Kerrostalo | 2h + k

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki

Hinta

178 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1972

TONTTIKAUPPAAN LIITTYVÄT VALITUKSET OVAT KAATUNEET HALLINTO-OIKEUDESSA, ELI MILJOONAKAUPPA MÄÄRÄOSASTA ETENEE. Tervetuloa Iloiseen Itään, tervetuloa kaksiokotiin, joka tarjoaa vuosiksi huolettoman ja viihtyisän asumisen rauhallisen alueen sydämessä. Tilava, läpitalon kaksio kera parvekkeen sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Heti vapaa kaksio on muuttovalmis, saniteettitilat luksusta. Taloyhtiössä on tehty kaikki raskaimmat remontit; juuri valmistuneesta linjasaneerauksesta taloyhtiö sai tunnustusta voittaen arvostetun Suomen paras putkiremontti 2022 -palkinnon. Tämä kielii taloyhtiön sitoutumisesta laadukkaisiin remontteihin ja yleensäkin kiinteistön hyvään kunnossapitoon. Arviolta puolet vastikään tehdyn jättiremonttien kustannuksista tullaan kattamaan tontin määräalan myynnistä suunnitelluilla 5,9 miljoonan euron tuotoilla. Taloyhtiön on kunnostettu kivijalasta kattoon. Ison remontin jälkeen asukkaat voivat nauttia hyvin hoidetusta ja kehittyvästä asuinympäristöstä ilman suurta huolta taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Jos kaipaat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, jossa kaikki on kohdallaan, tämä kaksio on juuri sinulle. Katso kohteen digistailattu kuva ja päästä mielikuvituksesi valloilleen. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa juuri sinua! Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: Katja Kilpimaa, 044-202 9130 tai katja@asuntosatama.fi tai Erkki Murto-Koivisto, välittäjä tai erkki@asuntosatama.fi, 045 111 4211

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80336387

Sijainti

Helsinki Vuosaari
Rastilantie 2, 00980

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

178 000,00 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

3 122,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

277,83 € / kk

Pääomavastike

538,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

816,47 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous päätti, että linjasaneerauksen lainaa käsitellään vuonna 2023 ns. hoitolainana ja että hankeosuuksia otetaan vastaan, kun tontin myynnistä saadut myyntitulot ovat kirjautuneet taloyhtiön tilille. Myynti on tällä hetkellä valitusprosessissa, josta taloyhtiö odottaa viranomaisen päätöstä. Tämän takia huoneiston velkaosuus ko. lainasta ei näy huoneiston kohdalla. Alustava arvio tämän huoneiston osalta kustannuksista ilman tonttikaupasta saatavaa osuutta on n. 65000 euroa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kaakelit, laatat uusia. Suihkuseinä/haitariovet uudet.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Säästörasti

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, 010 8213500

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja mankeli
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 24 258 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 128 Parkkipaikkoja: Tilanne 7.2.2024: Autohallipaikkoja ei vapaana. Autotallien välissä olevia piha-autopaikkoja vapaana 15kpl.

Tehdyt remontit

2004 Hissien peruskorjaus.
2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin.
2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta.
2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt.
2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo
2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle.
2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus.
2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo.
2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu.
2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus.
2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta.
2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen.
2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu.
2014 Vesikatot uusittu
2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu
2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus
2016 Autohallin valaistus
2020-2022 linjasaneeraus
Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt:
Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit
Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin
Sähköjen nousukaapeelit ja huoneistojen sähkötaulut uusiittiin sekä asennettiin uudet datakaapeelit
Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin
Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä
Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä
Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusiittin
Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi
Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin
Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet
Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjetelmä saunoihin ja
talopesulaan

Tulevat remontit

Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027.
2023: Julkisivujen pesu. 2024: Julkisivujen levyjen lisäkiinnitys ja ikkunapellit. 2025-2027: Ei suurempia korjauksia.

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033

Tontin koko

25 476,8 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Säästörasti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kaikki kauppakeskus Columbuksen palvelut lähellä. Lidl lähikauppana. Lähellä useita päiväkoteja ja koulu. Sujuvat yhteydet keskustaan ja kauppakeskus Itikseen.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katja Kilpimaa, 044 202 9130, katja@asuntosatama.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »