Maatila | 8 h, k, s + 2 h, kph

Leppälammentie 307, Röykkä, Nurmijärvi

Hinta

1 650 000 €

Tila

9,9 ha

Metsä

-

Ammattimaiseen toimintaan soveltuva hevostila. Tilalla on runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin toimintoihin. Täyspitkä maneesi, iso ratsastuskenttä, Functional training kuntosali, joogasali, lampia, oma maastolenkki jne. Ison kone-/varastohallin toisessa päädyssä on reilusti lämpimiä tiloja vaikkapa eläinlääkärin vastaanottotiloiksi. Siellä on ollut vesikävelytyskone, jonka saa palautettua. Rakennuskanta on runsas, kaikki on hyvin hoidettua ja kunnossa. Tällä tilalla voi tehdä monimuotoista yritystoimintaa hevosten ja liikunnan ympärillä. Tilan päärakennuksen vanhin osa on rakennettu 1800-luvun puolella. Taloa on laajennettu ja modernisoitu paljon tällä vuosituhannella. Sovi oma esittelyaikasi ja käydään katsomassa tila!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Tilan perustiedot

Kohdenumero

80336573

Sijainti

Nurmijärvi Röykkä
Leppälammentie 307, 05100

Tyyppi

Maatila (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

8 h, k, s + 2 h, kph

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

233 m²

Muiden tilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

267 m²

Tilan pinta-ala

9,9 ha

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

4 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 650 000,00 €

Velaton hinta

1 650 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

293,00 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

330,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tilan lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kirjastohuoneet alakerrassa. Toisessa kirjastohuoneessa on pystyuuni. Lautalattiat.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tallialue: Hevostalli 364 m2, 868 m3. Tallissa on 7 karsinaa, mahdollisuus lisätä 2 karsinaa (oleskelutilaan). Talli on remontoitu 2017. Karsinat uusittu (Röwer & Rüb). Tehty uudet kaadot ja kallistukset lattiaaan, katettu tiilillä, lattiakaivo. Sisäkatot ja villoitus uusittu. Asennettu ilmanvaihtolaite, palovaroitinjärjestelmä. Automaattijuotto, lämmin vesi, vesikarsina. Varustehuone, wc, kuivaushuone. Tallissa ilmalämpöpumppu. Voimavirta. Kassakaappi. Siirtotallit. Konehallin seinustalla on 3 kpl kolmen hevosen siirtotallia. Constall-siirtotallit, rakennettu betonialustalle, hirsirunko. Talleissa sähköt ja koneellinen poistoilma. Pihattorakennus. Tallialueella on runsaasti erilaisia ja -kokoisia sähköistettyjä tarhoja. Maneesi 20 x 60 m, 1604 m2, 8375 m3. Maneesissa on lämmin katsomo ja tekniikkahuone, jääkaappi. Estevarasto. Kastelujärjestelmä, vesi maneesin kulmalla olevasta lähdelammesta. Pohja kuitu + hiekka. Peilit. Oma sähkökeskus + sulut. Lain laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista 20.3.2015/300 mukainen tarkastus ja tarvittavat korjaustyöt tehty 2018. Kenttä 20 x 50 m, aidattu. Kivituhka, kumirouhe, hiekka. Tasainen. Kentällä kastelujärjestelmä, vesi lähdelammesta. Konehalli/lantala 2016, 568 m2, 3600 m3. Molemmin puolin hallia halliovet ja käyntiovet. Sisätilan korkaus 4750/7563/lantala yli 9 m. Teräsrunko, punamullattu puuvuoraus. Lämpimässä päädyssä konehalli. Säteilylämmitys, koneellinen poistoilma. Betonilattia, lattiakaivot (ei öljynerotusta). Vesi, lämminvesivaraaja 50 l. Kuivaushuone, lattialämmitys ja koneellinen poistoilma. Ilmalämpöpumppu. Voimavirta. Teollisuushyllykkö (trukki-), lämmin osastoitu varasto (palo-ovi ja kaksinkertaiset seinät). Kylmällä puolella varastotilaa heinille ja rehuille. Lantalan puoleisessa päädyssä lämmin tila (entinen vesikävelytystila), jossa lämmin vesi, lattiakaivo, ilmalämpöpumppu. Lantala 448 m3 (37 hevosta 12 kk). Ratsastuspolku, lähes 1 km lenkki tilan Vierelä alueella. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni.

Tehdyt remontit

Maneesin katolle asennettu Nivos aurinkosähköjärjestelmä 35,6 kWp:
90 kpl xTrina 395 Wp monopaneelia,
invertteri Sungrow,
33 kWp peltikattomekaniikka.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Maalattava lähivuosina. Lisätietoja kunnosta: V. 2000: Asuntokaupan kkuntotarkastus RS-3 V. 2015: Yleinen palotarkastus V. 2018: Lain laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista (300/2015) mukainen tarkastus suoritettu ja sen mukaiset korjaustoimet tehty. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2000: Insinööritoimisto Raksystems Oy: Asuntokaupan kuntotarkastus RS-3. 2015: Keski-Uudenmaan palastuslaitos: Yleinen palotarkastus. 2018: VS-Welding Oy: Lain laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnistanista (300/2015) mukainen tarkastus suoritettu ja sen mukaiset toimet on tehty.

