Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Törmäniityntie 13 B, Viherlaakso, Espoo

Hinta

129 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1977

Hyväpohjainen koti päivittäisten palveluiden äärellä Viherlaaksossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Kaksi vaatekaapein varustettua makuuhuonetta sekä olohuoneen ja avokeittiön kiva yhdistelmä tekevät tästä näppärän ja toimivapohjaisen kodin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rinnetontin avarat näkymät etelään. Parvekkeella viihtyy myös viileämmillä keleillä lasituksen sekä kattoon asennettujen lämpölamppujen ansiosta. Keittiössä on kaikki tarvittava ja mahdollisuus myös astianpesukoneelle. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on vehreät ja avarat näkymät. Alue on viihtyisä ja sopii hyvin myös lapsiperheille. Sijainti luonnon läheisyydessä, mutta myös peruspalveluiden äärellä on mainio. Kaupat, koulut, kirjasto ja leikkipuisto löytyvät muuan muassa lähialueelta. Upeat Gallträskin sekä Lippajärven ulkoilumaastot sekä uimarannat sijaitsevat pienen kävely tai pyörämatkan päässä, ja kauppakeskus Sellon kattaviin palveluihin hurautat bussilla vartissa. Lämpimästi tervetuloa, varaa oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 tuomas@havenlkv.fi Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80334290

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Törmäniityntie 13 B, 02710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 283,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

242,95 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapettia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja osittain laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viherhonka

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän huolto Oy ISA, Juha Korpi, juha.korpi@matinkylanhuolto.fi, 09-804631

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, grillipaikka. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 085 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 42 kpl, autotalleja 19 kpl.

Tehdyt remontit

Leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen 2006, Pihan peruskunnostus 2013, Jätekatoksen uusiminen 2013, Leikkialueen uusiminen 2013, Kurtturuusujen poisto 2021, Jätekatoksen huoltomaalaus 2021, Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2013, Elementtisaumojen uusiminen 2000, Parvekkeiden peruskorjaus 2001, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004, Törmäniitty 13 talon vesikatteiden uusiminen 2009, Huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 2009-2010, Törmäniitty 15 AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen 2013, Vesikatteiden huoltokunnostus 2019, Julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus 2021, Elementtisaumojen uusiminen 2021, Törmä 13 puupanelointien huoltomaalaus 2021
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): A9, C37
Parvekelasit (osakkaiden vastuulla): 13A1, 13A2, 13A4 (2kpl), 13A5, 13B7, 13B8, 13B9 (2kpl), 13B10, 13B11, 13B12 (2kpl) 15A1, 15A2, 15A3, 15A4, 15A5, 15A6, 15A7, 15A8, 15A9, 15A10, 15A11, 15A12 15B13, 15B14, 15B15, 15B16, 15B17, 15B18, 15B19, 15B20, 15B21, 15B22, 15B23, 15B24, 15C25, 15C26, 15C27, 15C28, 15C29, 15C30, 15C31, 15C32, 15C33, 15C34, 15C35, 15C36, 15C37, 15C38, 15C39, 15D40, 15D41, 15D42, 15D43, 15D44, 15D45, 16D46, 15D47, 15D48, 15D49, 15D50, 15D51, 15D52, 15D53, 15D54, 15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus 1994, 15 AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2012, Kellarikäytävien huoltomaalaus 2013, Kerhohuoneen kunnostus 2013, 13-talon saunaosaston peruskorjaus 2014, 15CD-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2018, Kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15A-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019, Kotihoidon avausjärjestelmän asennus 15B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019, Väestönsuojien väestönsuojatarvikkeiden uusiminen 2020, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: 15A2, 15A11, 15B16, 15B22, 15C27, 15C30, 15C33, 15D41, 15D43, 15D45, 15D47, 15D48, 15D50, 13B11 2008
15B15, 15B20, 15C36, 15C39, 15D53, 13A3 2018, Lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen 2010, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2010, Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2010, Kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen 2015, Törmä15B-portaan IV-kojeen uusiminen 2016, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2019, Salaojien painehuuhtelu 2019, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020, Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2004, Lämmönvaihtimen automaation uusiminen (Ouman) 2011, Paikoitusalueiden sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen 2013, IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen, 2 kpl (Törmä13) 2018, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M) 2021, Parvekelasien viranomaislupa 1991, Pelastussuunnitelman laatiminen 2012, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2015, Tontin lisärakennusoikeuden selvittäminen 2021, Putkiremontin hankesuunnittelu (aloitus)2021

Tulevat remontit

2022 Putkiremontin hankesuunnittelu: hankesuunnittelussa selvitetään korjausvaihtoehdot ja laajuudet sekä kustannusarviot (kustannusarvio 30.000 euroa)

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2026 (KPTS):
Parvekkeiden puuosien uusiminen
13-talon ikkunoiden välisten puuosien uusiminen
Lukituksen uusiminen
Lämmönvaihtimen uusiminen
Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl
Julkisivujen ja parvekkeiden uusi kuntotutkimus
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Putkiremontin toteutussuunnittelu
Putkiremontti
Pesulan peruskorjaus
Kylmäkellarien peruskorjaus 3 kpl
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
15A2 Huoneiston myynti (harkitaan taloyhtiön omistaman huoneiston myyntiä)

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2031 (PTS):
Huoneistojen parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien sekä yleisten tilojen ikkunoiden ja autotalliovien kunnostus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Hissien peruskorjaus tai uusiminen
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärienpainehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Energiatodistuksen uusiminen
13-talon vesikatteiden kuntotarkastus

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2025

Tontin koko

8 177,3 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Viherhonka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 500m
Apteekki n. 500m
Kirjasto n. 300m
Kauppakeskus Sello n. 5 km
Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio n. 500m Viherlaakson alakoulu n. 750m

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuomas Maksimainen, 040 358 0051, tuomas@havenlkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »