Kerrostalo | 2 huonetta, k, kph, vh, lasit. parveke

Kangasvuorentie 6 A, Seppälä, Jyväskylä

Hinta

86 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1967

Loistavapohjainen, kivalla maulla remontoitu 7. kerroksen kaksio huikein, kauaskantoisin maisemin aivan Seppälän kattavien palveluiden kupeesta. Tässä kaksiossa ei hukkaneliöitä ole, kalusteet löytävät nopeasti omat, luontevat paikkansa. Joka ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat upeat maisemat yli kaupungin valomeren, aina pitkälle Laajavuoreen saakka. Koko asunto on remontoitu kauniisti ja laadukkaasti yhtiössä tehdyn perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiötä on remontoitu säännöllisesti - takanapäin ovat mm. perinteinen LVIS-saneeraus v. 2020-2021, piha-alueen salaojien saneeraus v. 2014 ja ikkunoiden saneeraus v. 2004. Taloyhtiötä hoitaa oma talonmies. Kangasvuorentiellä asutaan Seppälän kattavien palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyy niin marketit, putiikit, R-kioski, bussipysäkit kuin luonnonkauniit Kangasvuoren lenkkimaastotkin. Keskustaan on helppo liikkua niin pyöräillen kuin omalla autollakin. Seppäläntieltä pääsee liittymään nopeasti moottoriteille, jotka kuljettavat nopeasti muihin kaupunkeihin. Varaa oma esittelyaikasi! Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy nina.tawast@savolin.fi 0505736106

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80310518

Sijainti

Jyväskylä Seppälä
Kangasvuorentie 6 A, 40320

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 huonetta, k, kph, vh, lasit. parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

7/9

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 696,03 €

Velkaosuus

21 303,97 €

Velaton hinta

86 000,00 €

Neliöhinta

1 720,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

211,41 € / kk

Pääomavastike

227,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

440,58 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: 2,10 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: tietoliikennevastike 2,10 eur/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

kiinteiät valaisimet, kaihtimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot, naulakko.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, Kuitu/ethernet, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) + kuitu/ethernet.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestimittaus tehty 12/2019 käsittäen huoneiston lattiapinnat ja keittiön välitilan laatoituksen. Asbestia makuuhuoneen alemmassa lattiamatossa. LVIS:n yhteydessä tehty huoneistoremontti, jossa makuuhuoneeseen toteutettu asbestipurku. Raportti saatavissa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen L-mallinen Kvikin keittiö (2020). Keittiössä tilaa ruokaryhmälle.
Jääkaappipakastin (ei uusittu v. 2020 remontin yhteydessä), liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili) ja mikroaaltouuni (varaus)
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali ja välitila laattaa

Kylpyhuoneen kuvaus

Moderni kylpyhuone, remontoitu perinteisen lvis-saneerauksen yhteydessä v. 2021.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, jossa suurikokoinen liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Jyväskylä Oy, Antti Kinnunen, antti.kinnunen@reim.fi, 0207438546

Huolto

Talonmies

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja Häkkivarastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on valuttanut hallituksen päättämään 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Yhtiökokous 16.3.2021 on päättänyt myydä valmistuvan kaavan mukaisen rakennusoikeuden Pohjola Rakennukselle esisopimuksenmukaisesti. Yhtiökokous 1.6.2021 on päättänyt käyttää tontin ja rakennusoikeuden myynnistä saadut varat kokonaisuudessaan lvis-saneerauksen kulujen kattamiseen (saneeraus tehty). Yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätetty hybridi- ja sähköautojen latausperiaatteista taloyhtiössä. Yhtiökokous 25.5.2023 päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää hissien uusimisen suunnittelun. Yhtiökokous 25.5.2023 päättänyt myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää vesikatteen uusimisen suunnittelun. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 078 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 43 kpl.

Tehdyt remontit

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapitoja
muutostyöt:
- lukkojen uudelleen sarjoitus 2000
- tuulikaappien rakentaminen 2000
- ulko-ovien sähkölukot 2000
- ikkunoiden saneeraus 2004
- iv-kanavien puhdistus ja säätö 2005
- parvekkeiden päätyseinien rapautumien ja betonielementtisaumojen korjaus 2013
- pintavesi- sekä perusvesikuivatuksen saneeraus (pihan peruskorjaus) 2014: salaojat, sadevesijärjestelmä, autolämmitystolppien ja valaistuksen uusiminen.
- vesikaton huoltomaalaus 2014
- autotallin vesikaton peruskorjaus 2014
- talonmiehen asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2016
- perinteinen lvis-saneeraus 2021
- uusittu vesikourujen ja -syöksyjen lämmityskaapelit 2022

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027
- autotallin ovien uusiminen
- julkisivujen/vesikatteen kuntotutkimus (korjaukset tutkimuksen perusteella)
- hissien uudistaminen

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2025, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisebergiankulutus (E-luku): 254.

Tontin koko

2 724 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaavamuutos: 15 / Kangasvuorentie 6. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa laadukasta asumispainotteista täydennysrakentamista rakennetun infrastruktuurin ja hyvien palveluiden äärelle. Kaava saanut lainvoiman 13.11.2020. Lisätiedot: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1059

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Seppälän kattavat palvelut Seppäläntien toisella puolella. Vieressä bussipysäkki ja R-kioski. Nopeat kulkuyhteydet mm. moottoritielle ja keskustaan.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Tawast, 050 573 6106, nina.tawast@savolin.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »