Kerrostalo | 3h + k + s + kph + wc + vh + las.parveke

Ylistörmä 5 A, Olari, Espoo

Hinta

349 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1970

KT 87m2 - 3h+k+vh+oma sauna ja lasitettu parveke Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti sijaitsee rauhallisella paikalla Olarissa. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa, koulut, päiväkodit, Iso Omenan kauppakeskus, Matinkylän metroasema ja keskuspuiston ulkoilumaastot. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset. Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, viihtyisä keittiö-ruokatila kokonaisuus, uusittu kylpyhuone, erillinen WC ja moderni sauna. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 on remontoitu huoneiston kylpyhuone, WC ja sauna. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodin iso ikkunallinen vaatehuone on mahdollista muuttaa esim. työtilaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suuret remontit tehty. Viimeisenä ovat valmistuneet yhtiön linjasaneeraus, hissien uusiminen, porrastilojen remontit ja lukituksen vaihtaminen (iLOQ 55). Yhtiön oma tontti, vehreä ja rauhallinen pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin. TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika kohteeseen! Mari Virkkala KiLAT, BBA 040 8353 654 / mari.virkkala@24housing.com 24 HOUSING OY LKV ELÄMÄSI KAUPPA HYVISSÄ KÄSISSÄ - www.24housing.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80334730

Sijainti

Espoo Olari
Ylistörmä 5 A, 02210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + kph + wc + vh + las.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

254 934,95 €

Velkaosuus

94 065,05 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

4 011,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

417,60 € / kk

Pääomavastike

652,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 070,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi on laajakaistamaksu 1,30€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on peililiukuovikaapistot, laattalattia (lattialämmitys) ja maalatut/tapetoidut seinät.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoiden sälekaihtimet ja vaatehuoneen Elfa-hyllystöt.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, Laajakaistan maksiminopeus on 50M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö, jossa tammipuukalusteet, kivitasot, välitilalaatta, astianpesukone (Rosenlew), jääkaappi/pakastin (Rosenlew), keraaminen liesi/uuni (Rosenlew) ja liesituuletin (Rosenlew). Keittiön yhteydessä on ruokailutila, lisäksi keittiössä on hyvät säilytystilat.
Lattiamateriaalit: Parketti, laatta ja lattialämmitys
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu ja vaalea kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2021.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Vaalea WC-tila on uusittu kokonaan vuonna 2021.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Paneloitu sauna, jossa on lämpökäsitelty mänty lauteet, Harvia sähkökiuas, laattalattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Moderni sauna on uusittu kokonaan 2021.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa ja avara olohuone jossa on kauniit näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhteensä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Huoneissa on vaatekomerot, tapetoidut seinät ja parkettilattia.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Iso ikkunallinen vaatehuone, josta on mahdollista tehdä lisähuone / työtila.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Liinalax

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iiro Mähönen, iiro.mahonen@braleva.fi, 010 3276 401

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Lisäksi yhtiöllä on nostamatonta PO7 korjauslainaa yht. 228.417,01€ (31.10.2023).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autojen pihapaikat (sähköpistokkeella) vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

2006 AB-, C- ja D- taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen
2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon
eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea
2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea
2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus
2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen
2012 C, E ja F –portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea
2013 D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta
2013 AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla
2013 C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla)
2013 A, C, D, E -talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia
2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus
2014 AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen
2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden
puuosien uusiminen
2015 C-talon porrashuoneen maalaus
2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen
2016 Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta)
2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 E-portaan huippuimurin uusinta
2019 Kattojen huoltokorjaus
2020 Linjasaneeraus
➢ kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t)
➢ huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
➢ kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset
➢ kiinteistöliittymien uusinta
➢ pihaviemäröinnin uusinta / sukitus
➢ porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen
➢ yhteisten saunatilojen saneeraus
➢ kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta
➢ kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille
2021 Parvekelasien huoltokorjaukset
2021 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2022 Molok-alueelle laatoituksen sulana pito
2022 Piha-alueen kunnostus (jatkuu 2023)
2022 Lukituksen uusiminen iLoQ S5
2022 Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen
2022 AB-talon alapohjan korjaus
2022 One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin

Tulevat remontit

2024 Pysäköintialueiden kunnostus
2025 Elementtisaumojen uusiminen itä-ja länsisivulla
2026 Kaikkien rakennusten kattoremontti korjaussuunnitelman mukaan
2027 Parvekelasien huoltokorjaukset
Vuosille 2023-2027 kaavailtujen korjausten karkea kustannusarvio on yhteensä 791.000 euroa (noin 100,46 €/osake). Hankekohtaiset kustannusarviot löytyvät vuoden 2022 tilinpäätösaineistosta.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033

Tontin koko

5 856 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista:

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Liinalax

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Lähikaupat K-Supermarket/Suurpelto (n.1,6km), S-market (n.1km) Kuitinmäki, Prisma Olari (1,4km) ja Kuitinmäessä on myös useita pieniä erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Iso Omenassa ja Niittykummun kauppakeskus Niityssä on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja.
Paikallistiedot: Olarin ja Kuitinmäen lähipalvelut, alueen useat koulut/päiväkodit, monipuoliset ulkoilumaastot keskuspuiston vieressä ja kauppakeskus Iso Omenan palvelut.
Koulut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio (n. 800m), sekä Espoon Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu (n. 300m) ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School, n. 2km), ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio.

Liikenneyhteydet

Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 300m ja Matinkylän (Iso Omena) metroasema n. 2,2km. Linja-autoyhteydellä kulku Iso Omenan ja Niittykummun metroasemille sekä Leppävaaran rautatieasemalle/ Sellon kauppakeskukseen.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Kaunis ja suojaisa pihapiiri.

Tiedustelut

Mari Virkkala, 040 835 3654, mari.virkkala@24housing.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »