Huoneisto Idea Oy LKV [A]
Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Luhtitalo | 3h + k + ph + sa + 2wc + vh + lasitettu parveke + autokatos

Metsänkuninkaantie 36 A, Hiironen, Oulu

Hinta

162 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

2010

Ideasta elämäsi kotiin! Oikein hyväkuntoinen, luhtitalon 2.kerroksen päätykolmio v. 2010 valmistuneessa yhtiössä. Tilava lasitettu parveke, oma sauna ja asunnon omistajan hallintaan sisältyvä autokatospaikka kruunaavat kokonaisuuden. Asunnolle on oma porraskäynti, eikä tässä kodissa ole lainkaan luhtitalolle usein ominaisia ikkunoita rappukäytäville. Talon molemmin puolin suuntautuvista ikkunoista on avarat näkymät. Pohjaratkaisu on toimiva. Lisätilaa asumiseen on mukavan kokoisella lasitetulla parvekkeella, joka suuntautuu yhtiön rauhallisen sisäpihan puolelle ilta-auringon suuntaan. Asunnon lämmitysmuotona on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Ajattomin kalustein sisustetussa keittiössä on kivasti kaappitilaa ja työtasoa sekä kattava kodinkoneistus. Keittiö ja olohuone muodostavat koko asunnon levyisen kokonaisuuden. Päämakuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa. Pienempi huone sopii lapsen/nuoren käyttöön taikka vain työhuoneeksi. Nykyaikaisessa pesuhuoneessa on siistit kaakeloinnit sekä lattialämmitys kaukolämmöllä, sisältyen vastikkeeseen. Tila ja liitäntä pyykinpesutornille sekä wc-istuin ja allaskalusteet. Omasta saunasta on ikkuna ulos. Lisäksi löytyy myös erillinen kalustettu wc. Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka, jota ei siis tarvitse ostaa erillisosakkeena. Lisäksi asunnolle on häkkivarasto yhtiön piharakennuksesta. Taloyhtiöllä on kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, jotka sisältyvät vastikkeeseen kuten myös lämmitys, tontin vuokra, kiinteistönhuolto ja kaikki muutkin yhtiön hoitokulut. Hiironen on luonnonläheinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumaastot; valaistut lenkkipolut/hiihtoladut, frisbeegolf-rata ja ulkoliikuntapuisto. Alueelta on hyvät bussi- ja liikenneyhteydet. Nopea ajoyhteys mm. moottoritielle. Esimerkiksi sairaalan ympäristöön ja ydinkeskustaan on kevyt pyöräilyetäisyyskin n. 2.5-3.5 km. Ota yhteyttä ja sovi näyttöajasta, p. 0405616545 / Anu. Vain yksityisnäytöt sopimuksen mukaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80336345
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph + sa + 2wc + vh + lasitettu parveke + autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

161 782,46 €

Velkaosuus

217,54 €

Velaton hinta

162 000,00 €

Neliöhinta

2 189,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,20 € / kk

Pääomavastike

40,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

358,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 3,80 e/m3 ja lämmin vesi 10 e/m3. Huoneistoon kohdistuu pieni yhtiölaina maalausurakasta, 217,54€. Rahoitusvastike poistuu kun velkaosuus maksetaan pois. Laina-aika päättyy 6/2024. Ylimääräinen lyhennys pankin hinnaston mukaan. Omistusoikeuden rekisteröinti ja osakekirjan sähköistäminen MML tai ostajan pankin veloituksen mukaan. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ensiasunnon ostajalta 0€ vuoden 2023 loppuun saakka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Seinähyllyt
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Telia, 1000M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalipintaiset seinät Pintamateriaalit (lattia): Tammiparkettia
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleat kaapistot ja kattava koneistus. Saarekkeessa on säilytystilaa istumatilan lisäksi. Saareke on halutessaan myös poistettavissa, asennettu parketin päälle.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Siistit laattapinnat ja nykyaikainen värimaailma, paikka pyykkikoneelle/pesutornille, lattialämmitys kaukolämmöllä (sis.vastike). Wc-istuin ja kalusteet. Lisäksi vielä erillinen wc.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (kaukolämmöllä)
WC-tilojen kuvaus
Vaaleat kalusteet. Maalattu seinä.
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu syksyllä 2023.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tilava, valoisa huone. Yhtenäinen keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola, Jani Kettukangas, jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi, 0207481039
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit
Valokatteiden lumiesteet 2022. Lattiakaivojen tarkastukset/korjaukset 2022. Julkisivujen huoltomaalaus 2021. Kiinteistön kuntoarvio 2020. Kulkureittien kunnostus 2018. Kattohuoltoluukkujen uusiminen ja välitilan tarkistus 2017. Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus, toimilaitteiden sekä termostattien tarkistus ja säätö 2015.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä.
Kunnossapitotarveselvitys:
Päätökset toteutuksista ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa. Salaojien tarkastus ja huuhtelu tarvittaessa 2023-2024, iv-huolto 2026, silikonisaumojen tarkastus 2028.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2026
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2068

Asunto Oy Oulun Otsonpoika

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka sisältyy asunnon hintaan (ei erillisosake)
Tiedustelut
Anu Paloste-Pihlajaniemi, +358 40 5616 545, anu.paloste-pihlajaniemi@huoneistoidea.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Hiironen, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anu Paloste-Pihlajaniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Huoneisto Idea Oy LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.