RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph / wc + lasitettu parveke

Rykmentintie 64 B, Uittamo, Turku

Hinta

168 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1968

Uittamon rauhallisella ja merellisellä asuinalueella hissillisen talon toisen kerroksen kolmio nyt myynnissä. Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on yhteensä 71 neliötä: kaksi makuuhuonetta, kunnollisen kokoinen keittiö, wc ja kylpyhuone sekä avara olohuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä Pitkäsalmen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 4 hyvin hoidettua kerrostaloa. Taloyhtiössä on tehty katto, putki- ja LVI-remontit ja myös julkisivut ja ikkunat on uusittu, samoin kuin laajakaistayhteydet ja tv-kaapeloinnit. Asuminen tässä huoneistossa on edullista maalämmön ja aurinkopaneeleiden ansiosta. Osakkaiden käytössä on pesutupa mankeleineen, uusittu ja siisti saunaosasto, kellarivarasto, kylmäkellari ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on runsaasti erilaisia autopaikkoja ja näistä tällä hetkellä 8 on varattu sähköautoille latauspisteineen. Tässä taloyhtiössä on myös oma kiinteistönhoitaja. Rauhalliselta ja siistiltä piha-alueelta löytyy istutuksia ja lapsille oma leikkipaikka. Uittamolla on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Ispoisten uimaranta, Uittamon satama, Naulatehtaan puisto ja Katariinan laakson luonnonsuojelualue ulkoilureitteineen on aivan vieressä. Uittamolta löytyy hyvät ja toimivat lähipalvelut: päiväkoti on aivan tien toisella puolella ja kouluun on matkaa vajaa 1 kilometri. Lähin kauppa sijaitsee 500 metrin päässä ja julkisilla kulkuvälineillä tai vaikka pyöräillen Turun keskustaan on matkaa vain noin 5 km. *************************************************** Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 0413189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80332529
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph / wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

2 366,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

225,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 16,00 euroa/kk Kylmävesi 3,61 euroa/m3 Lämminvesi 7,53 euroa/m3

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Oyj, 10/10Mbit/s, Kiinteistölaajakaista (maksulliset lisänopeudet max. 1000Mbit/s).
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • 2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmä
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja perustettu teräsbetonipaaluille
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti ja RST.
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-046-0015-0007-H
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Granberg Oy, Lasse Granberg, lasse.granberg@isannointigranberg.fi, 0400 535 962
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja Talopesula: rahastimella
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 8 570 295 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 68 Parkkipaikkoja: Autopaikka 10 euroa/kk Autopaikka/sähkö 15 euroa/kk Autotalli 24 euroa/kk

Tehdyt remontit
2020-21 Luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. 1-ja 2-talojen katot maalattu. Rakennettu pelastustiet 2- ja 3-taloihin.
2018-19 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
2017 Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu, sekä julkisivu ja sokkelit maalattu.
3- ja 4-talojen katot maalattu.
2015-16 LVISA- saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen
kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
2012 Putkiston kuntotutkimus.
2011 Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu.
2-3 -talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
2009 2-ja 3-talojen välisen viemärin sujutus/korjaus.
2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus.
2006 Huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta.
Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2004 3- ja 4-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1999 1- ja 2-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1998 Saumaus ja betonipaikkaus.
Tulevat remontit
Päätetyt:
Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti.
Hissien uusinta ja pääovien esteettömyyskorjaukset vuonna 2024, kustannusarvio 4,6166 €/osake tai vastikkeena 0,0576 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla.

Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin
- hissien uusinta
- lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
- termostaattisten patteriventtiilien uusinta
- lämmitysverkoston säätö
- VSS puhaltimien uusinta
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2031
Tontin koko
29 477 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Syväkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Juha Nieminen, 041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Uittamo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.