Westhouse LKV
Westhouse LKV

Rivitalo | 3h, k, s, eril. wc, piha, varasto.

Näkinkaari 11 A, Laurinlahti, Espoo

Hinta

339 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1981

Tervetuloa kodikkaaseen rivitaloasuntoon Espoon Laurinlahteen. Tämä kaksikerroksinen, 80 neliön asunto tarjoilee erinomaiset puitteet esimerkiksi lapsiperheille. Päätyasunto ja suojaisa piha lisäävät asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiön pihapiiri on väljä ja autopaikkoja on ruhtinaallisesti. Tässä kodissa on avara ja vaalea olohuone, jonka kontrastina on kauniin tumma parkettilattia. Tilaa olohuoneesta löytyy niin reilumallekin ruokailuryhmälle, kuin yhteiseen oleskeluun. Olohuoneesta pääset myös suoraan aidatulle ja suojaisalle takapihalle. Pihan perällä on pieni varasto. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, mutta se on yhä todella siistikuntoinen. Keittiötä koristavat integroidut Siemensin kodinkoneet ja HTH kaapistot. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone. Yläkerrassa on kylpyhuone ja sähkösauna . Alakerrasta puolestaan löytyy löytyy vielä erillinen wc. Rivitaloasunto sijaitsee loistavalla paikalla, Laurinlahden koulu sekä monia muita kouluja ja päiväkoteja löytyy vain 250 metrin päästä. Myös palvelut ovat lähellässä, kauppakeskus Lippulaivan palvelut sijaitsevat 900 metrin päässä ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä. Virkistystä ja aktiivista elämää unohtamatta, myös uimahalli sekä Espoonlahden urheilupuisto sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Tässä on koti, jossa on kaikki tarpeellinen. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mia Hollands p.0400 54 8888 mia.hollands@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80336927
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, eril. wc, piha, varasto.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

292 857,76 €

Velkaosuus

46 142,24 €

Velaton hinta

339 000,00 €

339 000,00 €

Neliöhinta

4 237,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,00 € / kk

Pääomavastike

360,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

760,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Kaapeli-TV, DNA Welho 10 M:n taloyhtiölaajakaista. Lisätietoja terassista: Tilava terassia-alue suojaisalla takapihalla, jonne on käynti olohuoneesta.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. 2014 remontoitu vaalea HTH keittiö, jossa integroidut Siemensin kodinkoneet.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja hyvin tilaa pesukoneelle. Taloyhtiön toimesta remontoitu 2005.
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc jossa allaskaappi, wc, peilikaappi. Harmaat lattialaatat ja valkoiset seinät.
Seinämateriaalit: Osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Olohuoneen kuvaus
Vaalea olohuone, jossa kontrastina tumma parkettilattia. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle, jossa on varasto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Toisessa tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0049-0034-0112-0010
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio, Jari Pellas, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä määritellään jälkeenpäin suoritetun kellaritilan laajennuksen vastuita.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopiakat jakaa isännöitsijä.

Tehdyt remontit
Pohjoispuolen ikkunat 2023. Tiilijulkisivun puhdistus 2021. Huoneiston ulko-ovien uusiminen 2019. Mm. alaseinärakenteiden kosteusvaurioiden takia on uusittu ja lisätty salaojia 2018 ja samalla suojattu sokkelit kermillä ja patolevyllä. Lisäksi 2018-19 on korjattu valesokkelirakenteet / seinärakenteet, uusittu ikkunajulkisivujen puupaneloinnit, tuulensuojalevyt ja koko ikkunajulkisivujen eristeet sekä sisäverhouslevyt. Samoin on lisättu tuuletusrakoa ikkunajulkisivujen tiilivuorauksen taakse poistamalla laastipurseet ja lisätty alas tiilivälituuletusraot. Edelleen asennettu Velco-raitisilmaventtiilit ja tiivistettu seinien liitoskohdat sekä seinien ja lattian liitoskohdat. 2019 lisäksi uusittu vielä uusimatta jäänyt E-talon salaoja. Huoneistojen etupuolen ulko-ovet on uusittu 2019. Vesikatteet uusittu 1997 (E-talo) ja muut 2001. Etelänpuolen ikkunat uusittu huoltovapaiksi 2001-2002. Kylpyhuoneita on uusittu kuntokartoituksen mukaan C2-standardilla 2005 jälkeen 20/26. Viimeinen kylpyhuonekuntoarvio on tehty 2018 (kaikki - myytävän asunnon kohdalta raportti saatavana välittäjältä). Viimeisin kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) on tehty myös 2018. B-talon säälle alttiin etelänseinän puupanelit, tuulensuojalevyt ja osa eristeistä uusittu 2014.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2026
Tontin koko
7 490,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ahdinkaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähin koulu 250m, useita kouluja ja päiväkoteja alueella. ( Laurinlahden koulu, Mainingin koulu, Storängen skola, Esponlahden koulu ja lukio.
Lähin bussipysäkki n. 300m.
Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 900m. Uimahalli ja Espoonlahden urheiluopuisto lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Mia Hollands, 0400 54 8888, mia.hollands@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Hollands

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.