Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, vh, autotalli, var

Laavupolku 2 A A, Korkalovaara, Rovaniemi

Hinta

125 000 €

Koko

122,8 m²

Vuosi

1979

Tervetuloa kotoisaan rivitalokotiin Rovaniemen Korkalovaaraan, jossa yhdistyvät mainio sijainti ja kaunis, valoisa asumus. Viihtyisässä 122 m² kodissa on neljä huonetta ja kaksi makuuhuonetta. Tässä yksikerroksisessa kodissa korostuvat mukavuus ja vaivaton arki. Asunto sijoittuu rauhalliselle asuinalueelle, josta on hyvät kulkuyhteydet muualle kaupunkiin. Tämä on ihanteellinen koti perhe-elämään. Oma, vehreä, eteläinen takapiha lisää viihtyvyyttä. Vaaleat, avarat sisätilat tulvivat luonnonvaloa, mikä tekee kodista kutsuvan ja viihtyisän. Takkahuone tarjoaa lisäksi loistavan paikan rentoutua ja nauttia olostaan. Varaava tulikiven takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät energiatehokkuutta ja tasaista lämpöä. Tässä kodissa on selkeästi huomioitu viihtyisyys ja toimivuus. Autotallirakennuksessa jokaisella huoneistolla oma autotalli.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80334960

Sijainti

Rovaniemi Korkalovaara
Laavupolku 2 A A, 96500

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, wc, vh, autotalli, var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

122,8 m²

Kokonaispinta-ala

122,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala n. 97 m2, muut tilat n. 25,75 m2.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 000,00 €

Velaton hinta

125 000,00 €

129 000,00 €

Neliöhinta

1 018,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

412,81 € / kk

Erityisvastike

24,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

437,36 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,50 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston sähkön kulutus n. 10.500 kWh/vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuoneessa muovimatto, paneeli seinä.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Taloyhtiössä tehty useita tutkimuksia, mm. vesikaton PTS, lämpökuvauksia, sisäilmatutkimuksia. Raportit saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys.

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Liesituuletin (talotuuletin (koneellinen poisto)), jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Mikrosementti
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rovaniemen Laavurinne

Kiinteistötunnus

698-6-670-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema, Lahtela Yhtiöt Oy, Juha Lahtela, juha.lahtela@taloasema.fi, 050 490 3355

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 15.000 € limiittitili. Taloyhtiön kiinnitykset: 101 000 €.

Tehdyt remontit

Routaeristeet kiinteistörakennuksen ulkopuolelle 2006
Rakenteiden tiiviystutkimukset 2008
Vesikatteen peruskorjaus - lisälämmöneristys yläpohjaan sekä piippujen eristykset 2009
Huoneistojen, varastojen ja autotalliovien lukkojen sarjoitukset 2011
Takapihan ulko-ovien uusimiset 2013
Autotallien ovien uusimiset 2016
Etupihan salaojan uppopumppujen hälytysjärjestelmän asentaminen 2017
Ikkunoiden ja etupihan ulko-ovien uusimiset 2017
Huoneistojen VVOC- ja VOC -mittaukset 2020
Takapihan aitarakenteiden kunnostamiset 2020
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaukset 2020
Vesikatteen PTS-kartoitus ja huoltokorjaukset 2021
Huoneiston C sisäilman parantaminen 2022-2023 (Kustannusarvion 65.000 € mukaiset varat on kerätty taloyhtiön osakkailta+otettu 15.000 € limiittitili käyttöön)

Katso kaikki kiinteistöön tehdyt korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm.
Sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmän seuranta
Salaojituksen uppopumppujen ja hälytysjärjestelmän vuosihuollot ja toimivuuden seuraaminen
Takapihan aitojen oikaisut
Piha- ja kuistilaattojen uusimiset
Julkisivun puuosien huoltokorjaukset ja -maalaukset tarvittaessa
Vesikatteen ja kattolaitteiden vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset
Yläpohjan lämmöneristeen lisääminen puhallusvillalla tarvittaessa
Autotallin/varaston vesikatteen uusiminen 2023-2024
Sähköjärjestelmien kuntokartoitus
Sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen tarvittaessa

Katso tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2024, Lisätiedot: e-luku 317

Tontin koko

2 138,2 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 140 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Rovaniemen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2038

Asunto Oy Rovaniemen Laavurinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa 500 m, keskustaan n. 3 km.
Koulut: Korkalovaaran peruskoulu 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso takapiha on etelään.

Tiedustelut

Helmikodit Oy, 016- 425 0080, info@helmikodit.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »