Kirjaudu
Luo käyttäjätili
Kirjaudu
Etusivu
OstetaanAsuntomarkkinatIdeat & vinkit
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + kph + parveke

Vanha Viertotie 1 A, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

498 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1965

Valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen suuntaan. Harmonisin värisävyin laitettu, hiljattain pintaremontoitu kahden makuuhuoneen kotiin Etelä-Haagassa. Tilavat huoneet, valoa huoneistoon kolmesta eri ilmansuunnasta ja loistava sijainti! Asunnon toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Tämä muutostyö mahdollista toteuttaa myyjän urakoitsijan kautta. Yhtiössä on juuri toteutettu perinteinen putkiremontti. Lisäksi käynnissä on maalämpö remontti, jonka arvioitu käyttöönotto kevään 2024 aikana. Sekä maalämmön että putkiremontin kustannukset on jyvitetty osakkeelle, eli sisältyvät velattomaan hintaan. Oma autopaikkaosake myös mahdollista ostaa talon edestä hintaan 5000€. Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä allekirjoittaneeseen. Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero
80336301
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + parveke
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

380 404,35 €

Velkaosuus

117 595,65 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Neliöhinta

5 595,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,50 € / kk

Pääomavastike

488,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

889,11 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 28 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden, lyhennys käynnistetään arviolta kesän 2025 aikana. Velkaosuus on mahdollista maksaa pois kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Yhtiö on siirtymässä maalämpöön.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa kaksi wc-istuinta, toinen on täysin erillinen wc ja toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kupari

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilamäki
Kiinteistötunnus
91-29-71-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy, Vesa Turunen, asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi, 020 712 9580
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, varastot, säilytyskomerot, talouskellari.
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuksen ullakkokerrokseen on tarkoitus saneerata ullakkoasunnoiksi (2kpl). Ullakkoasuntojen hoitovastikkeen maksuvelvollisuus alkaa, kun tilat valmistuvat ja saavat rakennustarkastajalta käyttöluvan. YJ 14 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Märkätilojen rakentaminen ja niihin kohdistuvat muutokset vaativat aina yhtiön kirjallisen luvan. Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. Ilmalämpöpumpusta, kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, joiden ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytinlaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, vastaa osakas niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistajilla on velvollisuus ilmoittaa kunnossapito- tai muutostöistä kirjallisesti etukäteen hallitukselle, jos työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan, taikka yhtiön tai osakkeenomistajan hallinnassa olevien tilojen käyttämiseen. YJ 15 § Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 000 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja 13 kpl erillisinä osakkeina. Autopaikkaosakkeet myynnissä, vmh. 5000€ kappale. Autopaikkojen hoitovastike on talousarvion mukaan 31,5€/kk/autopaikka. Autopaikkaosakkeille ei tulla kohdistumaan LVIS-urakan velkaosuuksia.

Tehdyt remontit
2022-2023 LVIS-saneeraus (sisältäen maalämpöurakan)
Seuraavat tehty 2023:
Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja hormikorjaukset
Keittiöremontit asunnoissa 4, 5 ja 9
Porraskäytävän huoltomaalaus
Ulko-ovien huoltomaalaus
Takkahormien kartoitus
Kattoturvatuotteiden uusiminen ja kourujen puhdistus
Ullakkovarauksien (LVIS) rakentaminen
Roskakatoksen uusiminen (tontilla 71-1)
Tulevat remontit
2023 Maalämpöurakka (syksyn/talven aikana) joka on osana LVIS-urakkaa ja sen kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan
2023 Sadevesikourujen huolto ja korjaukset
2024 Ikkunoiden huolto ja tiivistyskorjaukset
2025 Salaojien ja patolevyjen asentaminen
2026 Julkisivun muuraussaumojen tutkimus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Tehdään uusi energiatodistus saneerauksen valmistumisen ja maalämpöön siirtymisen jälkeen.
Tontin koko
1 543 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kiilamäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut
René Messia de Prado, 040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
​
​
​
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Laivurinrinne 1,
00120 Helsinki

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Haaga/Etelä-Haaga

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

​

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 94 183 ilmoitusta.

Tietoa palvelustaUsein kysytyt kysymykset
Asunnon ostajan opasHakuvahditMiten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteetOmat sijainnit
Etuovi.com-sovellus
Löydät meiltäAsunnotVuokra-asunnotLoma-asunnotTontitMaa- ja metsätilatAutotallit ja muut
Asuntojen ostoilmoituksetHae välitystoimistoja
Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjäMyy asuntosi itseIlmoitustakuuAsunnon myyjän opasAsunnon hinta-arvioTee myynti-ilmoitusTilaa asunnon pohjakuva
VuokralaskuriTee vuokrailmoitus
Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & VinkitEtuovi-blogiNettimökkiUrakkamaailma.fiMuuttomaailma.fi
SisustusRemonttiAsunnonvaihtoViikon valinnatVuokra-asuminenKylässä
Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti
Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi AsuminenKauppalehti.fi Asuminen
YrityksilleOviProKIVI sisäänkirjautuminen
KohdeilmoitteluMainosmyyntiMediatiedotAineiston toimitusohjeetOnnistumisen avaimetMyynnin yhteystiedot
Seuraa meitäFacebookXInstagramLinkedIn
Avainlippu - suomalaista palvelua
YhteystiedotKäyttöehdotTietosuoja© Alma Media Oyj