Kerrostalo | 2h + k + kph + s + erill.wc + parveke

Tinatie 2 B, Pohjois-Haaga, Lassila, Helsinki

Hinta

195 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

-

Remontoitava kaksio hissitalossa, jossa oma sauna. Lasitettu, tilava parveke. Asunnon avara eteinen avautuu kaikkiin tiloihin. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Omassa saunassa voi rentoutua vaikka päivittäin. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Erillinen wc helpottaa mm. aamurutiineista suoriutumista. Hissillinen taloyhtiö sijaitsee luonnon ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Pääsy lenkki- ja hiihtopoluille taloyhtiön takapihalta! Asunnolla on erinomainen sijainti, kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä. 200 m säteellä kauppa, kioski, apteekki, huoltoasema, kirjasto ja ravintoloita. Prisman ympärille rakentuva kauppakeskus on kävelymatkan päässä (n. 1,2 km). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Pohjois-Haagan asemalle vain muutama minuutti kotiovelta ja Helsingin keskusta on 16 min junamatkan päässä. Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee 32 minuutissa. Kaupintien bussipysäkit ovat vain 3 min päässä (31, 32, 40, 51, 54). Kaupintien pikaraitiotie Kauppakeskus Kaareen kuin Munkkiniemeen sekä siitä edelleen keskustaan asti. Pysäköintipaikat ovat talon alakerrassa sekä PoHa -pysäköintihallissa. Runar Schildtin ja Aino Acktén puistot sekä Haagan alppiruusupuisto ovat kävelyetäisyydellä ja oivalliset lenkkeilyyn. Myös Pohjois-Haagan skeittipuisto on kävelymatkan päässä. Niin Lassilan Kaupintien kuin Kauppakeskus Kaarenkin hyvät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisätiedot, myynti ja esittelyt Anne Tauschi, 0400 441 460, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80335690

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Tinatie 2 B, 00440

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s + erill.wc + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/6

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

182 742,51 €

Velkaosuus

12 257,49 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

3 223,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

332,75 € / kk

Pääomavastike

193,61 € / kk

Erityisvastike

15,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

541,49 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 40
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Välttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, sähköliesi, liesisuodatin, jääkaappipakastin. Sauvaparkettilattia, välitila laatoitettu, laminaattitasot, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

pesuhuone suihkulla, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kulku saunaan

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa käsienpesuallas ja wc-istuin

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, sauvaparkettilattia, seinät tapetoitu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, seinät tapetoitu, lattialla muovimatto.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tinatie 2

Kiinteistötunnus

091-029-0178-0001-

Isännöitsijän yhteystiedot

lsännöintitoimisto Oiva lsännöinti Espoo Oy, Heli Pekkanen, heli.pekkanen@oi.fi, 010 440 6413

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone ja lastenvaunuvarastot. Talolaajakaista DNA 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 369 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 45 Parkkipaikkoja: Talon alla olevassa hallissa 19 paikkaa. Yhtiöllä lisäksi autopaikkoja PoHa-pysäköintihallissa 2. krs 15 kpl ja 3. krs 11 kpl

