RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu p

Kansankatu 10 B, Vieremä, Hyvinkää

Hinta

115 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1982

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Hyvinkään Vieremässä! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on kuin tehty sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä keskustan palveluja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja Vieremä on tunnettu viihtyisänä ja kysyttynä asuinalueena, joten tässä kohteessa yhdistyvät vehreä elinympäristö ja kaupunkielämän mukavuudet. Astuessasi sisään huoneistoon, huomaat heti sen valoisuuden ja avaruuden. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon luonnonvalo tulvii ikkunoista. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu 2019 antamaan asumismukavuutta helteisiin kesäpäiviin. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapeista. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, mikä tuo luksusta arkeen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät Kansankadulle. Tämä 1982 valmistunut kaksikerroksinen talo on betonirakenteinen, ja siinä on tiiliverhoiltu ulkokuori. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämminhenkinen tunnelma kutsuu viihtymään. Hyvinkään Vieremä sopii kaiken ikäisille asukkaille, ja alueella on monia kävelymatkan päässä sijaitsevia palveluita kuten kouluja, päiväkoteja ja liikuntamahdollisuuksia. Tule ja ihastu tähän hienoon kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Taloyhtiöllä on oma rauhallinen piha-alue jossa lasten leikkipaikka, huvimaja ja keinu, sekä kauniita istutuksia. Taloyhtiön ikkunoiden remontti on juuri valmistunut tämän asunnon kohdalla. Nyt ikkunapuitteet ovat sisäpuolelta kauniin valkoiset. Remontista koostuvaa lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Ostaja on tietoinen, että asuntoa tulee rasittamaan n. 17 798,45 euron arvoinen yhtiölaina, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä Minna Berglund LKV p.045-2654538 minna.berglund@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
to 2.5. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Minna Berglund
p. 045 265 4538

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80334822
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, lasitettu p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

115 000,00 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

1 493,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

423,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

423,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Asuntoon tullaan jyvittämään ikkuna-, parvekkeiden ovi- sekä piharemontin aiheuttamat kustannukset jonka on arvioitu olevan tähän asuntoon 17 798,45 euroa. Ostaja on siis tietoinen, että myytävän asunnon osakkeita tulee rasittamaan noin em. mainitun summan suuruinen yhtiövelka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen pakastin ja keittiön mikroaaltouuni
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kylpyhuoneiden kosteusmittaus tammikuussa 2020.
Asbestikartoitus
  • Haitta-ainakartoitus tehtävä ennen asunnon remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on paljon kaappi säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Saija Heinilä, hyvinkaa@isarvo.fi, 044-7655 961
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja Pikku kellarikoppi (entinen kylmäkellari)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 550 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: autotallipaikkoja: 8, autokatospaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Neljä autotallipaikkaa omina osakkeinaan.

Tehdyt remontit
2002 julkisivun kuntotutkimus
2003 vesikatto uusittu
2008 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2009 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu
2009 parvekkeiden lasitus (Nika)
2009 katolle tehty räystäslipat suojaamaan julkisivua
2010 asfaltin korjauksia
2011 pihasaneeraus
2011 yleinen sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu
2011 lukitusten uusinta
2011 paineen alennusventtiilin lisäys noin
2013 lämmitysjärjestelmän laitteisto uusittu, lisätty kiertoon suodatin
2014 antennihuolto ja HD-päivitys
2015 linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2015 porraskäytävien alaoviin koodilukot
2016 porraskäytävien saneeraus, löytyi asbestia ja siksi tehtiin asbestityönä.
2016 porraskäytävien palovaroittimet uusittu tai hyväkuntoisiin patteri vaihdettu
2016 asuntojen ovien uusinta
2016 pihavalaisimien polttimot ja kuvut uusittu
2017 kylmälaitteet. Molempien kompressorien koneistot vaihdettu 2015 ja 2017
2018 ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu, koneet tarkistettu, ilmamäärät säädetty
2019 huvimaja rakennettu
2020 IV-koneiden korjaus
2021 D-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen
2021 Autokatoksen ja roskakatoksen kattojen uusiminen
2021 Kurtturuusujen poisto pihasta
2022 Autotallien ovien kunnostus
2023 B-rapun IV-kone vaihdettiin uuteen
2023 Sähköauton latauslaite

Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu sekä kaikki välilliset ja välittömät
laitteistosta aiheutuvat kulut ovat osakkaan vastuulla.
Taloyhtiö on hyväksynyt autopaikkasäännöt 14.6.2022 yhtiökokouksessa.Autopaikkasääntöihin
tehtiin muutoksia ja uudet säännöt hyväksyttiin 15.6.2023 yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen
kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 €.
Osakkaan isännöitsijälle tekemä muutostyöilmoitus on osakkaan itse maksettava.
Muutostyöilmoitus maksaa 45€.
Yhtiökokouksessa päätettiin poistaa kylmäkellarien jäähdytys. Päätettiin lopettaa
kylmäkellarien käyttö 1.3.2023. Kellaritilat jäävät asuntojen 1-26 käyttöön.
Tulevat remontit
2023: Pihan istutukset ja asfaltin uusinta, kylmäkellareihin tuuletusakot, pyykin/kuivaushuoneen katon kunnostus, 2023-2024: Julkisivun kunnostusta, 2024 ikkuna- ja parvekeoviremontti, 2024-2025 pyörävarastojen ja kellareiden lattioiden kunnostus, muutoin: loput IV-koneet uusitaan A, C -rappu, varaudutaan valokuituun ja autolatauskaapeleiden putkitukseen ennen uuden asfaltin laittoa, E-siiven katon sammaleen poisto.
Ikkuna remontilla taloyhtiön yhtiökokouksen päätös.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.07.2024
Tontin koko
4 194 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hyvinkään Kansantalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla istutuksia, oleskelualueita, lasten leikkipaikka, keinu, grillikatos
Tiedustelut
Minna Berglund, 045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hyvinkää

Asuinalueena Vieremä, Hyvinkää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.