Kuntotarkastus

Tehty 24.05.2000

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä tilaa energiatodistuksen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 290 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, oma aurinkosähkövoimala

Tulisija

Takka ja Ak pystyuuni, yk avotakka, k avotakka/leivinuuni kesäpellillä.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Oma porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivon syvyys 87 m. Rakennettu 2001. Vettä ei ole tutkittu viime vuosina. Tilalla on kolme lähdelampea joista saa kasteluvettä. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on riittänyt aina.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja Vanha osa hirsi tasakertaan.

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Keittiössä leivinuuni/avotakka. Varustus: jääkaappi/pakastin (2015), liesikupu, astianpesukone (2015), kiinteät valaisimet. Liesi: Induktio, erillisuuni. Lattia: Laatta. Keittiön lattian alla on pieni kellari.
Jääkaappipakastin (2015), Leivinuuni/avotakka, astianpesukone (2015), liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit: Laatta ja Lattian alla on pieni kellari.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Suihku kahdella sadetinsuihkulla, toimii myös höyrysaunana. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku (sadetinsuihku), peili, allaskaappi ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, silityspöytä/taso ja lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta, laminaatti ja parketti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Teräs

Kattomateriaalin kuvaus

Maalattu teräskatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nurmijärvi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tilan tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

543-409-14-24, 543-409-5-70

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

9,8 ha

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Pikkutalolle on tehty maanvuokrasopimus 1.10.2016, pinta-ala 500 m2, vuosivuokra 1.000 euroa. Vuokrasopimusta ei ole kirjattu Maanmittauslaitoksen rekisteriin. Sopimus puretaan kaupan yhteydessä.

Tehokkuusluku

0.1

Rasitteet

Kiinnitykset: 0, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Osuus yhteysiin vesialueisiin: Sääksjärvi, Vihtijärvi, lammet Vierikka ja Lehmälampi.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemakaava-alueiden ulkopuolista rakentamista ohjaa Nurmijärven kunnan rakennusjärjestys. Rakennuspaikan enimmäiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Edellä oleva määräys ei koske maatalouden harjoittamista palvelevien talousrakennusten rakentamista. Ns. sivuasunnolla tarkoitetaan asuntoa, joka liittyy toiminnallisesti pääasuntoon. Rakennuspaikalle saa rakentaa sivuasunnon, jos rakennuspaikan koko on vähintään 5000 m2 (0,5 ha) ja sillä on ennestään vain yksi asunto. Edellytyksenä sivuasunnolle on, että se rakennetaan pääasunnon yhteyteen tai sen pihapiiriin siten, että rakennuksilla on yhteinen vesihuolto, tieliittymä, sisäänkäyntipiha ja piha-alue. Sivuasunnon ja pääasunnon tulee muodostaa kokonaisuus. Sivuasunto tulee suunnitella liikuntaesteettömäksi. Sivuasunto saa olla enintään yksikerroksinen ja kerrosala saa olla enintään 100 k-m2. Sivuasuntoa ei saa laajentaa 100 k-m2 suuremmaksi. Sivuasuntoon ei saa rakentaa kellarikerrosta. Rakennuspaikalle saa kokonaiskerrosalaan sisältyvänä rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Yksittäisen talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään neljä talousrakennusta. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla enintään 250 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa samaan pihapiiriin asuinrakennuksen kanssa yhden erillisen, ullakottoman, 1-kerroksisen saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 30 k-m2. Edellä oleva määräys ei koske maatalouden harjoittamista palvelevien talousrakennusten rakentamista.

Kaavoitustiedot

Lehtilä, osayleiskaava AM ja M. AM: Maatilojen talouskeskusten alue. Alue on tarkoitettu maatilojen talouskeskuksia varten. Alueelle voidaan rakentaa maatilojen asuin- ja talousrakennuksia. Alueelle voidaan rakentaa lisäksi asumiseen liitttyviä ympäristöä häiritsemättömiä pienteollieuus- ja työtiloja. M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätaloutta ja siihen liittyvää rakentamista varten. Aluetta voidaan käyttää myös haja-asutusluonteiseen rakentamiseen sekä ulkoilu- ja virkistystarkoituksiin ns. jokamiehenoikeuden nojalla pääsääntöistä käyttötarkoitusta vaikeuttamatta. Vierelä, yleiskaava M1: Alue on tarkoitettu pääasiassaa maa- ja metsätaloutta ja siihen liittyvää ja sen jatkuvuuden kannalta tärkeää rakentamista varten. Alueelle voidaan rakentaa lisäksi haja-asutusmaisesti pientaloja ja asumiseen liittyviä ympäristöä häiritsemättömiä pienteollisuus- ja työtiloja. Uuden rakennuspaikan tulee olla vähintään 5.000 m2:n suuruinen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Maatalouteen liittyen rakennuspaikalle voidaan sijoittaa kaksi erillistä asuinrakennusta. Asuinrakennukseen saa sijoittaa pääsääntöisesti yhden asunnon. Rakennuspaikan ollessa yli 10.000 m2 voi asuinrakennukseen sijoittaa erityisistä syistä enintään kaksi asuntoa. ¨

Muut lisätiedot

Ranta

Rannan tyyppi: Lampi

Tiedustelut

Mia Fortelius, 050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »