OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

Omakotitalo | oh + k + 3 mh + khh + kph + sauna + wc

Ouluntie 214 b, Kuolio, Kuusamo

Hinta

82 500 €

Koko

106,8 m²

Vuosi

1947

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon Kuusamon Kuolion kylässä maalaismaisemien keskellä. Tässä alunperin 1947 rakennetussa hirsirunkoisessa ja 1980-luvulla laajennetussa, kaksikerroksisessa kodissa on 106 m² asuintilaa, jonka puitteissa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Talo on ihanteellinen sekä lapsiperheille että muille asumisesta nauttiville, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä lähellä luontoa. Sisätiloissa voit ihastua tilavaan ja valoisaan tupaan, jossa leivinuuni lämmittää keskeisellä paikalla. Leivinuunin yhteydessä on kätevä vedenlämmitys. Keittiötä on uudistettu vuosien saatossa ja se tarjoaa hyvät työskentelytilat toimivine puuliesineen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010 ja myös muutoin on kohteessa tehty laajasti perusparannusremonttia. Talon ulkoalueet ja vehreä piha tarjoavat monenlaista mahdollisuutta kodin ympärillä. Puutarhassa on hyvät edellytykset viherpeukalon toteuttaa haaveensa kasvien istutusprojekteihin. Katetulla terassilla voit nauttia oman rauhan tunteesta tai rentoutua saunan jälkeen. Tämä koti tarjoaa viihtyisät puitteet maaseudun rauhasta nauttimiseen ja Kuusamon alueelta löytyvät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi kohteeseen! Tällaisia kohteita on harvoin tarjoilla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80311297
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + 3 mh + khh + kph + sauna + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106,8 m²
Kokonaispinta-ala
106,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Alkuperäisen asuinrakennuksen pinta-ala on ollut 87,8 m² ja laajennus 19 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1947
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

82 500,00 €

Velaton hinta

82 500,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

190,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: - sähkönkulutus ollut 10 000 - 15 000 kWh/vuosi - polttopuut kulutuksen mukaan - kiinteistövero n. 190 e/vuosi - jätemaksut: sakokaivon tyhjennys ja jäteastian tyhjennys sopimuksen mukaan + kaupungin jätehuollon perusmaksu 19 e/vuosi. Sakokaivo tyhjennetty keskimäärin joka toinen vuosi. - pihatien aurauskulut sopimuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa kahden makuuhuoneen välinen seinä on mahdollista helposti poistaa, rakennettu jälkeenpäin.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Valokatteella katettu terassi sisääntulon yhteydessä.
Tehdyt remontit
v. 2010:
- alakerran lattiat purettu ja uusittu eristeineen.
- alakerran sisäseinät purettu hirsipinnalle ja eristeet vaihdettu
- sähköjohdot, sulaketaulu ja sähkökaapeli sähkötolppaan saakka uusittu
- käyttövesiputkisto uusittu
- sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu kokonaisuudessaan (laitettu vesieristeet)
- keittiön sisäkatto uusittu
v. 2019:
- yläkerran lattiat purettu ja uusittu eristeineen, sivuseinät lisäeristetty, päädyt otettu hirsipinnalle. Välipohjassa n. 30 cm puhallusvillaa.
- yläkerran katto uusittu ja eristeet vaihdettu. Samalla lisätty aluskate.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Peltikatto maalattu v.2013. Lisätietoja kunnosta: Asuinrakennuksessa on tehty kattavasti remontteja. Ulkoverhouksen kunnostaminen/uusiminen on ajankohtaista lähivuosien aikana. Viemäriputkiston ja vesiputkiston (kaivon - asuinrakennuksen välinen) kunnon tarkistamista suositellaan lähivuosien aikana.
Energialuokka
  • Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kohteessa ei ole käytetty asbestipitoisia materiaaleja (vanhat, mahdollisesti asbestia sisältävät materiaalit remonttien yhteydessä poistettu).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Tuvan leivinuunin yhteydessä erillinen puulla lämmitettävä vedenlämmitysjärjestelmä. Vedenlämmitys mahdollista myös sähkövastuksilla. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tulisija
Leivinuuni ja puuliesi
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Oma. Lisätietoja vesijohdosta: Kaivosta vedetty putket navetalle, jonka kylmäsäiliön kautta vesi tulee asuinrakennukseen. Vesipumpun moottori uusittu v. 2010. Kylmäsäiliö uusittu 80-luvun alussa (puhdistettu 2 krt/vuosi). Kaivoon naapurikiinteistöllä vedenotto-oikeus (naapurikiinteistöllä oma putki ja pumppu). Veden laatu ja riittävyys: Vesi tulee omassa pihapiirissä sijaitsevasta kaivosta. Veden laatu ja riittävyys on ollut hyvä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökaapistot uusittu n. v. 2008.
Liesituuletin, astianpesukone, puuliesi (Toimiva puuliesi), liesi, uuni ja jääkaappi
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2010 kauttaaltaan.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Pilarikiuas
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Puu ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta ja laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-425-44-14
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
8 330 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Pihapiirissä marjapensaita, kasvimaa sekä nurmettua aluetta, lisäksi peltoa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta ja kaavoitus
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Kuusamon strategisella yleiskaava-alueella.
Rakennukset
Liiteri ja Pihapiirissä navettarakennus, varastorakennus ja koiratarhat.
Palvelut
Kuusamon keskustan palvelut n. 21 km.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Oulu-Kuusamo -välin linja-autoyhteys useamman kerran vuorokaudessa läheiseltä pysäkiltä. Koulukyyti noutanut pihalta saakka.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Käyttöoikeus läheisen Kovajärven rannassa olevaan jakokunnan ranta-alueeseen.
Tiedustelut
OC-Group Oy Kuusamo, +358 440897723, kuusamo@ocgroup.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Kuolio, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OC-Group Oy Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

OC-Kiinteistönvälitys/Fastighetsförmedling LKV | Kuusamo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.