Rivitalo | 3h + k + s

Palotie 21 A, Tuomarila, Espoo

Hinta

275 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1990

Etsitkö uutta kotia Espoosta? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 77 m² rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Tuomarilan alueella. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat käytännölliset. Kolmen huoneen asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa ja mahdollistavat yksityisemmän tunnelman. Alakerrasta löytyy avara olohuone sekä keittiö. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, joka luo oivan paikan rentoutumiselle ja ystävien tapaamiselle. Tässä kodissa pääset nauttimaan harmonisesta asumisesta sekä alueen vehreästä ympäristöstä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten asuminen Tuomarilassa tarjoaa erinomaiset edellytykset vaivattomaan arkeen. Lähialueelta löytyy päivittäistavarakauppoja, kouluja, päiväkoteja sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet. Monipuolisia palveluita, kuten kirjasto, terveysasema ja uimahalli, on vain lyhyen matkan päässä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 anna-maija.halsas@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80333012

Sijainti

Espoo Tuomarila
Palotie 21 A, 02760

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 77 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

3 571,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

126,28 € / kk

Pääomavastike

33,11 € / kk

Erityisvastike

15,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

174,79 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

2,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 14 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 15.10.2023 asti 7 500 kWh, sisältäen lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön. Ylimääräinen autopaikka 20,00 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio (taloyhtiön), Talokeskus, 20.10.2020 Kuntotarkastus (asunnon A 3), Raksystems, 01.12.2023 Kummassakaan tutkimuksessa ei ole otettu kantaa mahdolliseen piilosokkelirakenteeseen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Huoneistokohtainen lämminvesivaraaja
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Palotie 21

Kiinteistötunnus

049-040-0306-0014

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy / Kiinteistätahkola, Ei nimettyä isännöitsijää, sanni.lepisto@talotilioy.fi, 0207 480 058

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (valokuitu, Elisa)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 42 046,98 €.

Tehdyt remontit

2023 C-talon autotallin ovi uusittu
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus A-taloon, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pylväsvalaisimet uusittu, lahon puun kaataminen (B1 vierestä), yläpihan hiekka-astian kunnostus/vaihto
2021 talkootöinä: piha-alueen varusteiden kunnostustyöt, viherrakenteiden karsiminen, asfalttialueiden kunnostus (tilannetta seurataan), tukimuurin kunnostus
2020 kuntoarvio
2019 Elisan valokuidun asentaminen: kaapeli-tv ja nettiyhteys, isännöitsijätoimiston ja tilitoimiston vaihto
2018 pääsulun etsintä: päävesijohdon sulkuventtiili oli yliasfaltoitu ja sulkuventtiilin luukun päältä asfaltti poistettiin, huoneistossa B1 vesivahinko: kylpyhuone purettiin, kuivattiin ja saneerattiin, C-talon salaojat, autopaikkojen maalaus
2017 parkkipaikan valaistuksen parantaminen, A- ja B-talojen antennijärjestelmän kuntokartoitus
2016 antennijärjestelmän uusiminen, A- ja B-talon vesikourujen huolto, viisivuotiskorjaussuunnitelma,
2010-2015 patolevyjen asentaminen ja soran lisääminen seinustalle, ilmastointikanavien puhdistaminen, pihavarastojen räystäiden ja juoksuputkien asentaminen, A- ja B-talojen kattojen huoltomaalaus, C-talo: öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön, A3 ja A4 termostaattien uusinta, peltikattojen maalaaminen, pihojen vesiyhteyden ja -hanojen uusiminen, vesikourujen korjaaminen, parkkipaikan varaston ulko-oven vaihto, B1 ja C-talon välinen aita osittain uusittu ja osittain huollettu
2003-2009 tuulikaappien vesikourujen asentaminen, peltikattojen maalaaminen, ulko- ja parvekkeenovien uusiminen, tuulikaappien ulkolaudoituksen uusiminen, katon välipohjan eristevillan lisääminen
1996 Kosteus-, kylmäsilta- ja homekartoitus: Talotark Oy:n suorittama kosteus-, kylmäsilta- ja homekartoitus. A2:ssa kohonneet kosteusarvot suihkun kohdalla lattiassa ja olohuoneen katon rajassa pieni tummentuma / mahd. kosteusvaurio. Loppuraportissa Talotarkilta ei kuitenkaan toimenpidesuosituksia huoneistoon. Olohuoneen katonrajan tummentuneen kohdan maalaaminen

Tulevat remontit

Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi 5 vuodelle seuraavat:
Tarpeen mukaan, kun hajoaa:
* lämminvesivaraajien uusiminen (lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan)
* pesuhuoneiden saneeraus (pesuhuoneiden kuntoa seurataan vuosittain ja kunnostustöihin ryhdytään tarvittaessa)

2023 sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 piha-alueella olevien aitojen maalaus (talkoo), puutteellisten läpivientien tiivistys, kts kuntoarvio (siirretty vuodelta 2022) – tehdään mahdollisen sähköautojen latauspaikkavalmiuden rakentamisen yhteydessä
2025 sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen kuntoarvion mukaisesti (siirretty vuodelta 2022), huoneistovarastojen maalaus (talkoo), julkisivun puuosien maalaus, ikkunoiden maalaus
2027-2031 vesikattojen saneeraus, huoneistojen alkuperäisten kattolämmityksien korvaaminen sähkölämmittimillä (lämmittimiä uusitaan tarvittaessa), huoneistojen alkuperäisten eteistilojen sähkölämmittimien uusiminen (lämmittimiä uusitaan tarvittaessa), kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2025

Tontin koko

2 803 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Palotie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna-Maija Halsas, 040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »