Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erillis-WC, vh, las. parveke

Limnologinraitti 4 A, Viikki, Helsinki

Hinta

365 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2015

Mikä ihana koti! Tämän asunnon pohjaratkaisu on vertaansa vailla. Eteisestä näkymät aukeavat keittiön ja olohuoneen suuntaan. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja olohuoneen avaruus ei voi muuta kuin ihastuttaa. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle, kaakkoon suuntaavalle parvekkeelle. Huoneiston kolme makuuhuonetta on kaikki samalla seinustalla perätysten, joten ikkunat suuntaavat kaikissa Agronominkadun päättyvälle tielle. Huoneissa on isot ikkunat sekä isoimmassa makuuhuoneessa oma vaatehuone. Saunallisen kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy vielä erillinen wc. Yhtiö seisoo valinnaisilla vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu ja näin ollen vapauduttu tonttivuokravastikkeesta. Sijainniltaan Limnologinraitti 2 on erinomainen. Ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä ja liikuntamahdollisuudet täyttää Latokartanon urheilupuisto tekonurmikenttineen aivan talon vieressä. Kiinnostuitko - ota yhteyttä, niin sovitaan esittely. Laura Venesjärvi 040 966 5659 laura.venesjarvi@remax

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80310469

Sijainti

Helsinki Viikki
Limnologinraitti 4 A, 00790

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, erillis-WC, vh, las. parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2015

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

365 000,00 €

Velaton hinta

365 000,00 €

369 000,00 €

Neliöhinta

4 055,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

459,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

459,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 8 §: Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava pääomavastikkeella C, jota kerätään niiltä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Myytävä huoneisto on lunastanut oman huoneistokohtaisen lunastusosuutensa, eikä näin ollen ole velvoitettu maksamaan em. pääomavastiketta edellä kuvatussa tilanteessa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön yhteydessä valoisa, olohuoneeseen avautuva ruokailutila. VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, integroitu liesi, liesituuletin, pesuallas, allashana, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaluste, allashana bidee-käsisuihkulla, peilikaappi valaisimilla, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

VARUSTUS: WC-istuin, pesuallas, allashana bidee-käsisuihkulla, allaskaluste, peilikaappi valaisimilla. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.

Saunan kuvaus

VARUSTUS: Lasiovi, valaistus, sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Limnologi

Kiinteistötunnus

091-36-232-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, Timo Rytkönen, 020 730 1330 (toimisto), 020 730 1338

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Latokartanon Pysäköinti Oy:öön ja yhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi Yhtiössä on yhteinen DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10M/10M. Yhtiössä on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä ja digitaalinen kaapeli-TV. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 31.1.2018 / 31.1.2038. Tietoja sopimuksista: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 953 578 €

Tehdyt remontit

2022 Parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy)
2021: Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukonsarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen.
2019: Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö.
2017: Viheralueiden kunnostus
2015-2019: YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset

Tulevat remontit

2023: Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen kahdeksalle paikalle.
2024: Asuntokauppalain mukaisen 10v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus. Kiinteistön kuntoarvio.
2027-2028: Parvekelasien tarkastus ja huolto. Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjaksia, yhtiö valmistunut v. 2015.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen
yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2029, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2029

Tontin koko

2 661 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Yhtiö seisoo valinnaisilla vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu ja näin ollen vapauduttu tonttivuokravastikkeesta.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691 (klo 8:15-16:00)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

6.6.2062

Asunto Oy Helsingin Limnologi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Latokartanon liikuntahalli n. 230 m, K-Supermarket Viikki n. 600 m, K-Market Latokartano n. 700 m, Prisma Viikki n. 2,1 km.
Koulut: Latokartanon peruskoulu n. 230 m, Viikin normaalikoulun ala-aste n. 900 m, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 1,0 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Laura Venesjärvi, 040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »