Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, las.parveke

Laajaniitynkuja 3 A, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

209 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1975

KODIKAS JA TILAVA ASUNTO PÄÄTTYVÄN TIEN VARRELLA Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan läpitalon parvekkeelliseen asuntoon halutulla sijainnilla. Toisessa kerroksessa oleva huoneisto on super-valoisa ja lämminhenkinen. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Isot ikkunat tuovat ympäröivän luonnon kauniisti osaksi asuintiloja. Isolle tontille väljästi rakennettu kaukolämpöyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan ajallaan, viimeisimpänä mm. talotekniikan parantaminen, joka sisälsi mm. käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjauksen, kylpyhuoneet sekä sähköjärjestelmää huoneistokohtaisin rajauksin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty jo mm. ovikoodilukituksen asennus, kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi, piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi, sekä julkisivuremontti, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset, kattojen uusimiset, yleisten tilojen saneerausta ja maalausta, pysäköintialueen peruskorjaus. Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja (myös sähköautoille), sekä uusitut saunaosastot, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä. Lokaatio on kymppi plus, kuljit sitten autolla, bussilla tai junalla. Lähialueen palvelut ovat erittäin kattavat, ihan kävelyetäisyydelläkin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80336654
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

209 000,00 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

2 750,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

266,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapetoitu tai maalattu (kaikki pinnat kaipaavat jo uusintamaalausta / -tapetointia) Pintamateriaalit (lattia): Parkettia
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi isoa makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Martinlaakson Huolto Oy / Esa Mäki 09 878 051 asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 7 064 900 €.
Tehdyt remontit
2022 Ovikoodilukituksen asennus.
2022 Kerhotilan rakentaminen.
2022 Kellaritilojen saneeraus, saunaosastojen uusiminen, talopesulan ja kuivaushuoneiden uusiminen kellarikomeroiden uusinta ns. teräsverkkokellareiksi.
2022 Jätekeräyskatoksen uusinta.
2022 Piha-alueen valaistuksen uusinta ja asfaltointi.
2022 Talotekniikan peruskorjaus: käyttövesiputket ja vesikalusteet, viemärit, salaojajärjestelmän peruskorjaus, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä huoneistokohtaisin rajauksin, lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, iv-koneiden uusinta, iv-kanaviston puhdistus ja tasapainotus, kahden talouskellarin poisto käytöstä, rakennusautomaatiojärjestelmä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus.
2020 Talotekniikan peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu.
2020 Jätevesi- ja sadevesi- ja salaojajärjestelmän tontti- ja pohjaviemärien kuntotutkimus.
2019 Talotekniikan peruskorjaushankkeen valmistelun aloitus.
2019 Kellarikäytävien ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus.
2019 Alapohjan tuuletuksen lisääminen D-portaan kohdalla.
2018 Pihaistutusten parannukset.
2017 Rakennusten kuntoarvioraportti.
2017 Putkistojen kuntotutkimus.
2017 Kylpyhuoneiden ja pesuhuoneiden kuntokartoitus.
2017 Kiinteistöautomaation uusinta Ouman-/Ouflex-järjestelmään.
2017 3-talon kattokaivojen loppusaneeraus (kaikki kattokaivot uusittu).
2017 1- ja 2 –talon kattokaivojen saneeraus (yhtiön loput kattokaivot).
2014 Vedenkäsittelylaitteiden hankinta ja asennus sekä patteri- että käyttövedenkiertoon.
2014 Pihakiveysten asennus.
2013 Salaojakorjaus 1. ja 2. taloissa.
2013 Kellaritilojen maalausta.
2013 Katon paikkakorjausta.
2013 Julkisivun paikkakorjausta.
2013 2-talon saunan korjaus vesivahingon jälkeen.
2012 Salaojien kuvaus ja raportti.
2012 Aidan rakentaminen tontin rajalle.
2009 Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2008 Kuntoarvio.
2008 A-portaan saunan korjaus vesivahingon jälkeen.
2007 Pihan kunnostus.
2007 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2006-2007 Porrastilojen maalaus.
2006 Koko yhtiön lukituksen uusinta.
2006 Julkisivuremontti.
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2006 III-talon saunan saneeraus,.
2005 Lämmön siirtimen uusiminen.
2004 Patteriventtiilien uusiminen.
2004 Kaapelitv-verkkoon liittyminen.
2004 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus.
2003 Piha-alueiden ja parkkialueiden valaistuksen parantaminen.
2003 Piha- ja parkkialueiden asfaltointi.
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2003 Autopaikkojen ajastuskellot.
2002 Salaojien tutkiminen ja huuhtelu.
2002 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus.
2002 III-talon salaojakorjaukset.
2001 Kuntoarvio.
1999 Roskakatoksen uusiminen.
1999 III-talon saunan korjaus.
1999 Antenniverkon kunnostus ja tv 4.
1998 I- ja II-talojen saunojen korjaus.
1994 Parvekkeiden korjaus.
1994 Elementtien uusintasaumaus.
1991 III-talon katto uusittu.
1990 I- ja II-talojen katot uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Julkisivujen korjaustarpeen katselmus ja korjauksen suunnittelu.
2024 Julkisivukorjaus vauriokohdista + julkisivujen sammalpesu.
2025 Sisäänkäyntien (ovet ja ikkunat) saneeraus. Vesikattojen kuntotutkimus.
2026-2027 Vesikattojen uusinta. Sadevesiviemärien huuhtelu.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013
Tontin koko
9 875,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Eeron-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Mia Lehtonen, 0400 369 666, mia@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Martinlaakso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.