Tehdyt remontit

2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2023 Julkisivujen pesu
2022 Tasakattojen bitumikatteiden uusinta
2022 Kattotasanteiden vesieristyksen uusiminen
2022 Elementtisaumojen uusinta
2021 Kuntokartoituksen perusteella kiireellisiemppien kylpyhuoneiden lattioiden uusinta
2021 Toiseksi kiireellisimpään korjausluokkaan kuuluneiden kylpyhuoneiden lattioiden uusinta
2021 Laajakaistaliittymän hankkiminen taloyhtiölle
2021 Kaukolämpölaitteiden (lämmönvaihdin, säätölaitteet) uusinta
2020 Liiketilojen tuloilmakoneiden lämmönsiirtimien uusinta
2019 Häkkikomeroiden (18 kpl) rakentaminen kellarivarastoon
2019 Liukumäen hankkiminen leikkipaikalle
2019 Hissikuilujen kattojen bitumikatteen uusinta
2019 Tasakattojen bitumikatteiden uusinta sekä kuivausparvekkeiden purkaminen
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen
2018 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen sekä istutuslaatikoiden poistaminen pihalta
2018 Lasikatteiden rakentaminen terassiparvekkeille
2018 Liittyminen Welhon laajakaistaan
2018 Talosaunan remontointi
2018 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2017 Ilmastointihormien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2016 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus
2016 Ikkunoiden ja ikkunaelementtien sekä parvekeovien kuntokartoitus
2015 Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus
2014 Väestönsuojan puhaltimen uusinta ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2011 Ikkunaelementtien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen (hankesuunnittelu)
2011 Pysty- ja tuuletusviemärien sekä pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu
2011 Yleisten tilojen ja asuntojen lukituksen päivitys
2009 Porraskäytävien, yht, tilojen, kellarikäytävien ja kerhohuoneen maalaus ja kunnostus
2008 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus
2007 Ikkunaelementtien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen (tot.suunnittelu)
2005 Pihakannen ja autohallin kuntokartoitus
2005 Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen (hankesuunnittelu)
2005 Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen (toteutus)
2005 IV-koneiden tarkistus ja huolto
2003 Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2002 Sähköpääkeskuksen puhdistus ja kunnostus
1999 Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen (toteutus)
1998 Antennijohtojen uudelleenreititys ja antennipistokkeiden uusiminen
1998 Saunan pukuhuoneen ja WC:n lattian uusiminen
1996 Pihakannen ja autohallin kunnostus (hankesuunnittelu)
1994 Viemärien painehuuhtelu
1994 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus sekä rikkinäisten ilmanvaihtokoneiden uusinta

Tulevat remontit

2023 Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen
2023 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus
2023 Parvekepistorasioiden uusinta
2023 Viemärien puutteiden korjaus ja tuuletusviemärien hajustoppien asennus
2024 Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2024 Sisäpihan, pihakannen ja autohallin kunnostus sekä sähköautojen
latausvalmiuksien toteutus
2025 Autohallin öljynerotuskaivon huolto
2025 Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja sähköpyörien latauslaitteiden asennus
2025 IV-koneiden tarkastus ja huolto
2025 Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen
2026 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus
2026 Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus
2026 Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi
2026 Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja
sähköpyörien latauslaitteiden asennus
2026 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta
lämmönjakohuoneessa
2026 Porraskäytävien valaistuksen parantaminen
2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus (tarvittaessa)
2027 Talosaunan kiukaan uusinta
2027 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2027 Vesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus sekä viemärien
painehuuhtelu
2027 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta
lämmönjakohuoneessa
2027 Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus
2027 Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi
2028 Parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus
2028 Julkisivun pintakäsittely
2028 Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus ja internetliittymien uusinta
2028 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa
2029 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus
2029 Kiinteistön hälytys- ja ohjauskeskuksen uusinta
2029 Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus ja internetliittymien uusinta
2029 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusinta
2030 IV-koneiden tarkastus ja huolto
2030 Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2030 Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus ja internetliittymien uusinta
2030 Tasakattojen kuntokartoitus
2030 Autohallin öljynerotuskaivon huolto
2031 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen päivitys
2031 Tasakattojen huopien sekä kattokaivojen viemärien uusiminen
2031 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus
2031 Puisten rakenteiden huoltomaalaus
2032 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden
puhdistus
2032 Autohallin syvennysten muuttaminen varastoiksi
2032 Viemärien painehuuhtelu

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033

Tontin koko

1 769 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. "Haaga, Lassila, Laurinmäenkuja 3 ja Sentnerikuja 2 ja 4", 12670: Laurinmäenkuja 3:n nykyinen toimistorakennus suunnitellaan purettavaksi ja korvattavaksi uusilla 5–8 -kerroksisilla asuinkerrostaloilla. Sentnerikuja 2:ssa nykyisen toimistorakennuksen tiloista enintään 75 % on tarkoitus muuttaa asuinhuoneistoiksi. Sentnerikuja 4:ssa sijaitsevan pysäköintilaitoksen korottamisen edellytyksiä tarkastellaan.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

35 919,37 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2040

As Oy Tinatie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, mm.lähikauppa S-Market Lassila ja R-kioski n. 200 m.
Kattavat palvelut Kauppakeskus Kaari n, 1,4 km,
Koulut: Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja yhteiskoulu n. 1,2 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkit ja Pohjois-Haagan juna-asema alle 300 m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Viihtyisä ja suojaisa piha-alue, istuinryhmiä ja leikkialue lapsille

Tiedustelut

Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »