RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Kerrostalo | 2h + kk + s + piha

Leinikkitie 13 C, Simonkylä, Vantaa

Hinta

208 900 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

2014

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, erinomaisessa kunnossa olevaan 52,5 m² kaksioon Vantaan Simonkylässä! Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee kuusikerroksisen taloyhtiön sympaattisessa yhteisössä. Asunto sopii ihanteellisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, sillä sen hoitovastike on alhainen ja rahoitusvastike maltillinen. Viihtyisän kaksion tilat ovat valoisat ja avarat, ja sen pohjaratkaisu täydentää asumismukavuutta. Isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa huoneistoon, ja 11/2014 valmistuneen taloyhtiön tekniset ominaisuudet takaavat mukavan ja helpon asumisen. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arjen kulkua. Sijainti Vantaan Simonkylässä on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä sekä omalla autolla. Simonkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Lähiympäristössä on runsaasti ulkoilumaastoja sekä puistoja, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Älä missaa tätä ihastuttavaa kohdetta! Tule esittelyyn ja ihastu tähän loistavassa kunnossa olevaan kaksioon Vantaan Simonkylässä, joka sopii kaikenikäisille ja -sukupolville! Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80308926
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna

Hinta

Myyntihinta

128 472,92 €

Velkaosuus

80 427,08 €

Velaton hinta

208 900,00 €

Neliöhinta

3 979,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

194,25 € / kk

Pääomavastike

540,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

735,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk. Autopaikat osakkeina. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Asuntokauppojen yhteydessä osapuolien tulee sopia vesimittarinluennasta omistajan / asukkaan vaihtumisen yhteyteen. Asiasta sopiminen on osapuolien keskinäinen asia. Samoin on toimittava vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä, mikäli vuokranantaja haluaa periä asukkaaltaan kulutukseen perustuen vesimaksun. Luenta on sovittava ajoissa huoltoyhtiön kanssa. Takautuvasti luentaa ei ole mahdollinen tehdä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Soneran, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 §. Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin. KTS. yhtiöjärjestys 7 §. KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASPAIKKOJA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA.
Lunastusoikeus: Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asunto Maisteri Oy, Katja Pesonen, katka.pesonen@asuntomaisteri.fi, 040 722 0580
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: 2 kuivaushuonetta, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, kaapeli-tv (Soneran kaapeli-TV + laajakaista. Aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.) ja kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8 Autotalleja: 25 Parkkipaikkoja: KAIKKI AIUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.

Tehdyt remontit
2022 - Sähköautojen latausvalmius. 2020 - Takuukorjauksia. 2019 - Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovien vaihtoja, C-rapun huoltomaalaus. 2017 - Jätekatokseen lukolliset portit, parkkiruutujen massaukset
2015 - Tontti rajattu aidoin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2028:
2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus, kallistusten tarkastus seinän vieriltä, julkisivujen saumaus.
2025 Katon energiatehokkuuden tarkastaminen. IV-kanavien nuohous ja perussäätö jakson loppupuolella
Lämmitysjärjestelmä, säätöjä osana vuosikorjauksia, Vuositakuukorjaukset jatkuvat 2023 >. Yhtiö on uudehko ja valmistunut 2014. Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei tällä hetkellä ole tiedossa. Tulevan 10-vuotistarkastuksen pohjalta tullaan myöhemmin tarkentamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitystä tuleville vuosille.
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2033
Tontin koko
4 562 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Brankkari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Kaj Holmberg, 050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Simonkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.