Isännöitsijän yhteystiedot
Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila, toimisto@karakallionisannointi.fi, +358500121222
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, Talovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 130 000 euron luottolimiittitili avattiin Handelsbanken 17.2.2023. Limiittitili konvertoidaan viimeistään kahden vuoden kuluessa avaamisesta varsinaiseksi lainaksi. Lisätiedot isännöitsijäntodistukselta: Noudatetaan kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa v. 2019, 25. painos seuraavin poikkeuksin: osakkaan vastuulla on wc-pöntön kansi, hajulukon puhdistus ja liesikuvun rasvasuodattimen uusiminen, Yhtiön vastuulla on luteiden torjunta . Taloyhtiön kiinnitykset: 4 363 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 28
Parkkipaikkoja: Ei huoneistokohtaista autopaikkaa, jokaisella huoneistolla on kuitenkin mahdollisuus saada 1 autopaikka. Paikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Sähköautojen latausinfra toteutettiin jokaista huoneistoa varten yhdelle autopaikalle.- Garo 22 kW enimmäistehoisia latausasemia asennettiin 6 autopaikalle.
Tehdyt remontit
- Pihatien asfaltointi 2010
- Talojen välinen pihalaatoitus 2011
- Julkisivujen ja aitojen puuosien huoltomaalaukset 2014
- Porrashuoneiden ikkunoiden ja lasikatosten pesu 2014
- Elementtisaumojen ja pellitysten saumojen paikkakorjaukset 2014
- Märkätilojen ja tiskipöydän silikonit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2015
- Koko kiinteistön sokeritoukkien torjunta 2016
- Hissikorjauksia, hälytyspuhelimien uusiminen ja ohjauskortin uusiminen 2016
- Sadevesipumpun korjaus 2016
- Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2017
- Väestösuojan tiiveyskoe 2018
- Piha-aitojen kunnostus 2019
- IV-kanavien puhdistus ja venttiileiden säätö sekä huippuimureiden sähkörasioiden uusinta 2020
- Julkisivun vaaleiden pintojen kuivajää pesu ja suojakäsittely 2022
- Sähköautojen latausinfra toteutettu pysäköintitaloon taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 1/asunto, Latausasemia Garo GLB 22 kW kuormanhallinnalla toteutettu 6 autopaikalle 2023
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027
Suunnittelujaksolla kiinteistössä arvion mukaan ei ole odotettavissa suuria ja kalliita korjauksia.
2023:
Muurilaattojen uudelleen kiinnitys ja muurin päällystän pellitys YK:n päätös, julkisivujen puupintojen huoltokäsittely tai peittävä maalaus, piha-aitojen uusinta, puupintojen kuultokäsittely, piha-aitojen uusinta,
2025:
Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen.
Vuosittain:
Ennakoimattomat pienkorjaukset.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava