Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kerrostalo | 3h + k + 2wc + kph

Rauhankatu 14 a A, Keskusta, Turku

Hinta

536 770 €

Koko

122 m²

Vuosi

1926

Huolella suunniteltu ja rakkaudella toteutettu loistukuntoinen asunto 20-luvulla rakennetussa, kalliolla seisovassa, tekniikaltaan uutta vastaavassa kunnossa olevassa yhtiössä. Talon sijainti on poikkeuksellinen: se on kokonaan pihalla, eikä yhtään julkisivua ole kadulle, joten yksityisyys ja rauhallisuus on taattu. Näkymät ovat kahdelle puustoiselle pihalle, toiseen suuntaan myös Mikaelin kirkon torni hiukan kurkistaa. Samalla puolella on vastassa juuri saneerauksen loppumetreillä oleva Sereksen talo, jossa on aikanaan valmistettu Sisua. Keskustan kaikki kulttuuritarjonta ja palvelut kouluineen, ravintoloineen ja kauppoineen ovat lähellä, rautatieasema on kivenheiton päässä, ja kun tuleva elämyskeskus valmistuu, kävelet viidessä minuutissa konsertteihin ja urheilutapahtumiin. Tämä asunto on tehty kuten asunnot tulisi tehdä: tilavat, korkeat huoneet (huonekorkeus lähes 3 metriä), leveät ikkunalaudat ja kauniit vanhat pariovet. Keittiö on palkitun arkkitehdin suunnittelema ja tilaan räätälöity. Varusteina mm. Siemensin kokkitason induktioliesi, höyryuuni ja integroitu mikro, Alessin hana, käsin tehdyt valkobetonitasot, tunnelmallinen tiiliseinä sekä alkuperäinen puuhella. Hiljainen astianpesukone on luonnollisesti inegroitu. Keittiöön on oma sisäänkäynti porraskäytävästä. Kylpyhuone on saman suunnittelijan kynästä: kaksi sadesuihkua, erillinen, tilava kylpyamme, jonka yllä on kattoon integroitu Bowers&Wilkinsin kaiuttimet nautinnollisiin kylpyhetkiin. Ammehana on Il Bagno Alessi, sadesuihkut Tapwellin taattua laatua, lattiaviemäri Unidrain. Kaapin taso on samaa valkobetonia kuin keittiössä, isot Italiasta tuodut lattialaatat samoja kuin keittiön lattiassa. Valaistus on toteutettu epäsuorasti laadukkailla LEDeillä kiertämään katon rajaa. Lisävalaistukselle on varauksia. Kylpyhuoneen wc-istuin on seinämallia, kuten erillisessä wc:ssäkin. Hallieteisessä on puusepän tekemä, tilava kaappi peiliovilla ja erillisillä yläkaapeilla ja kiinteä kaappi kulmassa, joten säilytystilaa riittää kengille, vaatteille ja urheiluvälineille. Lattian laatat on kopioitu Monzan tuomiokirkosta. Makuuhuoneet ja olohuone ovat tilavia. Lattiat ovat valkoiseksi kuultovahattua tammiparkettia. Makuuhuoneissa on valkoiset kaappirivistöt tuomassa säilytystilaa. Ainoaa naapuria vasten olevaa seinää koristaa olohuoneessa koko seinän kokoinen, puusepän paikalleen räätälöimä kirjahylly lasiovilla. Pari vuotta sitten valmistuneessa LVIS-remontissa talo uusittiin tekniikaltaan uutta vastaavaksi: viemärit, vesijohdot, sähköverkko ja lämmönvaihdin uusittiin, ilmanvaihtoa parannettiin ja taloon rakennettiin valokuituverkko. Vastikkeeseen sisältyy 100M Telian vakaa ja nopea yhteys, jonka voi halutessaan päivittää nopeammaksi lisämaksusta. Samassa yhteydessä yhtiöön rakennettiin hulppeat saunatilat, jotka ovat osakkaiden käytössä. Porraskäytävät on myös täysin uusittu. Huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomerot, lisäksi yhteisinä tiloina ovat pyykinkuivatusullakko sekä askartelutila alakerrassa. Talossa on kaksi pyöräsuojaa. Pihan kaikissa pysäköintipaikoissa on 11kw sähköauton latausmahdollisuus.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80310803
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + 2wc + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

445 547,00 €

Velkaosuus

91 223,00 €

Velaton hinta

536 770,00 €

Neliöhinta

4 399,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

519,00 € / kk

Pääomavastike

663,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 189,19 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Tietoliikennevastike Asuntoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastikkeen osuus putoaa maksuista pois ja jäljelle jää ainoastaan hoitovastike 463,64 euroa + tietoliikennevastike 7 euroa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Telia, 100 Mb/s, Kiinteistökuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Custom concrete. Todella tilava ja lumoavan kaunis keittiö.
Jääkaappipakastin (Jääkaappipakastimessa jääpala toiminto), mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (Seinämalli), suihku (Tupla suihku), kylpyamme, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
853-7-25-1002
Isännöitsijän yhteystiedot
Turun Talohuolto Oy, Jani Järvenpää, jani.jarvenpaa@turuntalohuolto.fi, 0304704432
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
1972 Sähkösyöttöjen uusiminen ja vesijohtoputkien sekä viemäriputkien uusiminen kivitalossa. 1983 Kivitalon ikkunat uusittu. 1994 Kivitalo liitetty kaukolämpöön. 1995/1998 Hissit korjattu. 2000 Kivitalon julkisivu uusittu, tuuletusparvekkeet korjattu. 2002 Kivitalon alakerroksen huoneistojen A 21 ja B 22 kosteusvauriokorjaukset (lattia otettu pois ja salaojitus laitettu lattian alle, lattiat eristetty ja valettu uudelleen.) Kivitalon reunustan salaojitus laitettu, sadevesi johdettu sadevesiviemäreihin. 2003 Kivitalon pohjaviemäri uusittu. 2004 Vesijohtoputki, viemäri ja sadevesiviemäri uusittu kadulta kivitaloon ja puutaloon. 2003-04 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2002-05 Puutalon peruskorjaus, puutalo muutettu osakehuoneistoiski. C24-C27 kivitalon osakkailla ei ole velvoitetta korjausrahoitukseen. 2008 Kivitalon ullakkokomeroiden ikkunoiden 8 kpl korjaus. 2010 Puutalon peltikaton uusiminen. 2012 Kivitalon peltikaton uusiminen. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento), IV-korvausilmaventtiilien hankinta ja asennus, poistohormiston kartoitus ja puhdistusluukkujen asennus. 2019 Lumiesteiden asennus, IV suodattimet, ilmastoinnin poistoventtiilien uusiminen, ilmastoinnin huolto. 2020 Uusi yhtiöjärjestys. 2020-21 Kivitalon pääsisäänkäynnin puolelle tehty salaojitus, rännivesien ohjaus kaivoihin ja pumppaamo, kivitalon osalta perinteinen linjasaneeraus, kivitalon saunaosaston, kellaritilojen ja porrashuoneiden saneeraus, etäluettavat vesimittarit ja datakaapelointi, Telian kiinteistökuituyhteys 100 Mb/s asuntoihin. 2022 Auton sähkölatauspisteet 11 kpl (Turku energia), sadevesiviemäröinti (puutalon osakkaiden kustannus).
Tulevat remontit
2023 Kivitalon päädyn kuntotutkimus, puutalon julkisivun huoltomaalaus, pihasuunnitelma ja pihan kunnostustyöt. 2024-2028 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, puuikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, vesikattojen kuntotarkastus.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 14a

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Jouni Paasio, +358 40 845 4038, jouni.paasio@naytonpaikka.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jouni Paasio

Toimitusjohtaja

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.