Kerrostalo | 2h + k + kph

Lähdepuistontie 5 A, Vaarala, Vantaa

Hinta

108 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

1972

Tervetuloa kurkkaamaan tätä hissitalon kerrostalokaksiota Vantaan Vaaralassa. Kolmannen kerroksen valoisa ja tilava huoneisto tarjoaa 40,5m2:n viihtyisää asumista. Tämä koti pitää sisällään yhden makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä avonaisen keittiö/olohuone kokonaisuuden. Asunnon pintoja on päivitetty nykyisen omistajan toimesta ja näin tuotu lisää kodikkuutta tähän huoneistoon. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Vaarala on sijainniltaan kattavien palveluiden keskiössä, eikä Helsingin keskustaankaan ole pitkä matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten matkat voit taittaa vaivattomasti julkisilla liikenneyhteyksillä. Lähietäisyydeltä Porttipuistosta ja Tammistosta löytyvät tarvittavat päivittäistavat aina vaateliikkeistä huonekaluliikkeisiin saakka. Lähimmän kaupan löydät vain muutaman metrin päästä. Myynti, esittelyt, lisätiedot: Sara Varjalehto 040 184 5856 sara.varjalehto@remax.fi Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80309904

Sijainti

Vantaa Vaarala
Lähdepuistontie 5 A, 01230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 528,73 €

Velkaosuus

2 471,27 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

2 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,35 € / kk

Pääomavastike

54,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

245,03 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesulamaksu 5€/kk (avausmaksu 30€). Kuntosalimaksu 2€/hlö/kk (avausmaksu 30€). Taloyhtiölle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1kk:n ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Sonera, 10M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Ruostumatonteräs ja laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Laatta

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Vaaranotko

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Susanna Helminen, susanna.helminen@asumapalvelut.fi, 0207792302

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 15§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten tiedonsiirto- ja sähköjohtojen yms, rakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 517 678 €.

Tehdyt remontit

2023 Energiatodistus uusittu
2022 Porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö.
2021 Hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen.
2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse).
2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy).
2018 Viemärien huuhtelu ja putkiston kuntotutkimus.
2017 LTO-urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusiminen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt.
2016 Jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy).
2015 Porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi.
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon.
2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti.
2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv palvelusopimus.
2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen.
2008 Ilmastohormien nuohous ja säätö.
2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien.
2007-2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta).
2007 Pesutupa remontoitu.
2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja).
2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius.
1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty.
1998 Lukostot uusittu.
1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu.
1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty.
1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu.
1996 Porrashuoneiden maalaus, valaistus ja ulko-ovi uusittu.

Tulevat remontit

2023-2027
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2024-2025.
Putkiurakan hankesuunnitteluun varautuminen 2026-2027.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033

Tontin koko

2 985 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Asunto Oy Vaaranotkolla, Asunto Oy Vantaan Vaaranmäellä ja Asunto Oy Vantaan Vaararinteellä on seuraavat keskinäiset rasitteet: 1 rasitesopimus - johtorasitteita, tierasitteita, autopaikkarasitteita. 2 rasitesopimus - antennirasite, pesularasite, varastorasite, saunarasite, väestönsuojarasite, jätehuolto- ja pyörävarastorasite, kiinteistönhoitoa palvelevaa varastoa koskeva rasite, teknisiä laitteita- ja johtoja- sekä niitä varten varattuja tiloja koskeva rasite, kerhotiloja koskeva rasite, kiinteistönhoitoa palvelevaa tilaa koskeva rasite. Lisäksi yhtiöiden välillä on allekirjoitettu seuraavat sopimukset: Kiinteistön pysyviä käyttöoikeuksia koskeva sopimus leikkipaikka-alueista ja grillikatoksesta. Autopaikkavelvoitteiden täyttämistä koskeva sopimus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Vaaranotko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

Tiedustelut

Sara Varjalehto, 040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »