Prima Kiinteistöt Oy LKV
Prima Kiinteistöt Oy LKV

Erillistalo | 5h + k + 2 x kph + khh + wc + s + parveke

Taavinharju 19 C, Mankkaa, Espoo

Hinta

598 000 €

Koko

157,8 m²

Vuosi

1991

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja skandinaaviseen erillistaloon Mankkaan Taavinkylään päättyvän kadun varrella kulmatontilla. Kaksikerroksinen, tilava ja valoisa talo sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella ähellä Mankkaan palveluita ja päiväkoteja. Kodin ympäristö tarjoaa loistavat puitteet perheen arkeen - sekä koulut että päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja lähimetsät houkuttelevat retkeilemään tai lenkkeilemään. Tämä koti on kuin tehty perheen yhteisiin hetkiin. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat avaria,. Olohuoneessa on hulppea korkea katto ja takka, joka tuo tunnelmaa kotiin. Avokeittiö on päivitetty vaaleilla ja laadukkailla materiaaleilla, jotka tukevat kodin yhtenäistä ilmettä. Iso niemeke toimii tilanjakajana keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Toiminnallinen saunaosasto on myös remontoitu viihtyisäksi ja laadukkaasti. Kodinhoitohuone on toimiva ja sen vierellä on lämmin varastohuone uloskäynteineen. Talo on kuntotarkastettu 11/2023. Kodin neljästä makuuhuoneesta avautuu upeat näkymät omalle suojaisalle takapihalle. Siellä on koiran tai pienten lasten leikkiä. Iso terassi ja aita ovat uusia. Lisäksi talossa on lämmin varastohuone, kaksi käyttöullakkoa sekä kylmä pihavarasto, joissa säilytystilaa riittää. Niin arki kuin juhla sujuvat tässä kodissa sujuvasti. Yhtiössä on neljä erillistaloa ja kukin vastaa oman talonsa kunnossapidosta. Autoille löytyy yhtiön autokatoksessa kaksi katospaikkaa ja sähköauton latausmahdollisuus. Talon sijainti Mankkaan suositulla alueella tarjoaa liikenneyhteydet sekä sujuvan arjen palvelut vieressä. Mankkaan ostoskeskus, K-Supermarket, Brediksen kauppakeskus sekä Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Bussit kulkevat säännöllisesti metrolle Tapiolan Urheilupuistoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 11:30 - 12:10
Esittelijänä Riikka Pfitzner-Saarnia
p. 040 5022 171

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80336636
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2 x kph + khh + wc + s + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
157,8 m²
Kokonaispinta-ala
157,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

598 000,00 €

Velaton hinta

598 000,00 €

635 000,00 €

Neliöhinta

3 789,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

85,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

85,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan 4626 eur/vuosi (sisältäen tontin vuokran ja vakuutusmaksun, kiinteistöveron) ja sen lisäksi talous-ja lämmityssähkö jonka kulutus 4 henkilöä ollut n.22 000 kwh 2022.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Säilytystilat: Kaapistot, lämmin varastohuone, kaksi käyttöullakkoa, kylmä pihavarasto
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Taloa kiertää terassit. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tietoa lunastuspykälästä (asunnot/muut): On, kuukausi.
Lunastusoikeus: Osakkailla lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 20.11.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/tiili
Keittiön kuvaus
2011 remontoitu keittiö, valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, vaaleat kivitasot. 2x jääkaappi/pakastin (AEG), astianpesukone (2020), uuni (2011), induktioliesitaso (2011), viinikaappi (2011), integroitu mikroaaltouuni (2018),liesituleetin (2011). Iso niemeke.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan pesuhuone remontoitu 2013: kaksi sadesettisuihkua, sähköinen lattialämmitys. Yläkerran kph/wc remontoitu 2010: suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, bidee-suihku. Lattilämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc remontoitu 2022: seinä-wc, allaskaappi, valopeili, bidee-suihku, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
2013 remontoitu ikkunallinen sauna: lasiseinä, kuituvalot, pylväskiuas (Harvia Magnum). Mahdollisuus myös puukiukaaseen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Remontoitu 2013: punaiset korkeakiiltoiset kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi. Oma uloskäynti.
Seinämateriaali: Tapetti ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Keskuspölynimuri (valmius, mutta ei käytössä)
Olohuoneen kuvaus
Avara iso olohuone, jossa korkea katto. Isot ikkunat takapihalle. Spottivalaistus, pinnat maalattu 2011.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrasssa on neljä makuuhuonetta, pinta-remontoitu 2011.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin varasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pulpetti/ tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
49-26-25005-8
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen, hall. pj. Juha Salomäki, 050-3376459
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Osakassopimuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen huoneisto vastaa kunnossapidostaan.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: 8 katospaikkaa

Tehdyt remontit
2023 Ulkoaidan sisäpuolen pesu ja huoltomaalaus
2022 Alakerran wc:n täydellinen remontti
2022 Tiilikaton tarkastus, muutamien rikkinäisten tiilien vaihto, pesu ja myrkytys. Vesikourujen puhdistus.
2020 raitisilmaventtiilien asennus 3xMH
2020 takapihan ikkunapuitteiden ja takaoven korjausmaalauksia
2019-2020 Tiskikoneen uusiminen
2019 Sähköauton kevyen latauspisteen (alamittari) toteutus autokatokseen
2017 poistoilmavaihtokojeen ja säätimen uusiminen
2016 Ulko-ovien (3 kpl) lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy-Sentoon.
2013 KHH+KPH+Sauna täydellinen remontti
2012 piipunjuuren pellityksen uusiminen. Tässä oli aikanaan pieni vuoto ja se aiheutti yhden makuuhuoneen katon ja seinän kohtaan kosteusvaurion, joka kuivattiin ja maalattiin.
2011 Keittiö, OH, portaat, ylä- ja ala-aula + makuuhuoneiden pintaremontti. Alakerran sähköinen lattialämmitysjärjestelmä. Yläkerran makuuhuoneiden lämmityspattereiden uusiminen.
2011 - 2021 pihaterassit, katokset, piha-aita, ulkovarasto rakennettu
2010 yläkerran wc:n täydellinen remontti (edellinen omistaja)
Tulevat remontit
Valokaapeli on tulossa.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2033
Rasitukset ja rasitteet
Kiinnitykset: 0,0
Tontin koko
2 526 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Myytävän huoneiston osalta tontinvuokra on 3428 eur/vuosi
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p. 81621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 755,52 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
19.10.2049

Asunto Oy Taavinlehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Mankkaan ostoskeskus, K-Supermarket, Brediksen kauppakeskus, Tapiolan monipuoliset palvelut
Koulut: Taavinkylän koulu, Mankkaanpuro, Mankkaan koulu,

Liikenneyhteydet
Bussit mm. 114,548,549. Tapiolaan tai Urheilupuistoon metrolle. Nopea yhteys mm. Turun väylä, Kehä I ja Kehä II.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa katoksessa, sähköauton latausmahdollisuus.
Pihan kuvaus
Pihalla nurmikkoa, tuijia, kirsikkapuu, marjapensaita. 2011-2021 pihaterassit, katokset, piha-aita, ulkovarasto rakennettu.
Tiedustelut
Riikka Pfitzner-Saarnia, 040 5022 171, riikka.saarnia@primalkv.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Mankkaa, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riikka Pfitzner-Saarnia

Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT

Prima Kiinteistöt Oy LKV

Prima Kiinteistöt Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.