Papinpöydänkuja 5 B, Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari, Helsinki

1. Kuinka usein tämän kokoisessa asunnossa on 11 ikkkunaa? 2. Taloyhtiöllä on karkeasti melkein miljoonan euron omaisuus. 3. Rakennuttaja lupasi palauttaa kunnianhimon uuden rakentamiseen. Sen se on tehnyt Kysy kampanjaeduista! LEHTISAAREN TERASSI Samaan kortteliin Tornin kanssa, päättyvän kadun päähän, metsän, leikkipuiston ja urheilukentän viereen valmistuu Lehtisaaren Terassin kaksi esteettisesti poikkeuksellisen miellyttävää taloa. Koko kortteli on samojen arkkitehti- ja maisema-arkkitehtitoimistojen kädenjälkeä ja talojen symmetriassa, julkisivumateriaaleissa ja muotojen harmoniassa löytyy sekä keskinäistä yhteenkuuluvuutta että varianssia. Terassista rakentuu perheiden idylli; näiden kahden talon asunnoista noin 90 % on perheasuntoja. TÄMÄ HUONEISTO Peräti 11 ikkunan ja kolmen ilmansuunnan tasokas huoneisto, koko asunnon levyisellä parvekkeella. Kolmannen kerroksen huoneiston parveke on katettu. Suuri kulmaolohuone-avokeittiötila, jossa neljä ikkunaa ja lasioven kautta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet miellyttävästi erillään toisistaan. Eteisessä vaatehuone ja makuuhuoneissa vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa ensuite-kylpyhuone. Kulma-makuuhuoneesta näkymät kahteen suuntaan. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sauna. Suihkussa kauniina yksityiskohtana Unidrain-lattiakaivo. Saunatiloista käynti suoraan parvekkeelle. Oma kodinhoitohuone. Laadukkaassa avokeittiössä luonnollisesti integroidut kodinkoneet. Eteisessä reilusti säilytystilaa ja eteisen kaapistot samaa sävyä kuin makuuhuoneiden kaapistot. Asunnon kokonaisuus ja yksityiskohdat on mietitty pieteetillä, joka muodostaa tilan tunnelmasta miellyttävän ja harmonisen. MUUTA IHANAAN LEHTISAAREEN! Yksi Länsi-Helsingin arvostetuista saarista on kokonaisuudessaan poikkeuksellinen idylli. Lehtisaaressa yhdistyy koko Helsingin mittakaavassa ainutlaatuisella tavalla reilun vartin matka keskustaan, luonnonläheisyys, oma rauha ja palvelut. TALOYHTIÖLLÄ KARKEASTI MILJOONAN EURON OMAISUUS Mahdollisesti ensimmäistä kertaa 2000-luvulla: Tämän korttelin asunto-osakeyhtiöissä rakennuttaja antaa kaikki 27 autohallipaikkaa taloyhtiön omistukseen. Karkeasti voidaan puhua melkein miljoonan euron omaisuudesta. Vuokratut autopaikat tuovat merkittävän tulonlähteen yhtiölle ja pienentävät siten perityn hoitovastikkeen suuruutta. EKOLOGISUUS Lehtisaaren Terassin hiilijalanjälki on noin 55% matalampi verrattuna vastaaviin taloihin, jotka rakennetaan tavanomaisin ratkaisuin. Lehtisaaren Terassin runko on suunniteltu kestämään sata vuotta, kun nykyään uuden rakennuksen tekninen käyttöikä on usein 50 vuotta. Ystävällisin terveisin Med vänliga hälsningar Yours sincerely Kasimir Selenius tj, yrittäjä LKV, TeK Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys 050 585 8888 | kasimir.selenius@remax.fi Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.