Kerrostalo | 3h, k, ph / s, et, parveke

Kaivokatu 11 A, Kotkansaari, Kotka

Hinta

99 500 €

Koko

59 m²

Vuosi

1954

Myydään vuokrattuna sijoittajalle. Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto. Ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan. Keittiössä kaunis erkkeri-ikkuna. Asunnossa on oma pieni sauna. Vuonna 2005-2006 yhtiössä uusittu viemärit ja asuntojen kylpyhuoneet kunnostettu sähköistyksineen. Huoneisto on 4/4-asuinkerroksessa, joten asuminen sopii liikunnalliselle. Huoneistolla ullakkovarasto ja kellarikomero. Ovipuhelin ja summerijärjestelmä sekä iLOQ-lukitusjärjestelmä. Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää. #https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80310244

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Kaivokatu 11 A, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, ph / s, et, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 3h+k+kh+wc, pinta-ala 59,0 m² ja jyvitetty pinta-ala 58,0 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1954

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 500,00 €

Velaton hinta

99 500,00 €

107 000,00 €

Neliöhinta

1 686,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

220,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: -Hoitovastikkeen vastikeperuste on 3,80 €/kk/jm² (58,0 jm²). -Käyttökorvaukset: vuokra autopaikka 15 €/kk, vuokra autotalli 50 €/kk, saunamaksu 10 €/kk. -Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja kotivakuutus vastuuosineen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: ovipuhelin. Kaapistot. Lasitiiliseinä. Seinät maali. Parkettilattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoihin asennetut sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton PTS-kartoitus.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi 2023, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli (välitila) ja maali. Laattalattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkutanko, lasitiili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.

Olohuoneen kuvaus

Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

MH 1: Kaapistot. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. MH 2: Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia.

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 7

Kiinteistötunnus

285-3-51-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tuula Reingoldt, tuula.reingoldt@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222 (toimisto), 05 2251 1211

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Elisa Oyj), urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja Sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Säilytysullakko, kylmäkellari. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 079 836 €

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutuneet autopaikat 22 kpl. Autotallit 8 kpl.

Tehdyt remontit

2021 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään, IV-piippujen sadekatosten muutostyö ja naakkaverkkojen asennus, kylmäkomeroiden putkien tulppaus ulkopuolelta, saunan oven sähkölukko, vesikaton kuntotutkimus. 2020 ilmanvaihtohormien nuohous ja normikartoitus, ulko-ovien saranoiden uusiminen. 2019 poppeleiden kaato ja pylväshaapojen istutus sekä piha-alueen vihertyöt, saunaosaston puuosien uusiminen, autotallien kippiovien moottoreiden asennus, sokkelin maalauskorjaus sekä taloyhtiön huoneiston pintaremontti. 2018 lämpöjohtoverkoston parannustyöt. 2017 sähköpääkeskuksen uusiminen. 2016 sähköhankesuunnittelu valmistunut, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimen asennus A, B, C ja E-portaisiin. 2014-2015 lämpöjohtoverkon patteriventtiilien uusintaa E ja D rapussa. 2014 lapetikkaat uusittu. 2011-2012 piharakenteiden parannuksia. 2006 ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2005-2006 viemäreiden uusinta, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen sähköistyksineen, talon saunaosaston ja pesutuvan kunnostaminen sähköistyksineen, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2005 kellarikerroksen kulkuyhteyksien lisääminen ja kahden palo-oven asentaminen. 2004 vesikaton jalkarännien ja syöksytorvien uusinta. 2001 kaapeli-tv liittymä, autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1999 kellarikäytävien ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Exec. 1997 antenniverkon kunnostus. 1996 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpöliitos. 1994 parvekkeiden kunnostus. 1992 vesikatteen uusinta. 1885 parvekelinjojen katteet ylimpään kerrokseen. 1984-1986 vesijohtojen uusinta.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. 2022 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, lämmönsiirtimen uusiminen / energiaselvitys (nykyinen vuodelta 1996), kartoitetaan maalämmön ja aurinkopaneelien käyttö (tekninen käyttöikä 25 v). 2023 maalämpö ja aurinkopaneelit, sähkön nousujohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille (suunnittelu), antenniverkko. 2024 lämmitysverkoston kuntotutkimus, vesikaton tarvittavat korjaukset. 2025 porrashuoneovien kunnostus/uusiminen, käytävien ja porrashuoneiden maalaus. 2026 sähköjen nousujohtojen uusiminen, putkistojen kuntotutkimus.
Yhtiökokous päätti 5.5.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa lämmitysmuodon muuttamisesta maalämpöön ja aurinkopaneelien asentamisesta talon katolle sillä ehdolla, että taloyhtiö saa ARA:n energia-avustusta. ARA:n päätös avustuksesta on tullut ja tarjouspyynnöt urakoista on lähetetty. Kokonaiskustannus ilman avustusta on noin 400.000,00 €. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu on valmis.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Lisätiedot: E-luku 185. Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024

Tontin koko

2 744 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anne Vastamäki, 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »