RE/MAX Power | Homes and More Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + p

Hiidenkiukaantie 3 C, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

255 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1967

Haluatko asua vehreällä saarella meren äärellä? Tämä tyylikäs ja rauhallinen kaksio on todella tilava ja harmonisilla sävyillä remontoitu. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on upeat näkymät vehreään ympäristöön, taivaalle ja merenlahtikin pilkottaa! Kauniiseen vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä, ja tilaa jää erillisille säilytyskalusteillekin. Rauhallisessa makuuhuoneessa on tilaa suurelle parisängylle ja tilavassa liukuovikaapistossa on paljon säilytystilaa. Avara olohuone on valoisa, ja antaa mahdollisuuksia jakaa tilaa erilaisiin tarkoituksiin - tänne oleskeluryhmän lisäksi mahtuvat myös työpisteet, kirjahyllyt tai miksei ruokailuryhmäkin. Olohuoneen lattiassa on kauniisti patinoitunut kalanruotoparketti ja seinissä tyylikkäät sävyt. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Kylpyhuone on viihtyisä ja hyvin toimivaksi suunniteltu. Siellä on myös tilava peilikaappi ja kylpyhuonekaluste kahdella altaalla! Huoneiston tyylikkäät materiaalit, avarat tilava ja rauhallinen tunnelma tekevät tästä asunnosta upean kodin. Lehtisaaressa on mahtavat merimaisemat ja kävelyreitit niin Lauttasaareen kuin Munkkiniemeenkin. Liikenneyhteydet ovat loistavat: Keilaniemen ja Aalto-yliopiston metroasemat ovat lyhyen matkan päässä bussilla tai jopa kävellen, runkolinjalla 510 pääset nopeasti niin Helsingin kuin Espoonkin suuntiin, Raide-Jokeri on yhden bussipysäkin päässä. Lisäksi autolla on nopeat yhteydet moneen suuntaan. Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80310089
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

247 005,62 €

Velkaosuus

7 994,38 €

Velaton hinta

255 000,00 €

259 000,00 €

Neliöhinta

3 984,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

499,20 € / kk

Pääomavastike

84,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

584,06 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka/sähkö 18,00€/kk, Katospaikka/sähkö 25,00€/kk, Katospaikka 18,00€/kk, Autotalli 95,00€/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia on harmaata vinyylilankkua ja seinät on maalattu. Eteisessä on säilytystilaa ulkovaatteille peiliovikaapissa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti, 10M, Laajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Maalämmön asentaminen yhtiöön on valmistunut vuonna 2023. Hankkeen kustannukset on jyvitetty osakkaille ja maksuohjelma alkaa vuoden 2023 joulukuussa. Hanke on rahoitettu 1.120.720 euron remonttilimiittitilillä, joka on muutettu 15 vuoden rahoituslainaksi. Huoneiston osalta rahoituslainan osuus on 6 434,24€ ja rahoitusvastikkeen suuruus on 0,98 eur/jyv.m²/kk. Maalämmön laskennallinen säästö lämmityskustannuksista on 85.800 eur/vuosi. Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on tehty muutoksia voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain sekä Huoneistotietojärjestelmän vaatimia muutoksia koskien pykälien 1-5 muotoa ja järjestystä. Parvekkeelle on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan kustannuksella. Asentamisesta tulee sopia kirjallisesti yhtiön hallituksen kanssa. As Oy Hiidenkiukaantie 1-3 omistaa 1200 kpl Lehtisaaren Väestösuoja Oy:n osaketta, joka on 15 % osakekannasta. Lehtisaaren Väestösuoja Oy hallinnoi Lehtisaaren väestösuojaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Lattia on harmaata vinyylilankkua. Seinät on maalattu. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot ovat puuta. Keittiössä on valkoinen jääkaappi-pakastin, rosterinen integroitu uuni ja tummapintainen induktioliesi työtasoon asennettuna, sekä integroitu astianpesukone. Keittiön allas on teräksinen ja siihen sisältyy teräksinen tiskitaso. Keittiön ikkunasta on upeat vehreät näkymät ympäristöön ja osittainen näköala merenlahdelle.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on harmaa laattalattia valkoisin saumauksin, suihkuseinällä ja ovella eristetyn suihkutilan päätyseinä kauniin harmaata kaakelia ja muut kylpyhuoneen seinät ovat valkoista kaakelia. Kylpyhuoneessa kaksi allasta, tilava peilikaappi, säilytystilaa laatikoissa altaiden alla, ja lisäksi tilaa pesutornille. Kylpyhuoneen ovi on kaunis alkuperäinen lakattu puuviiluovi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on kaunista patinoitunutta kalanruotokuvioista parkettia. Seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattia on kaunista kalanruotokuvioista parkettia ja seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on tilava Mirror Line-liukuovikaapisto. Makuuhuoneen suuresta ikkunasta on osittainen näköala merenlahdelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-030-0210-0001-L1
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Arto Söderholm, 0104116740
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen shekkitililimiitti 5 054,64€. Tietoja lainojen pituuksista: Maalämpöurakan rahoituslaina päättyy 28.12.2038. Julkisivusaneerauksen rahoituslaina päättyy 28.06.2030. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 714 180 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiössä on 30 hybridiauton latausasemaa ja 1 sähköauton latauspiste.

Tehdyt remontit
Maalämpöön siirtyminen 2023
Vesikaton kuntotutkimus 2022
Parvekkeiden kuntokatselmus 2021
Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen 2021
Hybridiauton 2*1,8 kW latauspisteiden asennus 5 kpl/talo, yht. 30 latauspaikkaa 2021
Sähköauton 22 kW latausaseman asennus 3 talon pihakannelle 2020
Talo 2 julkisivun peruskorjaus 2019
Parvekelinjojen kattojen peruskorjaus 2016
Linjasaneeraus 2014
Hissit uusittu 2014
63 kpl asuntojen lukituksen uusinta 2014
Yleisten tilojen ja lukituksen uusinta 2014
Putkiston tekninen suunnittelu 2012
Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2010
Putkiston hankesuunnittelu 2010
Lämmönsiirtimen uusinta 2009
Putkiston kuntotutkimus 2008
Autokannen peruskorjaus 2005
Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon 2005
Ikkunoiden osittainen uusiminen 2001
Tiiliseinien korjauksia 1998-2000
Tasakaton katteen uusiminen 1997
Parvekejulkisivun peruskorjaus 1994
Kaukolämpö 1991
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden ajalle suunnitellut olennaiset korjaukset:
- Piha-alueiden kunnostus.
- Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
- Huoneistoparvekkeiden kunnostus.
- Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti.
- Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet.
- Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen.
- 3-talon itäpäädyn peruskorjaus.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2033
Tontin koko
17 619,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiön maanvuokrasopimusta on jatkettu 20 vuodella (päättyy v. 2039). Tonttivuokraa on korotettu porrastettuna vuosina 2020-2022 vuokranantajan korotusohjelman mukaisesti. Jatkossa korotusperuste on indeksiperusteinen,
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupungin kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
558 615,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2039

As Oy Hiidenkiukaantie 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Alepa lähellä. Munkkiniemen, Munkkivuoren, Otaniemen ja Tapiolan palvelut lähellä.
Paikallistiedot: Lehtisaari on upea merellinen alue, jossa nautitaan mahtavista ulkoilumahdollisuuksista, loistavista liikenneyhteyksistä sekä lyhyestä matkasta runsaisiin palveluihin.
Koulut: Lähistöllä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Raide-Jokeri (15), linja-autot, metro lähellä.
Tiedustelut
Janne Bruun, 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lehtisaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.