RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Kerrostalo | 2h + kk + s + las.parv

Paatsamakuja 4 B, Asola, Vantaa

Hinta

125 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1985

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke sekä oma sauna. Talo sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palvelujen äärellä. Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden, jonka voi sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja vaatekaapit löytyvät valmiina. Lisäsäilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto. Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma paikkansa myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Hoitovastike on maltillinen ja siihen sisältyy taloyhtiönetti. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Leinelän ja Koivukylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi lähistöltä kulkee useampia bussilinjoja. Autoilijan näkökulmasta sijainti on erinomainen: suurimmat väylät ovat lyhyen ajomatkan päässä ja esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle on autolla vain 15 minuutin ajomatka. Kysy rohkeasti yksityisnäyttöä! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi www.remax.fi/emilnarekorpi Don’t hesitate to contact me in English. "Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80333737
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

125 000,00 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

2 717,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hissit on uusittu ja uusiminen on rahoitettu nostamalla 430 000 euron luotollinen remonttilimiitti, joka urakan päätyttyä muutetaan pääomalainaksi, jonka kesto on 15 vuotta. Arvio tulevasta jyvittyvästä huoneistokohtaisesta lainaosuudesta on 104,81 €/m2.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy, Simo Saastamoinen, palvelumestari@aamu.io, 09 6150 7333
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 16-18 §:ssa on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistossaan tehdyistä korjauksista ja ilmoitusvelvollisuudesta yhtiölle. Yhtiöjärjestyksen muutosprosessi on käynnistynyt ja muutos tulee koskemaan em. pykäliä. Yhtiö on osapuolena Vantaan kaupungin kanssa tehdyssä rasitesopimuksessa, joka koskee autopaikka-alueen hallintaa ja kustannuksia. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 505 912 €.
Tehdyt remontit
2022: E 67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt
2022: E 69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet
2022: Väestösuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin
2022: Hissien uudistaminen
2021: Sisäpihan terassien aitojen maalaus
2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020-2021: Parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen
2019: Ulko- ja porrasvalaisimien vaihto
2018: CDE-parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuonekorjauksia (4kpl)
2017: Sokkelimaalaus, savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys
2016: Viemärien huuhtelu/puulaus, AB-parvekkeiden kunnostus
2015: C-,D- ja E- portaiden sokkelien korjaukset, kellaritilojen lattioiden maalaus, piha-aitojen uusiminen
2014: Kylpyhuonekorjauksia, yleisten tilojen maalaukset
2012: Kylpyhuonekorjauksia
2010: Jätekatoksen peruskorjaus, C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus
2009: Lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämpöverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto, ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivua/talo, kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien uusiminen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus
2008: Koodilukot, kuntoarvio
2007: Kattosaneeraus
2005: Pysty/pohja viemärien puulaus
2004: Julkisivu- ja parvekekorjaus
2002: Porraskäytävien maalaus
1997: Kylpyhuonekorjaukset
Tulevat remontit
2023:
Sisäänkäyntien esteettömyyden viimeistelytyöt
Puustonhoitosuunnitelman laatiminen
Vaurioituneiden julkisivutiilien korjausten suunnittelu sekä julkisivun kuntotutkimus
Sähkökeskuksien lämpökuvaukset
Katon paikalliset huoltokorjaukset
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2023-2024:
Kylpyhuoneiden pintavetona tehtyjen putkien kannakoinnin uudistaminen ja kylpyhuoneiden kunnon arviointi
2024:
Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu
2025:
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
Roskakatoksen mahdollinen laajentaminen ja muutostyö syväkeräyssäiliöksi
Patteriverkoston perussäätö
Autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa)
IV-poistopuhaltimien uusinta
2026:
Uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi
2027:
Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia kuntoarvion 2023 mukaisesti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt 14.5.2023.
Tontin koko
2 957 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Paatsamakuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Emil Närekorpi, 050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Asola, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.