Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke,

Raappavuorenkuja 10 A, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

235 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1972

Tyylikäs ja hyväkuntoinen koti Martinlaakson rauhallisella alueella, lähellä kattavia palveluja ja hyviä yhteyksiä, ympärillä päiväkodit ja koulut. 2021 koko yhtiö päivitettiin suoraan tähän päivään. Perinteisellä menetelmällä tehtiin linjasaneeraus, jossa kaikki vesi- ja viemäriputket uusittiin. Samalla yhtiöön asennettiin myös maalämpö, joka sisältää poistoilman lämmön talteenoton. Jokaiseen huoneistoon on laitettu myös varaus huoneiston viilentämistä varten, sekä lämpötila- ja kosteusanturi, joka havaitsee yksittäisen asunnon lämpötilan vaihtelut ja mahdollistaa vikojen paikannukset. Porraskäytävien älytauluista hoidetaan muun muassa saunavuorojen ja pesutupavuorojen varaus sekä saunan lämmityksen päälle laittaminen. Yleisiin tiloihin muutettiin LED-valaistus. Kaiken kaikkiaan voidaan sanoa, että kokonaisvaltaisen remontin myötä taloyhtiöstä löytyy enemmän nykyaikaista tekniikkaa kuin useammasta uudesta talossa. Arjen luksusta on erittäin hyvin toimiva pohjaratkaisu, kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa ja lasitettu länsiparveke, jossa voit rentoutua ja nauttia auringosta työpäivän jälkeen. Perheen toimintoja helpottaa erillinen wc ja tilava vaatehuone. Kunnon kaapistot myös toisessa makuuhuoneessa. Tässä yhtiössä viihdytään, eikä ihme. Vehreät piha-alueet ovat siistit ja hoidetut, yhtiön tilava saunaosasto ja uima-allas ovat myös lapsiperheiden suosiossa. Tämä koti sopii myös liikuntaesteiselle, porraskäytävään on käynti luiskaa pitkin ja hissi vie suoraan 4.krs:een huoneiston tasolle. 7 Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen yhtiöön ja kauniiseen kotiin! Myynti ja esittelyt: Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä p. 0400 441 460 Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80334429
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, erill.wc, vh, las.parveke,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

152 100,46 €

Velkaosuus

82 899,54 €

Velaton hinta

235 000,00 €

235 000,00 €

Neliöhinta

3 154,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

335,25 € / kk

Pääomavastike

759,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 094,66 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainenvesimittarilaskutus, vesiennakko 22 €/hlö/kk. Seuraava tasaus tehdään 31.3.2024 ja sen jälkeen kaksi tai neljä kertaa vuodessa. Hallitus tiedottaa tästä osakkaita myöhemmin. Varsinainen yhtiökokous 21.8.2023. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen, josta käynti lähes kaikkiin huoneiston tiloihin. Iso vaatehuone, jossa hyvät säilytysratkaisut.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkomaille muuton vuoksi myös kalusteet ovat ostettavissa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2011 Kylpyhuoneet 2014 Putkistot 2016 Peruskuntoarvio
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa valkoiset kaapistot, Hyvin kaappi- ja laskutilaa, iso ikkuna ja hyvä tila ruokailuryhmälle. Side by side jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla (2022), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesisuodatin, laminaattityötasot, kaapistoseinät laatoitettu, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Putkiremontissa 2021-2022 täysin uusittu kylpyhuone, allas kaapistolla, peilikaappi, kiinteä valaistus, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu erillis-wc, seinät ja lattia laatoitettu, allas laatikostolla, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, seinät maalattu, laminaattilattia, iso ikkuna, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, joiden sijainti takaa molemmille yksityisyyttä. Seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattiat, iso tikkunat. Toisen makuuhuoneen ja eteisen välissä vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0092-0411-0001-0269
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio lsännöinti Oy, Toivo Tapaila, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 5 050 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 40

Tehdyt remontit
2021 Syväkeräysjäteastiat
2021 Porraskäytävien maalaus
2021 Maalämpölaitteiston asennus (Kaukolämmöstä irtautuminen)
2021 LTO-koneiden asennus
2021 Linjasaneeraus
2021 Hissien uusiminen
2020 Pesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen
2020 Lisärakentamisen esiselvitys
2019-2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 IV-suodattimien vaihto
2019 C-portaan iv-koneen uusinta
2017 Lasten leikkialueen liukumäen uusiminen
2017 Istutusten uusiminen
2016 Tonttivesijohdon korjaus
2016 Grillikatoksen hankkiminen
2015 IV-hormien puhdistus
2014 Puiden kuntoarvion mukaiset toimenpiteet
2013 Parvekkeiden vesikattojen korjaukset
2012 Saunan huippuimurin uusiminen
2010 Ulko-ovien koodilukkojen asennus
2009-2010 Autopaikka-alueen kunnostus
2002 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainottaminen
2002 Lukkojen uusiminen
2002 Julkisivusaneeraus (Rakennus- ja maalausliike Esa Raita Oy)
2002 Ikkunoiden uusiminen
1999 Sauna- ja uima-allasremontti
1996 Parvekkeiden kunnostus
1994-1995 Eteläpäädyn tiiliverhous ja lisäeristys
1989 Vesikatto
1989 Ikkunoiden kunnostus
1988 Pesula ja kuivaushuone
Tulevat remontit
2023 Linjasaneerausurakan puutteiden korjaukset
2023 Maalämpöpumppujen kannakointien eristäminen
2023 Parvekelinjojen kuntotarkastus ja tarpeelliset korjaustoimenpiteet
2023 Julkisivupesu
2024 Latausinfran rakentamisen suunnittelu
2024 Vanhan liiketilan muuttaminen vuokrattavaksi yhteiskäyttötilaksi ja yhdeksi pienemmäksi vuokrattavaksi liiketilaksi
2025 Aurinkovoimalan rakentaminen taloyhtiön eteläpääähän
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2032
Tontin koko
4 061 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Pertin -Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut vain kävelymatkan päässä, mm useita ruokakauppoja, uima-halli, kirjastio, terveyspalvelut, liikuntapaikat, koulut, päiväkodit, ym.,
Kauppakeskus Jumbo n. 1,5 km, S-market Martinlaakso n. 0,5 km, Lidl Martinlaakso n. 0,7 km, K-Citymarket Martinlaakso n. 1,2 km, Martinlaakson kirjasto n. 0,8 km, Kulttuuritalo Martinus, n. 1,2 km, on konsertti- ja kulttuuritalo, joka tarjoaa tiloja erilaisille tapahtumille kokouksista ja seminaareista musiikki- ja kulttuuritilaisuuksiin.
Koulut: Raappavuoren kouluun on matkaa n. 500 m ja Koivikkopuiston kouluun noin kilometri.

Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asemalle on matkaa noin 500 m. Bussipysäkille on matkaa noin 200 m.
Tiedustelut
Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Martinlaakso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Tauschi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.