-v vastuiden selvittämiseksi.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018

Tontin koko

4 670 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Lunastushinta 2024 - arvio (lopullinen laskelma laadittavissa 15.4.2024 elinkustannusindeksin julkaisun jälkeen): 853,13 €/m2 + tontin lunastuksen muut kulut. Tällä arviolla laskettu huoneistokohtainen tontin lunastushinta: 88.725,52 €. Muut kulut (arvio) yhteens. 517,50 €, jotka jaetaan lunastajien kesken huoneiston neliöiden suhteessa. Seuraava lunastusmahdollisuus on toukokuussa 2024, lopullinen hinta määräytyy vasta huhtikuun puolivälissä julkaistavan 3/2024 indeksin mukaan. Lunastushalukkuudesta tulee ilmoittaa viimeistään varsinaisessa yhtiökokouksessa, ja yhtiön on ilmoitettava Tonttirahastolle tulevasta lunastuksesta huhtikuun loppuun mennessä. Maanvuokraaja: OP Tonttirahasto Ky

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki p. 09 8162 5000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

32 778,36 € / vuosi

Tontin vuokraaja

OP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

19.6.2068

As Oy Espoon Kaskikuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala, posti, Lidl Kauklahti n. 1 km. Kauppakeskus Lippulaiva n. 5 km.
Koulut: Alakoulut: Kungsgårdsskolan, Vanttilan koulu. Yläkoulut: Vanttilan koulu, Espoon yhteislyseon koulu Lukiot: Espoon kaupunki Espoon yhteislyseon lukio, Kuninkaantien lukio.

Liikenneyhteydet

Bussi 163 (Espoonlahti M) 800 m, bussi 165 (Kauklahden asema) 250 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kullekin huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka. Sen vieressä on sähköpistokepaikka toiselle autolle. Sähköpistokepaikat ovat yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön hallinnassa. Pistokepaikka on siirrettävissä uudelle asukkaalle.

Pihan kuvaus

Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu sen kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue ja terassi. Huoneistossa D2 piha alue on katettu kokonaan terassilla.

Tiedustelut

Laura Paija, 040 900 3351 , laura.paija@leajakama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »